Если вышла из строя техника

[DrWatson]

Арендаторы плачутся, что подтекает холодильник, купленный несколько лет назад. Как поступаете в подобных ситуациях?

[Lawyer]

В 19.08.2018 в 21:31, DrWatson сказал:

Как поступаете в подобных ситуациях?

А какие могут быть варианты? 

Если сдается квартира с холодильником и его испортили не жильцы, то, конечно же, арендодатель/наймодатель должен заменить или починить.

Причем, в максимально быстрые сроки, а не рассуждать в интернетах, как поступить в данной ситуации. 

У людей продукты портятся в это время...

[VASh Зеленый Ник]

В 19.08.2018 в 23:38, mplatonov241290 сказал:

интересно

Продолжайте!)))))

что именно, что думаете?

Изменено 20 августа, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[sempreshatto]

Жильцы сами могут позвонить владельцу кв, обсудить ситуацию, вызвать мастера, а потом потраченную сумму вычесть из оплаты за месяц. 

[NISARANA]

В 19.08.2018 в 21:31, DrWatson сказал:

Арендаторы плачутся, что подтекает холодильник, купленный несколько лет назад. Как поступаете в подобных ситуациях?

Бытовые текущие ремонты должны и сами исправлять, ну а если уж ремонт серьезные. то можно и финансово 50\50 поучаствовать. 

[Lawyer]

1 час назад, NISARANA сказал:

Бытовые текущие ремонты должны и сами исправлять, ну а если уж ремонт серьезные. то можно и финансово 50\50 поучаствовать. 

То есть если аналогию провести с каршэрингорм, то взяли Вы, к примеру, автомобиль. А у него колесо пробито и дворники не работают.

Вы хотите его поменять, а служба каршеринга Вам говорит: ерунда! мелкие дефекты сами исправляйте. Вот когда у Вас движок стуканет, тогда мы с Вами 50\50 его чинить будем... 

А Вам то машина нужна здесь и сейчас ехать! 

Вы знаете, что у них даже мойка и бензин за счет компании! Это все для комфорта арендатора! Вы платите только за исправное транспортное средство, в которое сели и поехали по своим делам.

Точно также и арендаторов надо уважать. Ваша квартира, Ваше имущество - это полностью Ваши проблемы (в том числе и их ремонт и содержание). 

И крайне неправильно эти проблемы перекладывать на арендатора, так как они платят Вам деньги за обустроенное жилье, где они могут жить комфортно, а не за квест по ремонту Вашего старья...

[NISARANA]

Вообще параллель не о чём. Арендодатель тоже не может быть уверенным в том, что арендатор просто взял и не забыл закрыть дверцу холодильника и после этого он стал естественно протекать. 

[Olik]

Я в такой ситуации по крайней мере приехала бы и посмотрела на поломку. Потом бы вызвала мастера и оплатила ремонт. Это же я предоставила такой холодильник.

[Elenka]

Когда мы снимали квартиру, у нас в ванной раковина висела "на честном слове". Хозяева постоянно собирались приехать и укрепить или прислать сантехника. В результате я , подскользнувшись в ванной, облокотилась на неё, она и свалилась на пол, и разбилась...Надо сказать, что без упрёков и возражений хозяин припёр новую и тут же её укрепив,  не взял с нас и рубля.      А вот когда у нас через четыре месяца после заезда в хату сдох телек, нам предложили или купить новый в складчину, или отремонтировать. Мы просто перестали пытаться им пользоваться...                                                                                                                                                                                   Без холодильника, конечно, обойтись трудно. Но, если бы у нас потёк хозяйский агрегат, я попросила бы его решить проблему. Потому что ничего такого, от чего вдруг потёк бы холодильник, мы не делаем (не враги же мы сами себе!), а у каждой вещи есть срок годности... и если "старичок" хозяйский "приказал долго жить", то пусть он и делает с этим что-то.

[Lawyer]

3 часа назад, NISARANA сказал:

Арендодатель тоже не может быть уверенным в том, что арендатор просто взял и не забыл закрыть дверцу холодильника и после этого он стал естественно протекать. 

Ну для таких мелочных арендодателей есть экспертиза! 

 

3 часа назад, NISARANA сказал:

Вообще параллель не о чём

Жаль, что Вы не поняли, о чем эта параллель... 

Арендовзятель платит деньги за комфорт! Если у Вас в объявлении указано, что есть вся бытовая техника, так предоставьте ее людям в исправности! 

Или сдавайте квартиру без холодильника - найдите таких арендаторов, которые по съемным хатам со своим холодильником катаются...  ну или чужие чинить любят! 

А то удивляют меня такие арендодатели: сделают ремонтик свеженький для товарного вида и припрут луповый телевизор и холодильник с дачи с дверцей от Запорожца, скотчем приматанной....

Срааааааам!