На полгода в убытки или все же есть выход?

[nik2]

39 минут назад, fatalist сказал:

виллы арендовал для написания сценариев... Да ещё и от налогов уходил, применяя профессиональные вычеты....

Я рассматриваю процесс с другой стороны. Собственник сдает квартиру в аренду для реализации творческого процесса. А то что у творца муза не посетила, и он в квартире просто жил не написав ни строчки, то это не его вина.

[fatalist]

24 минуты назад, nik2 сказал:

Я рассматриваю процесс с другой стороны. Собственник сдает квартиру в аренду для реализации творческого процесса. А то что у творца муза не посетила, и он в квартире просто жил не написав ни строчки, то это не его вина.

Его, его... Ответственность за нецелевое использования жилья будет нести прежде всего владелец, ну и наниматель, до кучи, если наймодатель, прикинется шлангом, что мол, не ведал... Хотя...Это ему мало поможет.....

Цитата

КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

 

Вплоть до..

Цитата

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

 

[nik2]

8 минут назад, fatalist сказал:

Ответственность за нецелевое использования жилья будет нести прежде всего владелец, ну и наниматель, до кучи, если наймодатель, прикинется шлангом, что мол, не ведал...

Ну, дак,  если творюга вовсе не занимался тем, что "систематически нарушал права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращался с жильем, допуская его разрушение", а равно "порчу оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировку". Ну снял в аренду, чтобы творчеством заниматься... жалко муза не посетила. Главное, что имела место аренда, а не съем.

[MaklerMsk]

В 07.04.2019 в 02:34, argent сказал:

Подскажите, насколько жестко контролируют унаследованное жилье?

Мы с сестрой вступаем в право наследства на квартиру, пока это де юро не наша собственность, даже договор какой-либо составить не можем. Но ведь коммуналку никто не отменял. Если сейчас мы впустим втихаря квартирантов, не будет ли у нас неприятностей? По логике, если так не сделать, квартира становится обузой. Кто в курсе, подскажите, что нам грозит, если на этом моменте нас вычислят?

спокойствие толдько спокойствие.

я сто раз так делал.

 сдавал квартиру клиентов которые только оформляли наследство.

 никаких проблем.

особо правильные кандидаты в жильцыправда могут попросить документы о собственности, но адекватные люди и понимающие законы спокойно соглашаюся когда понимают что наследников больше нет.

Изменено 8 апреля, 2019 пользователем MaklerMsk

[argent]

Всем спасибо, сдали квартиру практически сразу, даже цену опускать не пришлось. Действительно больше боялись.  В понедельник жильцы заезжают с котом)). 

[Анна2207]

6 часов назад, argent сказал:

В понедельник жильцы заезжают с котом))

Ну вот -и вам денюжка и кот будет в нормальных условиях.

Надеюсь, у вас и у кота все будет тихо мирно и беспроблемно