nik2 Опубликовано 28 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 28 октября, 2018 Такую операцию прокрутить можно если в ней участвует банк выдавший ипотечный кредит. Но возникает вопрос: Почему продают по такой схеме? У застройщика арестованы счета! А по какой причине арестованы, кому он должен, какие еще обеспечительные меры наложены? А если даже сделка пройдет, где гарантия, что такую операцию не оспорят по суду, как вывод активов? А если выданная застройщиком доверенность уже отозвана или заблокирована постановлением суда? Ну оформят на покупателя квартиру и деньги возьмут, а потом через суд все назад отмотают и будет покупатель в ряду многочисленных кредиторов застройщика. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lawyer Опубликовано 28 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 28 октября, 2018 20 часов назад, fatalist сказал: А разве на юрлице может быть ипотека? Странно слышать от Вас такой вопрос! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lawyer Опубликовано 28 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 28 октября, 2018 В 27.10.2018 в 18:51, jpngear сказал: Квартира принадлежит застройщику, В 27.10.2018 в 18:51, jpngear сказал: Продает же квартиру агенство по доверенности от застройщика В 27.10.2018 в 18:51, jpngear сказал: оплату принимают тоже они Если агентство продает квартиру по доверенности, следовательно продавец в договоре должен быть - застройщик. Деньги тоже должны быть перечислены застройщику. Да и вообще, надо смотреть, какие взаимоотношения агента и застройщика. В 27.10.2018 в 20:36, jpngear сказал: у компании продавца (застройщика) арестованы счета на данный момент Значит, приказала долго жить компания застройщика. И если это не чистый развод на 100 тыс, которые Вы должны сразу заплатить, то сделка очень шаткая и рисков оячень много. А что за застройщик? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
jpngear Опубликовано 29 октября, 2018 Автор Поделиться Опубликовано 29 октября, 2018 15 часов назад, Lawyer сказал: Если агентство продает квартиру по доверенности, следовательно продавец в договоре должен быть - застройщик. Деньги тоже должны быть перечислены застройщику. Да и вообще, надо смотреть, какие взаимоотношения агента и застройщика. Значит, приказала долго жить компания застройщика. И если это не чистый развод на 100 тыс, которые Вы должны сразу заплатить, то сделка очень шаткая и рисков оячень много. А что за застройщик? Мастерком. ЖК Бородино , г Подольск Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
jpngear Опубликовано 29 октября, 2018 Автор Поделиться Опубликовано 29 октября, 2018 15 часов назад, Lawyer сказал: Если агентство продает квартиру по доверенности, следовательно продавец в договоре должен быть - застройщик. Деньги тоже должны быть перечислены застройщику. Да и вообще, надо смотреть, какие взаимоотношения агента и застройщика. Значит, приказала долго жить компания застройщика. И если это не чистый развод на 100 тыс, которые Вы должны сразу заплатить, то сделка очень шаткая и рисков оячень много. А что за застройщик? Продавец застройщик! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 2 ноября, 2018 Поделиться Опубликовано 2 ноября, 2018 В 27.10.2018 в 17:51, jpngear сказал: Квартира принадлежит застройщику, по кадастровому номеру сделал выгрузку из реестра, оказывается на квартире весит обременение (ипотека). Владелец юр.лицо (зстройщик). Продает же квартиру агенство по доверенности от застройщика, оплату принимают тоже они. Говорят что после начала процесса и внесения аванса снимут это обременение Просили оплату по договору вперед, меня это не устроило, вроде как договорились на полный расчет после оформления сделки. В понедельник еду вносить аванс 100к, через пару дней заключать договор. Подскажите нормальная ли это практика, и на что обратить внимание? Крылатое выражение, которое известно всем: утром деньги - вечером стулья и наоброт. Если на квартире висит обременение, то я бы не рекомендовала давать задаток, до тех пор, пока оно не будет снято. Агентство недвижимости - лишь посредник. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sempreshatto Опубликовано 3 ноября, 2018 Поделиться Опубликовано 3 ноября, 2018 Как можно отдавать сто процентов и через пару дней заключать договор, видно есть люди, которым не страшно потерять свои деньги. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.