Jump to content
Sign in to follow this  
Elenka

Причины отказа в ипотеке

Recommended Posts

25% от общего количества потенциальных ипотечных заемщиков в России получают в банках отказы из-за плохих кредитных историй. На незначительные просрочки по прежним кредитам (1-3 просрочки на 2-3дня) банки еще могут закрыть глаза. Но просрочка сроком более 90 дней - приговор. А если подобное повторилось не один раз, об ипотеке в ближайшие годы можно забыть.

Ещё 23% отказов - сильная закредитованность заявителя или наличие ранее оформленных займов, кредитных карт, обслуживание которых не завершено. 

Еще 10% отказывают из-за негативной репутации компаний, в которых они трудоустроены. Когда для оформления кредита заемщик предоставляет справку по форме банка, то по указанным там реквизитам банк довольно серьезно проверяет компанию, в которой работает заемщик. И если по какому-либо пункту компания вызывает у банка сомнения, заемщику будет отказано.

Около 7% заявителей не получают ипотеку  из-за несоответствия заявок на ипотеку требованиям банков.

И ещё часть отказов - из-за опасной профессии потенциального ипотечника или его проблем со здоровьем.

 

Что-то ещё, может быть?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 Портал BN.ru со ссылкой на представителя одной из петербургских строительных компаний заявил, что "Основная причина, по которой банки отказывают потенциальным заемщикам в выдаче кредита на покупку жилья, — недостаточная сумма подтвержденного дохода...При этом факторы, влияющие на платежеспособность, — возраст, семейное положение и прочие, для банковских специалистов вторичны"

Неудивительно, по-моему,  когда огромное кол-во граждан получают  зарплату "в конверте",  работают без трудового договора, не работают по разным причинам или работают на себя, кто как может...

 Эксперты говорят, что "Вряд ли в обозримом будущем платежеспособность населения будет расти, поэтому велика вероятность, что эта тенденция на ипотечном рынке сохранится....Так что, чтобы не терять клиентов, банки  заявителям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена..."

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.04.2019 в 21:56, Elenka сказал:

25% от общего количества потенциальных ипотечных заемщиков в России получают в банках отказы из-за плохих кредитных историй. ..

Ещё 23% отказов - сильная закредитованность заявителя или наличие ранее оформленных займов, кредитных карт..

Еще 10% отказывают из-за негативной репутации компаний, в которых они трудоустроены...

Около 7% заявителей не получают ипотеку  из-за несоответствия заявок на ипотеку требованиям банков.

И ещё часть отказов - из-за опасной профессии потенциального ипотечника или его проблем со здоровьем.

Что-то ещё, может быть?

 Ещё

- негативно влияет на репутацию будущего ипотечника наличие истории взаимодействия с микрофинансовыми организациями. В МФО идут не от хорошей жизни: клиенты таких организаций, как правило, имеют обоснованные проблемы с получением займов в банках;

- слишком бурная деятельность на рынке кредитования тоже может быть расценена негативно. Логика простая - если человек подает документы сразу в десять банков, он боится отказов. Боится - значит есть повод бояться;

- по данным "Тинькофф Ипотека", плохие шансы на получение ипотеки у индивидуальных предпринимателей и владельцев обществ с ограниченной ответственностью;

- работники некоторых банков в приватных беседах признаются, что отказ может получить человек даже  из-за внешнего вида и манер общения

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×