Покупать ли сейчас квартиру?

[Анна2207]

11 минут назад, Velya сказал:

Время бешеных доходов в стране оно вообще прошло

Не могу не согласиться. Абсолютно верно.

Как и время получения денег просто за так. Просто за то, что у вас есть пару десятков кв.м.

Посчитайте свои расходы на эту квартиру. Просто даже без учета средств на ее покупку (будем считать это вложением). Вам очень многое станет понятно.

[Анна2207]

4 минуты назад, natalya2019 сказал:

нужно на чем-то заработать) Недвижимость один из вариантов.

На колу мочало, начинай сначала.

О чем речь в теме?

Не о заработке?

[анна.a]

Никто вам не даст ответа на этот вопрос. Ясно одно. Бакс будет медленно оползать. Но это может происходить рывками и очень медленно. А  цена на недвижимость обусловлена уровнем  россиян, платежеспособным спросом, и количеством жилья на рынке. Откладывать сделку выгодно только в том случае, если будет скачок валюты. Это возможно в скором будущем, но не факт, что будет.  

Изменено 28 июля, 2019 пользователем анна.a

[nik2]

5 часов назад, анна.a сказал:

Ясно одно. Бакс будет медленно оползать.

А рубль может рухнуть в один день.

Отдельный вопрос: По отношению к чему будет оползать бакс?

[nik2]

5 часов назад, анна.a сказал:

А  цена на недвижимость обусловлена уровнем  россиян, платежеспособным спросом, и количеством жилья на рынке.

Да нет на рынке жилья никакого рынка. Все застройщики повязаны и с банками и с администрацией. Новостройки/недостройки могут стоять пустыми/недоделанными много лет. Могут быть выкуплены за счет бюджетных средств - хоть под реновацию, хоть под заселение отставниками. А могут запустить какой ни будь проект муниципальных доходных домов.

[fatalist]

57 минут назад, nik2 сказал:

.... А могут запустить какой ни будь проект муниципальных доходных домов.

Было бы самое правильное. И аренда пошла бы вниз, и стоимость квадратного метра...Рынок бы вздохнул от необоснованного  ажиотажа

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

...,

Отдельный вопрос: По отношению к чему будет оползать бакс?

Ну не рублю точно (в глобальных размерах, и даже среднесрочной перспективе). А вот к евро, скорее всего ФРС будет ослаблять доллар.

Зы.. вон даже учетную ставку ЦБ понизил. а рубль. все равно потихоньку вниз ползет. Значит... совсем пустой...

Изменено 28 июля, 2019 пользователем fatalist

[nik2]

16 минут назад, fatalist сказал:

... а рубль. все равно потихоньку вниз ползет. Значит... совсем пустой...

Не значит еще чем-то наполнен, а платить хотят пустым.

[анна.a]

21 час назад, nik2 сказал:

А рубль может рухнуть в один день.

Отдельный вопрос: По отношению к чему будет оползать бакс?

Ой, блин, рубль, конечно, а не бакс. Прошу прощения. Перепутала. Нет, бакс сейчас не оползает ни по отношению к чему. Он укрепляется). Это просто я очепяталась.

21 час назад, nik2 сказал:

Да нет на рынке жилья никакого рынка.

Вторички это не касается, а на состояние рынка она влияет. Хотя да, ручное управление сказывается. 

[nik2]

В Sun Jul 28 2019 в 13:45, fatalist сказал:

Было бы самое правильное. И аренда пошла бы вниз, и стоимость квадратного метра...

Было бы так, если бы не традиции реализации. Ведь как, сто пудов, будет. Поручат рулить доходными домами специально обученные фирмы с родственниками во главе. А дальше с арендаторов будут драть три шкуры, в бюджет пойдет три копейки. Деньги будут обналичивать через якобы проведенный ремонт, ну, плитку регулярно менять будут... Жилой фонд убьют, и потребуют из бюджета средств на капитальный ремонт. А потом еще и скупят за копейки.