Если вышла из строя техника

[DrWatson]

Арендаторы плачутся, что подтекает холодильник, купленный несколько лет назад. Как поступаете в подобных ситуациях?

[MaklerMsk]

1 час назад, DrWatson сказал:

Арендаторы плачутся, что подтекает холодильник, купленный несколько лет назад. Как поступаете в подобных ситуациях?

 Исправный хододильник и стиральная машина это тоже самое что и например отопление зимой в квартире. Тоесть они за это в том числе и заплатили вам. А не только за бетонную коробку обклеенную старой бумагой.

 

У меня брат один из лучших холодильщиков столицы. Я ему обычно звоню и консультируюсь. Если надо приедет починит,  за счет наймодателя естественно.

 

Вся техника которая сломалась НЕ по вине жильцов, должна починиться за счет собственника. Или должна замениться на новую или просто другую но работающую.

 

[mplatonov241290]

интересно

Изменено 19 августа, 2018 пользователем mplatonov241290

[Lawyer]

В 19.08.2018 в 21:31, DrWatson сказал:

Как поступаете в подобных ситуациях?

А какие могут быть варианты? 

Если сдается квартира с холодильником и его испортили не жильцы, то, конечно же, арендодатель/наймодатель должен заменить или починить.

Причем, в максимально быстрые сроки, а не рассуждать в интернетах, как поступить в данной ситуации. 

У людей продукты портятся в это время...

[VASh Зеленый Ник]

В 19.08.2018 в 23:38, mplatonov241290 сказал:

интересно

Продолжайте!)))))

что именно, что думаете?

Изменено 20 августа, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[sempreshatto]

Жильцы сами могут позвонить владельцу кв, обсудить ситуацию, вызвать мастера, а потом потраченную сумму вычесть из оплаты за месяц. 

[NISARANA]

В 19.08.2018 в 21:31, DrWatson сказал:

Арендаторы плачутся, что подтекает холодильник, купленный несколько лет назад. Как поступаете в подобных ситуациях?

Бытовые текущие ремонты должны и сами исправлять, ну а если уж ремонт серьезные. то можно и финансово 50\50 поучаствовать. 

[Lawyer]

1 час назад, NISARANA сказал:

Бытовые текущие ремонты должны и сами исправлять, ну а если уж ремонт серьезные. то можно и финансово 50\50 поучаствовать. 

То есть если аналогию провести с каршэрингорм, то взяли Вы, к примеру, автомобиль. А у него колесо пробито и дворники не работают.

Вы хотите его поменять, а служба каршеринга Вам говорит: ерунда! мелкие дефекты сами исправляйте. Вот когда у Вас движок стуканет, тогда мы с Вами 50\50 его чинить будем... 

А Вам то машина нужна здесь и сейчас ехать! 

Вы знаете, что у них даже мойка и бензин за счет компании! Это все для комфорта арендатора! Вы платите только за исправное транспортное средство, в которое сели и поехали по своим делам.

Точно также и арендаторов надо уважать. Ваша квартира, Ваше имущество - это полностью Ваши проблемы (в том числе и их ремонт и содержание). 

И крайне неправильно эти проблемы перекладывать на арендатора, так как они платят Вам деньги за обустроенное жилье, где они могут жить комфортно, а не за квест по ремонту Вашего старья...

[NISARANA]

Вообще параллель не о чём. Арендодатель тоже не может быть уверенным в том, что арендатор просто взял и не забыл закрыть дверцу холодильника и после этого он стал естественно протекать. 

[Olik]

Я в такой ситуации по крайней мере приехала бы и посмотрела на поломку. Потом бы вызвала мастера и оплатила ремонт. Это же я предоставила такой холодильник.