Балкон и цена на квартиру

[Сафронова Мария]

В 13.10.2018 в 20:27, Муравей сказал:

Подскажите приблизительно одинаковые квартиры с балконом и без насколько будут отличаться по цене? Или отсутствие/наличие балкона на стоимость кв.м. жилья не влияет? 

Смотря где и смотря какая квартира. Если брать однушку в одном и том же доме ценой примерно 5,5 млн - с балконом/лоджией, без балкона/лоджии где то 5,2-5,3 будет стоить. Квартиры с балконом/лоджией покупатели охотнее берут, поэтому и в цене они чуть больше, все очевидно))))

[Виктория хх]

В 18.10.2018 в 19:08, nik2 сказал:

Да одно время балконы и лоджии включали в общую площадь с некоторым понижающим коэффициентом. Но вот интересно что будет дороже стоить квартира с лоджией или квартира без нее,  такая же по всем параметрам, но площадью больше ровно на площадь лоджии. Сдается мне, что вторая дороже не будет. Вроде как лоджия или балкон это то, что must have.

Балкон - это на любителя. Хотя, есть разные ситуации и разные люди. Из своего опыта я могу сказать, что наличие/отсутствие балкона не оказывает существенного влияния на цену недвижиости. 

[анна.a]

Да где ж их найти, одинаковые. Все квартиры чем-то отличаются. Но теоретически ликвидность выше у той, что с балконом. 

[Lawyer]

Балкон - такая вещь, что вроде, можно и без него обойтись, но в то же время он быть должен! 

При прочих равных квартира с балконом должна стоить дороже. В любом случае, это дополнительная площадь (у кого-то это эстетическое дополнение с плетеным гарнитуром, светильниками и свечами, а у кого-то кладовка со сменной резиной и закрутками на зиму).