Почему не рекомендуется сдавать квартиру не славянам?

[Анна2207]

5 минут назад, fatalist сказал:

У жены, в институте А и Г, хорошая подруга работает. Сейчас как раз тему диссертации (докторской), взяла именно по китайскому синдрому. Таки вот поведала... я сам был в шоке.

Зы..... в РБ, видать тоже об этом хорошо знают. У них акушерство и родовспоможение, на первых места в мире находится (можете в инете пошукать)... Таки вот, РБ продавило закон, с дядюшкой СИ, что китайцам (а их здесь оооочень много, одна силиконовая долина "Великий Камень", чего стоит), запрещено вступать в брак и иные отношения, с белоруссками, под страхом уголовного наказания (это в законах КНР было принять, специально для РБ). Да и живут они обособленно, выход "в город", сильно затруднителен. Прям как в армии....Белорусы, блюдут свою национальную безопасность.

Фигасе...

[МерзкийСоб]

нерезидентам ( не гражданам РФ) сдавать категорически нельзя!

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ПРИНИМАЮЩЕЙ СТОРОНОЙ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО МИГРАЦИОННОМУ УЧЕТУ

В соответствии с Федеральным законом №109-ФЗ от 18.07.2006 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).

Согласно ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ, если принимающая сторона не выполняет обязанности, связанные с осуществлением миграционного учета, такое нарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, на юридических лиц – от 400 тыс. до 500 тыс. рублей.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 18.07.2006 №109-ФЗ принимающая сторона обязана поставить на миграционный учет (оформить уведомление о прибытии) иностранного гражданина, въехавшего на территорию РФ, не позднее 3 рабочих дней с даты прибытия, а если он имеет статус постоянно проживающего на территории РФ – не позднее 7 дней. Уведомление о прибытии иностранного гражданина направляется в территориальный (местный) орган Федеральной Миграционной Службы, а у принимающей стороны остается отрывной талон Уведомления с отметкой ФМС или отделения связи о принятии Уведомления. Этот отрывной талон служит подтверждением того, что иностранец и принимающая сторона исполнили обязанность по регистрации иностранного гражданина. На представление Уведомления о прибытии в ФМС отводится несколько дней, однако это вовсе не означает, что при нахождении в России меньше 5 или 7 дней регистрацию можно не делать. По существующей норме регистрации подлежит каждый въезд иностранца в Россию, независимо от количества дней пребывания, а также независимо от того, регистрировался ли он по этой визе в предыдущий въезд, или нет. Кроме того, согласно ст. 23 данного закона, принимающая сторона обязана снять иностранца с миграционного учета в случаях, предусмотренных законом (выезд гражданина за пределы РФ и т.д.), в срок не позднее 2 рабочих дней, направив в орган миграционного учета отрывную часть уведомления о прибытии данного иностранного гражданина в место пребывания. Невыполнение требования законодательства об обязательном миграционном учете является административным нарушением. Этот вид нарушений встречается довольно часто. Одна из основных причин такова: иностранный гражданин, работающий на территории РФ или приезжающий в страну с деловой целью, не всегда уведомляет о своем очередном прибытии приглашающую сторону, которая обычно является и принимающей. В этом случае по прошествии 3 рабочих дней с даты въезда, когда принимающая сторона будет оформлять уведомление о прибытии, ее привлекут к административной ответственности, причем объяснения о причинах просрочки не будут считаться уважительными. Обратите внимание, что иностранец не может зарегистрировать сам себя. Это может сделать только гражданин РФ - в случае регистрации на свой домашний адрес, или компания/фирма (юридическое лицо), если фирма предоставляет иностранцу место проживания.

 

 

я тут проработал вопрос как бороться с соседями мигрантами, пара жалоб в ФМС, и попадают на деньги как мигранты так и сдавший им квартиру владелец, он же не будет делать приглашение всей толпе проживающей и регистрацию.....  а дальше по цепочке вваливают всем, со штрафами

я пока не выходил на тропу войны - есть более насущные вопросы, но тему проработал и уже подготовил шаблоны обращений в ФМС. 

чуть позже, запушу каток правосудия, расскажу-напишу с подробностями и шаблонами как что делать. 

[МерзкийСоб]

и да - мигранты не могут снимать где им нравится квартиру - только там где они зарегестрированы

 

С 8 июля 2018 года вступил в силу Федеральный Закон 163-ФЗ, который внес ряд поправок в порядок учета иностранных граждан, регламентированный Федеральным законом 109-ФЗ. 

При этом за непостановку иностранного гражданина на миграционный учет владельцу жилья грозит штраф в размере от 2000 до 4000 руб.

 

Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ

2. Временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе по собственному желанию изменять место своего проживания в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого ему разрешено временное проживание, или избирать место своего проживания вне пределов указанного субъекта Российской Федерации

 

Статья 18.8. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации

 

ч. 1 ст. 18.8 КоАП Р

[Виктория хх]

Я считаю формулировку темы более, чем некорректной. Веет расизмом, шовинизмом. Люди разные. Есть мерзавцы и подлецы среди представителей любой национальности.

Однако, конечно же проще общаться с арендаторами, которые владеют языком, которые не имеют вредных привычек, не собираются держать в квартире животных, не поют, не играют на трубе и т.д. Как по мне, так значение имеет лишь то, чтобы арендатор регулярно деньги платил и не нарушал договор, не подселял в квартиру родственников и дюжину, вдруг обнаружившихся детей и трех жен.

[fatalist]

19 минут назад, Виктория хх сказал:

..... Люди разные. Есть мерзавцы и подлецы среди представителей любой национальности.

....

Это да.... в каждом народе, всякой твари по паре...

Цитата

Случай в Латвии. Мне кричат: ты русский? Иди сюда

В Латвии мне довелось побывать всего один раз, но с латышами общался неоднократно. Сейчас я хочу рассказать вам о случае, который произошёл со мной в этой стране.

Приехал я туда в 2016, по работе. Это был первый раз, когда меня направили в командировку в другую страну, и я ждал поездку с нетерпением.

Впрочем, об отношении латышей к русским мне ещё на тот момент было хорошо известно, и тёплого приёма я не ждал.

Особого негатива ко мне никто не проявлял в первые дни. Но на третий день командировки произошла довольно странная ситуация, о которой я и хочу поведать.

Шёл я по улице, в сторону отеля. Время было что-то в районе 7. В одном из дворов рядом с тротуаром сидела группа местных, лет за 30. Я тогда шёл и говорил по телефону, как слышу окрик. Видимо, услышали русскую речь. Один из мужиков кричит мне: ты русский? Иди сюда! Честно сказать, состояние у меня на тот момент было напряжённое, но я всё же решил подойти (бежать в свои 45 было бы как минимум нелепо).

Дворик, где всё произошло

Подойдя ближе, этот же мужик спрашивает, как меня зовут. Я представился, он назвал своё имя и имена друзей. После этого он говорит: присядь с нами, пообщаемся. На тот момент я подумал, что без проблем уже не обойдётся, но дальнейший поворот событий меня сильно удивил.

Мужик начал рассказывать, что русским может быть опасно ходить тут вечером: многие латыши якобы недолюбливают русских, а особенно тех, кто едет к ним. Дальше он рассказал, что сам думает обо всем этом:

«Знаешь, я не понимаю всей этой неприязни между нашими странами. Я всю жизнь прожил в Латвии, а в России у меня много родственников, общие корни. А то, что сейчас происходит, напоминает какой-то цирк. Заходит речь о России, мои соотечественники сразу кислую мину делают, а спросишь их: почему так Россию невзлюбили - ответ долго не могут придумать. Я считаю, что нам всем вместе нужно держаться, не на тех мы распыляемся».

В таком духе прошёл весь разговор, и я в очередной раз понял - нет такого понятия, как плохая нация, и не было никогда. Есть люди, которые думают своей головой, и есть все остальные. Стоит посмотреть на ситуацию трезвым взглядом, и сразу становится понятно - у России и Латвии нет поводов для ссор, но почему-то отношения между нами только продолжают ухудшаться.

Надеюсь, что это изменится, пусть хоть через несколько десятилетий. А что вы думаете о всей этой ситуации с отношениями между нашими странами?

 

Источник: zen.yandex.ru

 

[Виктория хх]

3 часа назад, МерзкийСоб сказал:

и да - мигранты не могут снимать где им нравится квартиру - только там где они зарегестрированы

 

С 8 июля 2018 года вступил в силу Федеральный Закон 163-ФЗ, который внес ряд поправок в порядок учета иностранных граждан, регламентированный Федеральным законом 109-ФЗ. 

При этом за непостановку иностранного гражданина на миграционный учет владельцу жилья грозит штраф в размере от 2000 до 4000 руб.

 

Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ

2. Временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе по собственному желанию изменять место своего проживания в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого ему разрешено временное проживание, или избирать место своего проживания вне пределов указанного субъекта Российской Федерации

 

Статья 18.8. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации

 

ч. 1 ст. 18.8 КоАП Р

В этих нормах нет ничего особенного. Всякий иностранец обязан соблюдать законы страны, в которую он въехал. Такие же строгости существуют во всех странах ЕС. Просто, при сдаче квартиру в аренду, следует внимательно проверить документы арендаторов, сделать их ксерокопии и грамотно составить договор.

[sempreshatto]

А как внимательно проверить документы иностранцев? Вы знаете, например, как правильно должен быть оформлен паспорт гражданина Германии или Узбекистана? 

[fatalist]

3 минуты назад, sempreshatto сказал:

А как внимательно проверить документы иностранцев? Вы знаете, например, как правильно должен быть оформлен паспорт гражданина Германии или Узбекистана? 

Визу в паспорте (хоть китайском)и ребенок начальной школы  увидит,  она на латинице, а регистрация в РФ, на русском языке (вкладыш). Ну... если только совсем неграмотный арендодатель попадется...

[МерзкийСоб]

21 час назад, Виктория хх сказал:

В этих нормах нет ничего особенного. Всякий иностранец обязан соблюдать законы страны, в которую он въехал. Такие же строгости существуют во всех странах ЕС. Просто, при сдаче квартиру в аренду, следует внимательно проверить документы арендаторов, сделать их ксерокопии и грамотно составить договор

Вы не поняли, иностранцы не имеют права проживать в местах отличных от прописанных в миграционных документах, иначе штраф

и просто так сдать иностранцу нельзя, только с регистрацией ФМС , или тоже штраф

закон подвели в том году - теперь есть прекрасная возможность жаловаться на соседей мигрантов, и достанется как мигрантам так и лицу сдавшему им квартиру

просто у ФМС нет повода проверить квартиру - а если есть письмо обращение от активного гражданина - то прекрасный повод проверить и нахлабучить появляется

 

[МерзкийСоб]

и вот сдал ты квартиру мигрантам - и заселилось там 15 человек...  и соседи подтвердили что проживают там 15 человек киргизов.... и как выкатит фмс тебе штраф по 5-ке с носа

те 75 тыр, 

вот будет здорово

ну и участкового нагнуть - почему не отреагировал на общежитие