Влияет ли этаж на стоимость жилья?

[Samson]

Здравствуйте. Решили сменить квартиру. Жена поставила обязательное условие - 3-й этаж. Не выше, не ниже.

Это вообще осуществимо?

И еще одно, понимаю, что 3-й этаж вариант козырный, не будет ли в связи с этим стоимость зашкаливать?

[DrWatson]

Вполне реально. Стоимость зашкаливать не будет. Поищите здесь обсуждение этой темы. У всех форумчан разное мнение.

[Elenka]

4 часа назад, Samson сказал:

. Решили сменить квартиру. Жена поставила обязательное условие - 3-й этаж. Не выше, не ниже.

Это вообще осуществимо?.... 3-й этаж вариант козырный, не будет ли в связи с этим стоимость зашкаливать?

3-й этаж может быть в 24-этажном доме, в 5-этажке или в 3-этажке. Везде, как мне кажется, будет своя "козырность" и своя цена.

[Godza]

7 часов назад, Elenka сказал:

3-й этаж может быть в 24-этажном доме, в 5-этажке или в 3-этажке. Везде, как мне кажется, будет своя "козырность" и своя цена.

Особенно в трехэтажке- козырный последний этаж 

[Анна2207]

19 часов назад, Samson сказал:

И еще одно, понимаю, что 3-й этаж вариант козырный, не будет ли в связи с этим стоимость зашкаливать?

Извините, а с чего вы решили, что 3 этаж - козырный?

В советское время было такое  - генеральские и еврейские этажи - с 3 по 5. Сейчас - нет. Престижными считаются высокие этажи в новостройках (типа - видовые), 2 и 3 - самые дешевые.

Если пятиэтажка - все зависит от того, что на первом этаже, как деревья - сильно затемняют или нет. А то и второй будет покозырнее.

Со старыми домами все правильно уже вверху написали - в трехэтажке третий будет совсем не козырным.

9, 12, 16 этажные дома с лифтом- третий не самый престижный однозначно.

Люди с ограниченной подвижностью выберут первый. Те, кто не любит высоту, думает о собственной безопасности и понимает, что в случае чего идти придется пешком - да, рассмотрят третий, как и хороший второй и четвертый.

Единственное, где третий - однозначно самый дорогой и лучший - это старый фонд Питера - 5,6 и 7 этажные дореволюционные дома. Просто исторически - на третьих жили господа...Окна, потолки и т.д.

[nik2]

Смотрел как застроено Марьино, так там массово жилые этажи в новостройках начинаются с третьего этажа. Первые этажи - магазины, вторые - менее проходная коммерция (турагентства, страховка, юристы...). Вот с третьего уже жильцы.

[PavelS]

35 минут назад, nik2 сказал:

Смотрел как застроено Марьино, так там массово жилые этажи в новостройках начинаются с третьего этажа. Первые этажи - магазины, вторые - менее проходная коммерция (турагентства, страховка, юристы...). Вот с третьего уже жильцы.

Вот третьи этажи там где одни магазины и офисы как раз и не пользуются спросом. Кому хочется жить в квартире когда у вас под полом проходной двор!))))

[Samson]

Надо же интересно как. Обязательно жене дам почитать. Даже не догадывался, что нюансов так много. 
Вариант 3-й, он же - последний мы точно искать не будем. С проходным двором снизу тоже не хотелось бы.  И присутствие в доме лифта обязательное условие.  

[Анна2207]

6 часов назад, Samson сказал:

Надо же интересно как. Обязательно жене дам почитать. Даже не догадывался, что нюансов так много. 
Вариант 3-й, он же - последний мы точно искать не будем. С проходным двором снизу тоже не хотелось бы.  И присутствие в доме лифта обязательное условие.  

И если не трудно, напишите, плииз, чем вызвано такое желание жить именно на третьем?

Очень интересно. Жена к гадалке ходила?

[nik2]

1 час назад, Анна2207 сказал:

... Очень интересно. Жена к гадалке ходила?

А, что, гадалки, феншуй...

Как утверждали класики марксизма: Идеи, когда они овладевают массами приобретают материальную $$$ силу.