Интересный кейс № 1

[MaklerMsk]

столкнулся с таким явлением в последнее время частым, звонит наниматель по объекту.

сдаете?

сдем. а вы по какой причине ищите жильё. ой а я свою квартиру продала , и вложилась в новостройку. теперь жду когда дом достроят и сдадут. потом ремонт сделаю. потом перееду.

 а пока буду снимать.

 

встречал особо упоротых которые свою квартиру(ры) продали , разложили бабло по вкладам в разные банки и сидели ждали. а наэто время снять хотели. не заселил таких. странные внешне показались, долго объяснять.

[Анна2207]

6 часов назад, Мария сказал:

разные покупатели, как и бюджеты,

Конечно. Но нельзя позволять так с собой обращаться за свои же деньги.Это уже вопрос собственного достоинства. Впрочем, это не только в офисах застроя

 

6 часов назад, Мария сказал:

(как и не все агенты, но у агента ЗП от результата, а менеджер и за процесс получит.. 

да, в этом большая проблема - понабрали по объявлению

 

6 часов назад, Мария сказал:

процентов 70 сделок - альтернативы, как есть 

Наши пережитки. Но тут уж как сложилось, так сложилось

 

6 часов назад, Мария сказал:

на продажах новостроек от застройщика особо не заработать, у меня пока не получается) 

Имхо, это кратковременное явление - такой вот этот трейд -ин (не пойму зачем так обозвали, но сейчас слова нужны иностранные - такая вот маркетинга)

создали ажиотаж и на нем быстро нашли свою нишу. Это очень неплохо, ведь обычному человеку реально тяжело с этим хамлом в новострое разобраться, да если и время поджимает. Плюс если клиент выигрывает на комиссии - почему бы и нет...

Ажиотаж закончится, потребность в услуге отпадет, если только не останется на рынке пара-тройка монополистов - застроев. И вот тогда очень сложно сказать, что будет. Они совсем охамеют и выкатят свои условия. Тогда услуга посредника будет необходима.

Или наоборот, по типу сбера, откроют двери нараспашку- приходи к нам и букашка и таракашка...

Риэлторы останутся как бы при них (тоже много не заработают)...

[Анна2207]

9 часов назад, Мария сказал:

из фб

Вот молодец Тамара! Побольше бы таких было - может, стали бы работать...

[nik2]

10 часов назад, Анна2207 сказал:

... создали ажиотаж и на нем быстро нашли свою нишу. Это очень неплохо...

Таки отмечу, что, те, кто нашел нишу, вовсе не обязательно ажиотаж создавали. А вот, если среди наших государственно социальных косяков нашли нишу - предложили восстребованную услугу - молодцы.

[Анна2207]

16 часов назад, nik2 сказал:

те, кто нашел нишу, вовсе не обязательно ажиотаж создавали.

Разумеется.

Тем, кто создает ажиотаж, никакие ниши не нужны. У них другие объемы...

[Екатерина Никитина]

В ‎09‎.‎06‎.‎2019 в 00:36, MaklerMsk сказал:

психологоия наверное.

 покупатели привыкличто с них пылинки сдувают при просмотре ими вторички.

 а тут при показах новостроя показунЫ от застроя мордукирпичем.  "что бы это значило? наверное надо брать , хорошие сапоги, если такие невежливые продаваны."

очень интересно, на каких проектах так себя ведут менеджеры? я такое встречала обычно только у пары очень крупных застройщиков( и как правило не любят именно риелторов, сопровождающих клиентов...

[MaklerMsk]

2 часа назад, Екатерина Никитина сказал:

очень интересно, на каких проектах так себя ведут менеджеры? я такое встречала обычно только у пары очень крупных застройщиков( и как правило не любят именно риелторов, сопровождающих клиентов...

Конечно конечно. У вас то всегда всё отлично. Кто бы сомневался.

[Екатерина Никитина]

2 часа назад, MaklerMsk сказал:

Конечно конечно. У вас то всегда всё отлично. Кто бы сомневался.

я не являюсь застройщиком и мы со своими клиентами так же посещаем разные ЖК Москвы и Московской области. И повторюсь, что встречала плохое отношение только пару раз и то в отношении риелторов (то есть нас), и было это раньше.

Последнее время все таки клиент, пришедший в офис это хорошо) и менеджеры по продажам стараются) 

 

 

[Анна2207]

ЛСР - отвратительно себя ведут (питерский офис)

Легенда -нагло врут, больше ничего не умеют