Азбука аренды от Харыбина Александра

[MaklerMsk]

Незачёд. Чего так мало фото церкви)).

Саш ты прописываешь химчистку и уборку в договоре найма?

[Харыбин Александр]

Прописываю

[sempreshatto]

Что там можно было натворить, что химчистка и уборка за такие деньги? Цены в Москве похлеще чем в Италии. 

[Харыбин Александр]

Сколько стоит клининг полный в двушке? Сколько стоит химчистка дивана?

[sempreshatto]

В среднем услуги нормальной клининговой компании в Милане обходятся в пятнадцать-восемнадцать евро в час. 

[Харыбин Александр]

12000 за 6 часов отдали хозяева. Для Москвы обычное дело.

[Харыбин Александр]

Трудности не пугают, отталкивает всегда лишь одно - когда человек с тобой нечестен, неверен тебе и ведёт двойную игру. Это редкость в моей практике. Практически все мои клиенты работают только со мной, честно исполняют договор, не выкладывают рекламу параллельно, а я для них стараюсь максимально продуктивно, оперативно и качественно решить все вопросы.

Так и на Смоленской получилось. Сдали за 80.000 эту симпатичную двушку, но пришлось поработать. Собственник живет заграницей, тут есть его доверенное лицо и второй человек - личный помощник. Нанимателю надо было объяснить: почему собственник один, договор подписывает другой, а управляет всем - третий. Схема честная, рабочая, но несколько бюрократическая и шестерёнки крутились не всегда быстро на разных этапах согласования.

Сначала было решено сдавать пустую, потом недели 2 всё-таки выбирали и покупали мебель, затем определялись с карнизами и шторами. Все это согласовывали с конечным собственником и нанимателями.

Но! Люди отдали мне ключи. Люди были со мной честны и не привлекали никого другого. Исполнили свои финансовые обязательства в полной мере, а я спокойно делал свою работу. Для таких клиентов не жаль тратить время и ресурсы. Мы все сделали, верю что люди будут жить хорошо в квартире и нас ждёт ещё много хороших сделок, Слава Богу!

PS Фото квартиры по традиции показываю, с ув. Ваш Саш)

[sempreshatto]

Приятная вполне такая квартира, сколько квадратов в этой двушке, а то по фотографиям не очень понятно?) 

[Харыбин Александр]

60

[Харыбин Александр]

 только что

Ваш настоящий клиент - это тот, кому нужно заехать в ближайшие дни, а те кто: «Мы неспешно подбираем лучшую квартиру», пусть выбирают. Это жизнь, им дай даже лучшее предложение - они подумают и откажутся поморочив голову.

Эту квартиру в ЖК Родной город Каховская сдали на днях и именно из-за неё разгорелись жесткие споры и противоречия кто и за что платит. Та девушка так и не объявилась. Пара других клиентов морочили голову. Потом пришёл и снял наш клиент. Таких квартир не одна и не две, потому вы ее видели уже.

Собственник доволен - так и написал ниже.

PS Набираю снова замечательные варианты квартир - пишите кому что где нужно снять, ведь меня читает много людей и сдавать даже в Новый год достаточно просто.

Слава Богу, удаётся совмещать работу и отдых - в нашей команде трое замечательных спецов по продаже (один специализируется на Соколе-Аэропорте-Войковской и двое по всей Москве и области, и ещё двое на аренде везде готовы браться за работу). Ну и я всегда с радостью беру объекты и клиентов.

Сдали за 55. До этого были за 50, 52, 55.