Покупка жилья в браке. Как сделать его не общим?

[Gener]

Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы она была только моя? Нам так нужно. Муж согласен. У него здоровье слабое и дети от первого брака (если, не дай г-ди, что, нашу квартиру придется делить с чужими людьми). Но как оформить?

Почитала на сайтах, посоветовалась, говорят, что брачный договор поможет, но нужно, чтобы в эту квартиру он тогда ничего не вкладывал. Это как? Ну вот купили мы квартиру в черновой отделке, делаем сами ремонт совместно - это может повлиять?

[fatalist]

27 минут назад, Gener сказал:

Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы она была только моя? Нам так нужно. Муж согласен. У него здоровье слабое и дети от первого брака (если, не дай г-ди, что, нашу квартиру придется делить с чужими людьми). Но как оформить?

Почитала на сайтах, посоветовалась, говорят, что брачный договор поможет, но нужно, чтобы в эту квартиру он тогда ничего не вкладывал. Это как? Ну вот купили мы квартиру в черновой отделке, делаем сами ремонт совместно - это может повлиять?

ЕСли в брачном договоре прописан режим имущества супругов, то вкладывал, не вкладывал, роли не играет. 

Либо, нотариально разделить доли квартиры между супругами,  а муж пом Вам подарит свою долю. 

[MaklerMsk]

Если есть дееспособные люди которым вы доверяете 100 %,  например один из ваших родителей,  покупаете оформив на него,  потом он дарит вам. Дар только ваш. Пока вы живы.

Риски в любом случае есть. Потому что любой человек внезапно может умереть.

Что мешает вам развестись?  Покупаете на себя не в браке. Потом снова можете замуж выходить если для вас штамп в паспорте так важен. Только учтите что в случае если вы из жизни уйдете раньше супруга,  то он будет наследовать за вами как наследник первой очереди,   вместе  с вашими детьми и родителями. И тут уже неважно как вы квартиру оформите. На наследование это не влияет. Влияет только если завещание напишите при жизни на своих детей. И то есть варианты на обязательную супружескую долю. 

Странные люди. Зачем им брак если детей общих нет. Кто вам запрещает жить вместе и любить друг друга без штампа в паспорте?

 

Для доступа в случае серьезной болезни есть нотариальная доверенность. Для чего ещё нужен официальный брак кроме гемороя с наследованием непонятно. Может мазохизм какой.

Изменено 14 июня, 2019 пользователем MaklerMsk

[Артем Сухов]

Какие будут доказательства, что вы делаете ремонт совместно? Чужие люди предъявят чек, на оплаченный вашим мужем ламинат в гостиной «под ключ»? Ну пусть тогда половину заберут что ли...

[Gener]

3 часа назад, MaklerMsk сказал:

Странные люди. Зачем им брак если детей общих нет.

Я разве говорила, что их нет?

[sempreshatto]

Да,с моральной стороны, вы прям-таки с вашим слабым мужем — огонь. дети от первого брака мужа — чужие люди. А он первых детей жильем обеспечил интересно? Чужих вам людей) 

[Виктория хх]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Да,с моральной стороны, вы прям-таки с вашим слабым мужем — огонь. дети от первого брака мужа — чужие люди. А он первых детей жильем обеспечил интересно? Чужих вам людей) 

Можно обоим написать завещание, в котором точно указать, что и кому оставляете. Обычно, счастливые пары думают и строят будущее, а у вас меркантильные расчеты о жизни после смерти мужа. Ведь, если по совести, то почему его дети должны быть, в итоге, лишены наследства? Если вдруг вы первой отправитесь на небеса, то как и где ваш супруг будет жить и т.д. 

[MaklerMsk]

тоже резануло слух, про чужих людей.

 

[MaklerMsk]

2 часа назад, Gener сказал:

Я разве говорила, что их нет?

ваши общие дети от того что вы в разводе будете, тоже мало вероятно что постарадют.

 

[MaklerMsk]

самое интересное в истории этой, откуда деньги на покупку квартиры взялись у семейной пары.

  догадываюсь что от продажи мужниной квартиры.

что бы "чужим" людям не досталась.