elena_l Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 (edited) Перебираю, что вижу на Циане. Вот это - сильно нехорошо? 1-комн. квартира, 33 м² Москва, ВАО, р-н Гольяново, Хабаровская ул., 14К2 5млн Панель II-49 1973 года, 9/9 эт, с ремонтом Еще вариант: 1-комн. квартира, 27,3 м² Москва, САО, р-н Дмитровский, Лобненская ул., 2, 5млн Кирпич 1969 года, 4/10 без ремонта Edited July 9, 2019 by elena_l Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 https://www.cian.ru/sale/flat/209820864/ Эта? Единственный плюс этой квартиры - дом ЖСК. Последний этаж в этой серии - треш. Жутко греется крыша и лифтовый механизм на последнем этаже. Звуки у вас будут пренеприятные. Сам дом - один из самых неудачных серий и непрестижных. Сносу в ближайшее время не подлежит. В 5-этажной панели хотя бы можно надеяться на реновацию. Гольяново - один из самых дешевых районов, но это место Хабаровской - самое плохое в плохом районе. От метро очень неудобно - именно в эти края весь поток на маршрутках и автобусах. И само место - бееее, и от Лосинки и от прудов нормальных далеко, зато МКАД рядом. Но дело даже не в этом - там какая-то засада с документами 100%. Вы звонили? Да, и будете смотреть вживую - скорее всего, она убитая. Жить, конечно, можно, но ремонт сильно требуется. Висит уже месяц - обычно дешевые улетают за 3-5 дней. На Байкальской, 27 была отличная квартира за 5800 - улетела тут же. Делайте выводы. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
elena_l Posted July 9, 2019 Author Share Posted July 9, 2019 Эта... Убедительно... Смотрю в ценовом лимите. Думаю... Вариант - привлечь риелтора на подбор. Хороший вариант, но останавливает, что пока нет самого понимания, куда идти-чего искать. Лимит, опять же, критично мал, и это с ипотекой. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
мусик Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 Я недавно такие однушки помониторила.. Действительно есть пр 5 млн. Но в каждой что то с документами заминки. Поэтому решила не рисковать Quote Катя валим! - Я не Катя, я Валя! - Валя катим! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 1 час назад, elena_l сказал: Еще вариант: 1-комн. квартира, 27,3 м² Москва, САО, р-н Дмитровский, Лобненская ул., 2, 5млн Кирпич 1969 года, 4/10 без ремонта Райончик, конечно, треш. Промзоны рядом, раньше там были автосервисы и склады, сейчас не знаю. До метро далеко. Из плюсов - хорошие строительные рынок и магазины рядом. Дмитровка недалеко - минус, но с другой стороны -на Ковалевской, есть даже где погулять Дом хороший кирпичный, квартира, конечно, в хлам - похоже, из-под алкашей или наркош. Соответственно, документы, а продает Бест - не лучшая контора, аферисты те еще... Эту квартиру я бы смотрела вживую и нанимала бы юриста на серьезную проверку. Как-то ТОРГ от Беста сразу наводит на мысли Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 (edited) 1 час назад, elena_l сказал: Смотрю в ценовом лимите. Думаю... Метро как близко должно быть? Капотню не вычеркивайте, несмотря на ужас-ужас непрестижность, там не так уж плохо. Когда денег в обрез, не до капризов. А там есть нормальные предложения. Главный минус - факел (его и из других районов видно), вроде НПЗ переносить собираются и метро далеко И смотрите квартиры и за 5100 и за 5200, торг никто не отменял Edited July 9, 2019 by Анна2207 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 https://www.cian.ru/sale/flat/208337725/ - Капотня до метро примерно так же по времени, как будет колдыбаться от Хабаровской место надо смотреть вживую - будете приятно удивлены ИМХО, лучше Лобненской, но это уже кому что Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 Только что, Анна2207 сказал: до метро примерно так же по времени, как будет колдыбаться от Хабаровской Метро вдоль дмитровки вроде роют. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 34 минуты назад, nik2 сказал: Метро вдоль дмитровки вроде роют. Ну вот, теперь еще и там провалится... В принципе такими темпами метро скоро будет просто везде Там тоже начнутся пробки и перебои с поездами, следуя нашей традиции... ИМХО, самое неудобное - что многие новые недоветки идут в тупик - на пересадку мкц или опять же на старую ветку. Конечно, надо смотреть - какие там переходы, сколько по времени будут занимать. Но из того, что я видела - сделано крайне неудобно. По времени - что автопробка, что прыгание с одной пересадки на другую и езда в переполненных вагонах (учитывая все новые жк "рядом с метро") Т.е. если еще 10 лет назад близость станции метро гарантировала сроки поездки, то теперь я в этом сильно сомневаюсь. Скорее обращать внимание надо на ОТ по выделенкам. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted July 9, 2019 Share Posted July 9, 2019 А Капотня, бирюлево - собираются метро обзаводиться? Как-то неохваченные остаются... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.