Екатерина Никитина Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 Чтоб было понятно как работает трейд ин в реальных условиях, буду описывать реальные кейсы нашей компании. Задача: Пожилой паре москвичей нужно продать 3-х комнатную квартиру 61 метр в Измайлово на 5 этаже пятиэтажного дома и купить новую квартиру поближе к своим детям в ЮВАО без доплаты. Решение: Квартиру удалось продать за 6 950 000 рублей. Купили 2-х комнатную квартиру 60 метров в ЖК Домашний за 6 650 000. Доход при обмене составил 300 000 рублей. При этом мы прогнозируем, что в ближайшие полтора года стоимость квартир в ЖК Домашний вырастет минимум на 12%. Результат: без дополнительных вложений клиенты получают около миллиона рублей дохода и самое главное решают свой квартирный вопрос 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
мусик Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 а зачем здесь употребляется такие слова как: кейс, трейд? Не пойму своим колхозным умишком. Одну квартиру купили, другую продали. 1 Quote Катя валим! - Я не Катя, я Валя! - Валя катим! Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 (edited) 55 минут назад, Екатерина Никитина сказал: ...... Решение: Квартиру удалось продать за 6 950 000 рублей. Купили 2-х комнатную квартиру 60 метров в ЖК Домашний за 6 650 000. Доход при обмене составил 300 000 рублей. При этом мы прогнозируем, что в ближайшие полтора года стоимость квартир в ЖК Домашний вырастет минимум на 12%. Прогнозы, дело не благодарное. В бОльшей части, не сбываются... Так что..... клиентов скорее всего, ждут потери. А с учетом стоимости услуг риэлторов. профит вообще, со временем может уйти в минус. Edited June 7, 2019 by fatalist 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 Я че-то тоже не пойму... Обычная альтернатива... 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 2 минуты назад, fatalist сказал: Прогнозы, дело не благодарное. В бОльшей части, не сбываются... Так что..... клиентов скорее всего, ждут потери. Согласна, я бы тоже не радовалась раньше времени... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Екатерина Никитина Posted June 7, 2019 Author Share Posted June 7, 2019 3 часа назад, мусик сказал: а зачем здесь употребляется такие слова как: кейс, трейд? Не пойму своим колхозным умишком. Одну квартиру купили, другую продали. Чем смущают вас эти слова? Тем более, что смысл вы в итоге поняли) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Екатерина Никитина Posted June 7, 2019 Author Share Posted June 7, 2019 2 часа назад, Анна2207 сказал: Я че-то тоже не пойму... Обычная альтернатива... Анна, в моем понимании - альтернатива = вторичка продаётся и покупается вторичка, трейд ин= вторичка продаётся, а покупается новостройка. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Екатерина Никитина Posted June 7, 2019 Author Share Posted June 7, 2019 2 часа назад, fatalist сказал: Прогнозы, дело не благодарное. В бОльшей части, не сбываются... Так что..... клиентов скорее всего, ждут потери. А с учетом стоимости услуг риэлторов. профит вообще, со временем может уйти в минус. Прогнозы на прогнозы - дело действительно неблагодарное) а в случае с новостройками рост заложен в фин.модель, иначе никто бы не вкладывался в такие сделки. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 (edited) 8 минут назад, Екатерина Никитина сказал: Анна, в моем понимании - альтернатива = вторичка продаётся и покупается вторичка, трейд ин= вторичка продаётся, а покупается новостройка. А какая разница? То, что б\ушное меняют на новое? Насколько я понимаю смысл трейд-ина - это ЗАЧЕТ старого в стоимость нового. У вас - просто купля-продажа. Или для солидности взяли красивый термин? Это я без сарказма абсолютно. Edited June 7, 2019 by Анна2207 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted June 7, 2019 Share Posted June 7, 2019 3 минуты назад, Екатерина Никитина сказал: Прогнозы на прогнозы - дело действительно неблагодарное) а в случае с новостройками рост заложен в фин.модель, иначе никто бы не вкладывался в такие сделки. Да вкладывать-то все равно будут. Народ у РФ в бОльшей своей массе, финансово неграмотен. Да и в последние лет... дцать, что-то... как-то... не замечен прирост от оборота недвижимости... В основном, в минусе все, за некоторым исключением. Во сколько новостроек пустыми глазницами по вечерами глядят тоскливо...и проданы все... 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.