Как проверить арендатора

[Мария]

паспортные данные никак не взять, пока договор не заключил (когда уже поздно проверять)

оно должно работать по номеру телефона, вот

[Ivan Ch]

29 минут назад, Мария сказал:

паспортные данные никак не взять, пока договор не заключил (когда уже поздно проверять)

оно должно работать по номеру телефона, вот

Вопрос реализации чисто технический. Паспортные данные в любом случае обрабатываются с согласия владельца этого паспорта. Например, запрос в БКИ. 

Смысл в том, чтобы заключить договор с надёжным жильцом, поэтому проверку нужно проводить ДО заключения договора.

[VASh Зеленый Ник]

23 минуты назад, Ivan Ch сказал:

Смысл в том, чтобы заключить договор с надёжным жильцом, поэтому проверку нужно проводить ДО заключения договора.

Некоторые риелторы тут советуют, что до заселения надо запрашивать выписку с карточного счета нанимателя и справку из бухгалтерии о начислении зарплаты и уплате НДФЛ!

Но я бы не советовал делать, как они советуют, потому что  от приличного человека по мордам,с за такие запросы получить!

[Мария]

43 минуты назад, Ivan Ch сказал:

..Смысл в том, чтобы заключить договор с надёжным жильцом, поэтому проверку нужно проводить ДО заключения договора.

)) вы не поняли, видимо) Никто вам не даст свои паспортные данные заранее

[Ivan Ch]

20 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Некоторые риелторы тут советуют, что до заселения надо запрашивать выписку с карточного счета нанимателя и справку из бухгалтерии о начислении зарплаты и уплате НДФЛ!

Но я бы не советовал делать, как они советуют, потому что  от приличного человека по мордам,с за такие запросы получить!

Это явно перебор

[Ivan Ch]

5 минут назад, Мария сказал:

)) вы не поняли, видимо) Никто вам не даст свои паспортные данные заранее

Вы говорите за всех арендаторов? У вас есть результаты опросов, исследований? 

Ведь вы даёте банку паспорт, когда берёте кредит - вам банк доверяет свои деньги. В случае аренды владелец доверяет вам свою собственность, ремонт которой в случае факапа может составить круглую сумму. 

В Европе (в Германии, например) и в США для аренды квартиры потенциальный арендатор проходит такие же проверки, как и для получения кредита. 

[Мария]

3 минуты назад, Ivan Ch сказал:

Вы говорите за всех арендаторов? У вас есть результаты опросов, исследований? 

да, в это вопросе я абсолютно уверена. Опросы и исследования здесь не нужны, достаточно знать процедуру - как все происходит на практике

Вы, конечно, можете сделать, как считаете нужным, но тогда, помимо раскрутки сервиса, Вам еще придется изменить рынок, психологию людей и общепринятую практику работы. Дело Ваше, я не настаиваю

[Мария]

6 минут назад, Ivan Ch сказал:

..В Европе (в Германии, например) и в США для аренды квартиры потенциальный арендатор проходит такие же проверки, как и для получения кредита. 

сервис для рынка Германии и США? 

[Ivan Ch]

11 минут назад, Мария сказал:

да, в это вопросе я абсолютно уверена. Опросы и исследования здесь не нужны, достаточно знать процедуру - как все происходит на практике

Вы, конечно, можете сделать, как считаете нужным, но тогда, помимо раскрутки сервиса, Вам еще придется изменить рынок, психологию людей и общепринятую практику работы. Дело Ваше, я не настаиваю

Мария, рынок поменять я не в силах, по крайней мере сейчас ))

Мне интересен ваш опыт, кроме шуток. Вы действительно сталкивались с проверкой паспорта перед заключением договора? Люди ни в какую не соглашаются показать свой паспорт? Это важный момент, так как сервис должен быть "белым". 

[PavelS]

1 час назад, Ivan Ch сказал:

 

А со стороны закона как будет смотреться ваша "программа"?  Статья Конституции России 24. То есть защита персональных данных.