прелестное_создание Posted December 15, 2018 Share Posted December 15, 2018 Как устроен рынок аренды в разных странах? Выгодно ли сдавать одну-единственную квартиру, как у нас, или жить можно только с нескольких? Знаю, что в Нью-Йорке сдают и по одной, но на это не проживешь. А вот в Германии, слышала, с одной ничего не заработаешь. Так ли это? Как картина выглядит в других странах? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted December 15, 2018 Share Posted December 15, 2018 1 минуту назад, прелестное_создание сказал: Как устроен рынок аренды в разных странах? Выгодно ли сдавать одну-единственную квартиру, как у нас, или жить можно только с нескольких? Знаю, что в Нью-Йорке сдают и по одной, но на это не проживешь. А вот в Германии, слышала, с одной ничего не заработаешь. Так ли это? Как картина выглядит в других странах? Если сдавать ТАМ, в крупном городе, а жить в РФ, то .. можно (смотря по аппетитам). 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted December 17, 2018 Share Posted December 17, 2018 (edited) В 15.12.2018 в 16:02, прелестное_создание сказал: Как устроен рынок аренды в разных странах? .. Сравнивать аренду в разных странах такое же сложное и неблагодарное занятие, как и обобщать условия аренды в одной стране. Сколько "умов", столько и мошеннических схем; сколько надзора, столько и порядка. Где бы то ни было... Edited December 17, 2018 by Elenka Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted December 18, 2018 Share Posted December 18, 2018 Слышал, что в Нью-Йорке) Давайте еще жизнь Нью-Йорка и Урюпинска сравним. Могу сказать так, что знаю. Например, В ОАЭ снимать нормальную квартиру очень дорогу. Были, знаем. Там даже при зарплате в 6000 тысяч долларов можно себе позволить ну очень скромное жилье. Вот сдавать квартиру в Средней Азии выгодно. Вот, к примеру, средняя зп в Узбекистане 235 долларов на этот год. Мужу снимала его компания квартиру в Ташкенте за 350 долларов. Я думаю, учитывая цены в этой стране арендатору живется неплохо. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted December 19, 2018 Share Posted December 19, 2018 В 15.12.2018 в 16:02, прелестное_создание сказал: Как устроен рынок аренды в разных странах? Выгодно ли сдавать одну-единственную квартиру, как у нас, или жить можно только с нескольких? Знаю, что в Нью-Йорке сдают и по одной, но на это не проживешь. А вот в Германии, слышала, с одной ничего не заработаешь. Так ли это? Как картина выглядит в других странах? C какой целью интересуетесь? Жить в России и получать доход - забудьте сразу эту идею. Берлин, Мюнхен, Прага, университетские городки - да, там возможно иметь профит со сдачи единственной квартиры, но надо знать, где именно брать квартиру и жить там неподалеку. Иначе придется платить за доверительное управление плюс поинтересуйтесь стоимостью коммуналки. В центре и старых домах очень жесткие условия по ремонтам и переустройству. Купите дешевую квартирку - попадете в дом для переселенцев и беженцев, где заселится непоймикто и плату не увидите. Выселить их будет непросто. Даже питерцы уже в большинстве своем выставляют на продажу свои дома и квартиры в Финке - чеито покупателей немного. Вобщем, в лучшем случае арендной платой окупите содержание квартиры. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
прелестное_создание Posted December 20, 2018 Author Share Posted December 20, 2018 В 19.12.2018 в 09:05, Анна2207 сказал: C какой целью интересуетесь? Жить в России и получать доход - забудьте сразу эту идею. Нет, хочу определить тенденцию развития нашего рынка. Думаю, мы будем двигаться по той же траектории. Не согласны? В 19.12.2018 в 09:05, Анна2207 сказал: Даже питерцы уже в большинстве своем выставляют на продажу свои дома и квартиры в Финке - чеито покупателей немного. Что есть финка? Финляндия? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted December 20, 2018 Share Posted December 20, 2018 27 минут назад, прелестное_создание сказал: Что есть финка? Финляндия? Да 28 минут назад, прелестное_создание сказал: Нет, хочу определить тенденцию развития нашего рынка. Думаю, мы будем двигаться по той же траектории. Не согласны? Конечно, согласна. Мы, вобщем, и двигаемся. Налоги, коммуналка - уже скоро придется платить по полной, халява закончилась, за обладателей лишних квартир возьмутся как следует. Плюс явная тенденция навстречу пожеланиям арендатора, а никак не хотелкам арендодателя. Да и чтобы сдать хорошо, нужен и ремонт и мебель современные, плюс контроль - не стоят эти усилия небольшой прибыли. Еще старые квартиры, которые наследные или уже отбили вложенное, сейчас что-то приносят. Ненадолго, надо или ремонтировать или сдавать под общагу. ИМХО, профит будет у тех, кто успеет купить несколько штук студий в апартах с управлением и полным обслуживанием - типа апарт-отелей в хороших локациях. Возможно, будет еще вариант что-то вроде доходных домов. При условии, что апарты все-таки как-то узаконят и определятся и со статусом и с налогообложением. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 1, 2019 Share Posted January 1, 2019 "Лишние" квартиры. Некорректное выражение просто. Радости сколько, что арендодателей по полной прижмут. Как-будто олигархов раскулачат. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted January 1, 2019 Share Posted January 1, 2019 В 20.12.2018 в 17:22, Анна2207 сказал: за обладателей лишних квартир возьмутся как следует. В "лишние" квартиры пропишут супругов, детей и прочих родственников. Глядишь, на всех желающих ещё и не хватит) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 4, 2019 Share Posted January 4, 2019 Ну ладно еще дети, но остальных вот родственников я бы в жизни ни в какую свою квартиру не прописала. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.