Аренда квартиры без агента: выгода или риск

[sempreshatto]

Такой профессионал должен быть в наличии сначала) Обращаться к незнакомому риэлтору это просто тоже лотерея. 

[Olik]

В общем, задача решаемая, если предварительно подготовиться и знать что и где проверять. У меня были клиенты, которые приходили без агентов.

[Elenka]

В 04.08.2018 в 20:38, DrWatson сказал:

Квартиры родственников и знакомых, в которых не прописан и права собственности не имею, тоже периодически сдаю)

А вот тут уже у меня, как у арендатора, возник бы вопрос - а по какому праву? У Вас есть нотариально заверенное РАЗРЕШЕНИЕ от хозяев недвижимости на её сдачу?

Какие Вы предоставляете людям гарантии, что после того, как они оплатят аренду, не явится хозяин и не скажет "никому права не давал, денег возвращать не стану. т.к. ничего не брал, а вы выметайтесь немедленно" ?!

[sempreshatto]

Я один раз в Питере снимала квартиру ко мне приехала гражданская жена владельца квартиры, она показала розовое свидетельство. Меня, конечно напрягла маленько эта ситуация, но все оказалось ок в итоге. 

[sempreshatto]

Во-первых, не утомляя подробностями, человек мне сразу познакомил со всеми соседями с площадки. Ее все знали и настолько идеально знать квартиру "левый" человек не смог бы. А что звонок какого-то дяди, это бред. Я отдавала себе отчет, что приехал левый человек, но поверила и все ок. 

[sempreshatto]

А в чем тут забавность, я тогда жила в Питера, пыталась снять через риэлтора, но такие риэлторы попадались, что показывали совсем неудобные варианты, то халупы, то на отшибе. в Итоге искала сама, мне нужна была квартира на Петроградке рядом с работой. Если бы я тогда потеряла тридцать тысяч, что отдала за первый месяц без всяких залогов и прочего, то в петлю бы не полезла) Я не забавная, я просто не парюсь. 

[DrWatson]

В 15.08.2018 в 15:45, Elenka сказал:

А вот тут уже у меня, как у арендатора, возник бы вопрос - а по какому праву? У Вас есть нотариально заверенное РАЗРЕШЕНИЕ от хозяев недвижимости на её сдачу?

Какие Вы предоставляете людям гарантии, что после того, как они оплатят аренду, не явится хозяин и не скажет "никому права не давал, денег возвращать не стану. т.к. ничего не брал, а вы выметайтесь немедленно" ?!

Никаких разрешений и гарантий я не предоставляю. Зачем с бумагами возиться, если люди мне и так верят на слово?

[Olik]

16 часов назад, sempreshatto сказал:

Я один раз в Питере снимала квартиру ко мне приехала гражданская жена владельца квартиры, она показала розовое свидетельство. Меня, конечно напрягла маленько эта ситуация, но все оказалось ок в итоге. 

Это вам реально повезло. Конечно, и сегодня часто встречаются простые и незатейливые люди, которые никого не обманывают. Но и мошенников хватает.

[sempreshatto]

Ну просто если рассказывать все подробности этой встречи, то получится мини-сочинение. Зачем?! С мошенниками я уже встречалась. Так что по определенным факторам я поняла, что эта девушка говорит правду. 

[Olik]

Опытный арендодатель иногда может разобраться лучше любого агента, это факт. Опыт в любом деле дает много преимуществ.