Квартира в наследство - счастье или беда?

[fatalist]

5 минут назад, DrWatson сказал:

А сейчас кадастровая стоимость как примерно соотносится с рыночной? Стоимость, определяемая БТИ, теперь не катит?

Кадастровая стоимость, сама по себе. Она может быть и бОльше рыночной и меньше. Как бог на душу положит.  Некоторые её оспаривают в судах. Выигрывают. Но еще не всех "обилетили". Если нет кадастровой стоимости, в расчет будет принята стоимость БТИ.(для неверующих ИФНСников)

[PavelS]

Может и обременить, если у квартиры долги по коммунальным услугам. У моей покойной супруги была такая наследованная квартира с долгами почти в пол миллиона))))

[nik2]

В 11.09.2018 в 18:03, DrWatson сказал:

Учитывая изменения законодательства, может ли наследство неприятно обременить, в т.ч. дальних родственников?

 

В 12.09.2018 в 21:09, DrWatson сказал:

Предположим, я получил ещё одну квартирку в Москве и желаю знать, что меня может ожидать.

Это случай простейший. Тут особых проблем, кроме долгов, включая коммунальные ожидать не приходится. А вот в рамках первичной постановки вопроса. Наследства разные бывают. Скажем, на двоих, на троих. Оно вроде как все равно на халяву привалило, а выясняется, что расходы надо нести сейчас, а поделить в обозримом будущем не возможно. Кто-то не хочет продавать и намерен жить там, кто-то хочет продать по цене, которой нет и не будет, но намерен ждать. Третьего, просто нет, принял наследство и отсутствует (сидит, служит, завербовался за рубеж). А бывает в квартире кто-то живет по закону или по закону божескому и не выгонишь. Еще наследство хороший повод для родни, чтобы насмерть переругаться.

При этом мало того, что за квартиру надо платить налоги и коммуналку, надо еще тратить время, поскольку всегда что-то течет, кто-то тебя домогается. А дележ расходов между наследниками еще повод переругаться.

 

 

 

 

[DrWatson]

1 час назад, nik2 сказал:

Это случай простейший. Тут особых проблем, кроме долгов, включая коммунальные ожидать не приходится. А вот в рамках первичной постановки вопроса. Наследства разные бывают. Скажем, на двоих, на троих. Оно вроде как все равно на халяву привалило, а выясняется, что расходы надо нести сейчас, а поделить в обозримом будущем не возможно. Кто-то не хочет продавать и намерен жить там, кто-то хочет продать по цене, которой нет и не будет, но намерен ждать. Третьего, просто нет, принял наследство и отсутствует (сидит, служит, завербовался за рубеж). А бывает в квартире кто-то живет по закону или по закону божескому и не выгонишь. Еще наследство хороший повод для родни, чтобы насмерть переругаться.

При этом мало того, что за квартиру надо платить налоги и коммуналку, надо еще тратить время, поскольку всегда что-то течет, кто-то тебя домогается. А дележ расходов между наследниками еще повод переругаться.

Да, случай самый простой. Налог имеется ввиду обычный ежегодный на недвижимость, а не дополнительный на наследство?

[nik2]

29 минут назад, DrWatson сказал:

Да, случай самый простой. Налог имеется ввиду обычный ежегодный на недвижимость, а не дополнительный на наследство?

Налог ежегодный, а вот насчет обычный... Налог на недвижимость обещали поднять за пять лет в пять раз и поднимают. А может и понравитьться, в части поднимать.

[nik2]

Добавлю еще одну юридическую тонкость. У нас при материальных взысканиях запрещено обращать взыскание на единственное жилье. При принятии наследства, даже доли жилье будет не единственным.

[fatalist]

4 минуты назад, nik2 сказал:

Добавлю еще одну юридическую тонкость. У нас при материальных взысканиях запрещено обращать взыскание на единственное жилье. ...

Уже давно не так.

[DrWatson]

Дорогие друзья! Вы меня совсем запутали. Я простой обыватель, ни разу не юрист. Понятно, что жильё не единственное.

[nik2]

47 минут назад, fatalist сказал:

53 минуты назад, nik2 сказал:

... запрещено обращать взыскание на единственное жилье. ...

Уже давно не так.

Слышал, однако, насколько помню, в эту позицию вносили поправки в части единственного жилья в форме вил и дворцов.

3 минуты назад, DrWatson сказал:

Понятно, что жильё не единственное.

Самый интересный вопрос: На которое из не единственных жилищ можно обратить взыскание.

[fatalist]

5 минут назад, DrWatson сказал:

Дорогие друзья! Вы меня совсем запутали. Я простой обыватель, ни разу не юрист. Понятно, что жильё не единственное.

Хых... а чего путаться-то? Это жеж элементарно,   Watson.   

Если долги наследодателя бОльше или равны стоимости наследственной квартиры, то нет смысла вступать в наследство. Если долги меньше, смысл есть. Какой-никакой доход всяко будет.