Обогащение на жилье

[PavelS]

Только что, fatalist сказал:

Это уже в прошлом. Страна уже совсем не та...

Да, страна не та. но законы те. А я еще верю в законы. Вот такой я человек.))))))! Dura lex sed lex )))

[PavelS]

21 час назад, sempreshatto сказал:

По поводу опросов, это можно пропускать между ушей. Работала в одно время я в компании, которая занималась опросами, все это туфта и по большей части фальсификация. 

И соглашусь с вами и нет. Если компании которые проводят опрос для галочки, то им верить нельзя. Но есть же и крупные компании которые относятся честно и качественно к своим опросам. Я не имею в виду политику, там честности нет....

[fatalist]

40 минут назад, PavelS сказал:

Да, страна не та. но законы те. А я еще верю в законы. Вот такой я человек.))))))! Dura lex sed lex )))

Ну дык... и  я жеж, про ту самую Дуру от Лекса и гутарю...

Цитата

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

       - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

       - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;..

Плывем  дальше..

Цитата

фЗ  "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)"

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

 

Цитата

ФЗ  ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ .

Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога

1. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после:

1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;

2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

2. Взыскание на предмет залога может быть обращено в сроки, установленные частью 1 настоящей статьи, независимо от сроков исполнения застройщиком обязательств перед залогодержателями, указанными в частях 6 и 7 статьи 13 настоящего Федерального закона.

Цитата

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"

...................................

43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

 

 

Изменено 13 сентября, 2018 пользователем fatalist

[PavelS]

Только что, fatalist сказал:

Ну дык... и  я жеж, про ту самую Дуру от Лекса и гутарю...

Плывем  дальше..

 

 

У нас в законодательстве есть какие то статьи выше по значению чем статьи и постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ. Например Конституционного суда РФ. Нужно посмотреть....

[fatalist]

10 минут назад, PavelS сказал:

У нас в законодательстве есть какие то статьи выше по значению чем статьи и постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ. Например Конституционного суда РФ. Нужно посмотреть....

Нет таких статей в законодательстве РФ (выше по значению (Вашими словами) ФЗ, только Конституция РФ и КС РФ. А они молчат, и дальше будут, ибо долги надо отдавать). И у нас, хоть и не прецедентная система права, но пленумы, постановления, да  и решение ВС РФ по аналогичным делам, нижестоящими судами принимаются к руководству к действию, как отче наш.

Изменено 13 сентября, 2018 пользователем fatalist

[DrWatson]

1 час назад, PavelS сказал:

Транзакция это перевод между счетами. оплата счетов наличными и так далее. Вот теперь их будут отслеживать, говорят и будем платить с них налог...)))

А что означает оплата счетов наличными? То есть коммуналку надо платить обязательно с карты, чтобы налогов не было?

[PavelS]

Только что, DrWatson сказал:

А что означает оплата счетов наличными? То есть коммуналку надо платить обязательно с карты, чтобы налогов не было?

Наоборот, платежи с карт будут отслеживать, есть такие слухи. То есть. переводят арендаторы оплату за квартиру за проживание на карту хозяина. Тут и отщипнет свой кусок государство))))!

[PavelS]

Только что, fatalist сказал:

Нет таких статей в законодательстве РФ (выше по значению (Вашими словами) ФЗ, только Конституция РФ и КС РФ. А они молчат, и дальше будут, ибо долги надо отдавать). И у нас, хоть и не прецедентная система права, но пленумы, постановления, да  и решение ВС РФ по аналогичным делам, нижестоящими судами принимаются к руководству к действию, как отче наш.

Вот именно принимаются к руководству, то есть есть пример решения суда ( справедливое или нет) и пошли по судам одни и те же решения как под копирку. В июле помогал товарищу. его подруга на кассе продала пиво малолетке. Да. была мягко сказать не права. Но была провокация со стороны общественной организации. Дело в суде выиграли. так как не могут ни полиция ни общественная организация привлекать к таким покупкам не совершенно летних. Даже если есть разрешение от родителей. Но суды шлепают, наказывают продавцов на право и налево... как раз за действия таких общественников...

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Вот именно принимаются к руководству, то есть есть пример решения суда ( справедливое или нет) и пошли по судам одни и те же решения как под копирку. В июле помогал товарищу. его подруга на кассе продала пиво малолетке. Да. была мягко сказать не права. Но была провокация со стороны общественной организации. Дело в суде выиграли. так как не могут ни полиция ни общественная организация привлекать к таким покупкам не совершенно летних. Даже если есть разрешение от родителей. Но суды шлепают, наказывают продавцов на право и налево... как раз за действия таких общественников...

И правильно что привлекают. Жаль, что только штрафы.... В Европе за такое, полгода на киче. минимум. А потом стонем. что дети-подростки спиваются...

Ну а суд... просто попался бестолковый палицай из ПДН, неправильно оформил акт продажи спиртного несовершеннолетнему

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Наоборот, платежи с карт будут отслеживать, есть такие слухи. То есть. переводят арендаторы оплату за квартиру за проживание на карту хозяина. Тут и отщипнет свой кусок государство))))!

Пока базы банковских транзакций, для ИФНС не открыты. Но.... думаю, к началу 19-ого года, все исправят. ЧТо поделать, денег в казне нет. От слова... СОВСЕМ,