Типичные ошибки начинающих арендодателей

[MaklerMsk]

Впрочем так уже давно можно сказать про многих мутикультуристов.

[Sergey U]

В 24.03.2019 в 12:40, DrWatson сказал:

Через своего риэлтора. Поначалу жилец демонстрировал состоятельность, а через год сдуваться начал. Всё меняется.

Не потянул Вашу аренду вот и сдулся за год

[sempreshatto]

У нас демонстрировать состоятельность могут даже люди, получающие чуть выше прожиточного минимума, беря айфоны в кредиты. 

[DrWatson]

8 часов назад, Sergey U сказал:

Не потянул Вашу аренду вот и сдулся за год

Как и предполагал, после аварии жена работу потеряла. Кормит семью на одну зарплату. Долг пока в пределах депозита.

[sempreshatto]

Пусть идет на вторую работу и зарабатывает деньги, чтобы как-то вырулить из этой ситуации, нормальный человек бы так поступил. 

[DrWatson]

В Москве приезжему нормальную работу найти и на ней удержаться, это уже большая удача, особенно для немолодого.

[sempreshatto]

Не ля молодого, а для того, что хочет ничего не делать и деньги получать. Вы когда свою диванную статистику отключите?

[Виктория хх]

Советую в обязательном порядке заключать письменный договор, в котором будут четко прописаны все условия и санкции, в случае их невыполнения. особенно это касается своевременности оплаты. также сделайте фотографии всего и вся. Копия паспорта арендатора обязательна.

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Советую в обязательном порядке заключать письменный договор, в котором будут четко прописаны все условия и санкции, в случае их невыполнения. особенно это касается своевременности оплаты. также сделайте фотографии всего и вся. Копия паспорта арендатора обязательна.

К сожалению, ни один, даже супер-пупер договор, не дает гарантии его надлежащего исполнения. Это не те суммы, что бы цель оправдывала средства. Ну как пример... наниматель, их Магадана. Принёс убытки наймодателю, сломав... ну пусть чего-либо, на сумму 100 тыс. руб. Вы что, поедете в Магадан судиться? По ГК РФ, иск подается  в суд, по месту жительства ответчика. 

[DrWatson]

12 часов назад, fatalist сказал:

Вы что, поедете в Магадан судиться? По ГК РФ, иск подается  в суд, по месту жительства ответчика. 

Интересно, что считается местом жительства, если фактически человек в Москве обитает, а временную прописку меняет?