Обогащение на жилье

[Elenka]

Фонд "Общественное мнение" опубликовал данные опросов. В представлении 23% россиян на пенсии и при малом достатке можно жить насыщенной жизнью, тогда как 69% уверены, что для такой жизни нужны хорошие доходы.

 Поэтому возникает потребность в доходе, не зависящем от ежедневной деятельности, т.е. в так называемом пассивном доходе. Основными его источниками считаются банковские депозиты, ценные бумаги и недвижимость. Самый очевидный плюс недвижимости -  в основе инвестиции лежит материальный актив. Его можно "потрогать", он реален.. При этом статус собственности и возможность застраховать недвижимость минимизируют риски потерь. Пассивный же доход обеспечивается сдачей недвижимости в аренду.

Получается, чтобы мысль о безбедной, интересной, "лёгкой" и приятной во всех отношениях ( путешествия, хорошее медобслуживание, правильное здоровое питание и т.п.)  старости не казалась несбыточной мечтой, нужно загодя позаботиться об источнике пассивного дохода. 

[PavelS]

3 часа назад, Elenka сказал:

Фонд "Общественное мнение" опубликовал данные опросов. В представлении 23% россиян на пенсии и при малом достатке можно жить насыщенной жизнью, тогда как 69% уверены, что для такой жизни нужны хорошие доходы.

 Поэтому возникает потребность в доходе, не зависящем от ежедневной деятельности, т.е. в так называемом пассивном доходе. Основными его источниками считаются банковские депозиты, ценные бумаги и недвижимость. Самый очевидный плюс недвижимости -  в основе инвестиции лежит материальный актив. Его можно "потрогать", он реален.. При этом статус собственности и возможность застраховать недвижимость минимизируют риски потерь. Пассивный же доход обеспечивается сдачей недвижимости в аренду.

Получается, чтобы мысль о безбедной, интересной, "лёгкой" и приятной во всех отношениях ( путешествия, хорошее медобслуживание, правильное здоровое питание и т.п.)  старости не казалась несбыточной мечтой, нужно загодя позаботиться об источнике пассивного дохода. 

На сколько я слышал такие слухи, что бы люди не сильно то обогащались за счет сдачи квартир в аренду...по этой причине и вводят налог на перевод денег на банковские карты. Кстати, правда это или нет?

[DrWatson]

38 минут назад, PavelS сказал:

На сколько я слышал такие слухи, что бы люди не сильно то обогащались за счет сдачи квартир в аренду...по этой причине и вводят налог на перевод денег на банковские карты. Кстати, правда это или нет? 

Сильно не обогатишься. Зависит, какие квартиры и в каком количестве. Банкам веры нет, а квартиру вряд ли отнимут.

[PavelS]

Только что, DrWatson сказал:

Сильно не обогатишься. Зависит, какие квартиры и в каком количестве. Банкам веры нет, а квартиру вряд ли отнимут.

Да дело не отнимут ли квартиру или нет. отнять квартиру практически не возможно. Дело в том. что отслеживать хотят оплаты. транзакции по банковским картам.

[fatalist]

33 минуты назад, PavelS сказал:

Да дело не отнимут ли квартиру или нет. отнять квартиру практически не возможно. Дело в том. что отслеживать хотят оплаты. транзакции по банковским картам.

Отнимут, уже практика набирает обороты полным ходом...

С 1 июля 2014 года в силу вступили поправки в Гражданский кодекс РФ, которые расширяют возможности так называемого внесудебного обращения на предмет залога: теперь банки могут получить квартиру должника, минуя суд. Однако оговорка о внесудебном обращении должна быть прописана в соглашении, которое наряду с договором ипотеки подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Требовать изъятия залогового объекта банк вправе только при регулярном нарушении со стороны заемщика — наличии просрочек платежей более чем три раза в течение года. В то же время, погасив задолженность, заемщик вправе прекратить реализацию изымаемой недвижимости. 

До недавнего времени в России действовало важное ограничение на продажу квартир должников: нельзя было продать объект, если это единственное жилье должника. Однако в 2013 году эту норму отменили — в основном из-за банкротства индивидуальных предпринимателей, у которых не было другого имущества, которое бы они могли передать банку.

Поворотным случаем стало дело Арбитражного суда Республики Татарстан о банкротстве предпринимателя Мокичевой Галины Александровны. У дела было много апелляций, но, как постановил в ноябре 2013 года президиум Высшего арбитражного суда, "сам по себе факт наличия у гражданина-должника жилого помещения, являющегося для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не препятствует обращению взыскания на упомянутое помещение, если оно обременено ипотекой".

Так что единственное жилье теперь можно отбирать по суду. 

Изменено 11 сентября, 2018 пользователем fatalist

[sempreshatto]

23 часа назад, Elenka сказал:

 

По поводу опросов, это можно пропускать между ушей. Работала в одно время я в компании, которая занималась опросами, все это туфта и по большей части фальсификация. 

[DrWatson]

20 часов назад, PavelS сказал:

Да дело не отнимут ли квартиру или нет. отнять квартиру практически не возможно. Дело в том. что отслеживать хотят оплаты. транзакции по банковским картам.

Не знаю такого слова. Иногда нахожу в карманах пачки купюр. Откуда они берутся и почему? Может, это транзакции?

[PavelS]

17 часов назад, DrWatson сказал:

Не знаю такого слова. Иногда нахожу в карманах пачки купюр. Откуда они берутся и почему? Может, это транзакции?

Транзакция это перевод между счетами. оплата счетов наличными и так далее. Вот теперь их будут отслеживать, говорят и будем платить с них налог...)))

[PavelS]

В 11.09.2018 в 21:43, fatalist сказал:

Отнимут, уже практика набирает обороты полным ходом...

С 1 июля 2014 года в силу вступили поправки в Гражданский кодекс РФ, которые расширяют возможности так называемого внесудебного обращения на предмет залога: теперь банки могут получить квартиру должника, минуя суд. Однако оговорка о внесудебном обращении должна быть прописана в соглашении, которое наряду с договором ипотеки подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Требовать изъятия залогового объекта банк вправе только при регулярном нарушении со стороны заемщика — наличии просрочек платежей более чем три раза в течение года. В то же время, погасив задолженность, заемщик вправе прекратить реализацию изымаемой недвижимости. 

До недавнего времени в России действовало важное ограничение на продажу квартир должников: нельзя было продать объект, если это единственное жилье должника. Однако в 2013 году эту норму отменили — в основном из-за банкротства индивидуальных предпринимателей, у которых не было другого имущества, которое бы они могли передать банку.

Поворотным случаем стало дело Арбитражного суда Республики Татарстан о банкротстве предпринимателя Мокичевой Галины Александровны. У дела было много апелляций, но, как постановил в ноябре 2013 года президиум Высшего арбитражного суда, "сам по себе факт наличия у гражданина-должника жилого помещения, являющегося для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не препятствует обращению взыскания на упомянутое помещение, если оно обременено ипотекой".

Так что единственное жилье теперь можно отбирать по суду. 

Если у вас это единственное жилье даже суд не вправе передать квартиру другому собственнику ( отнять). Многие имея квартиры в новостройках,покупая их даже не оформляют их на себя. УК не могут найти хозяев.

[fatalist]

12 минут назад, PavelS сказал:

Если у вас это единственное жилье даже суд не вправе передать квартиру другому собственнику ( отнять). Многие имея квартиры в новостройках,покупая их даже не оформляют их на себя. УК не могут найти хозяев.

Это уже в прошлом. Страна уже совсем не та...