Опасно ли сейчас покупать новостройку на котловане?

[адайский_т]

Почитала форум, тут то и дело пишут о том, что осенью новостройки посыплются. А мы так хотим квартиру в новом доме. Ну не хочется чужое жилье и все. Как думаете, вырос риск покупки в новостройки, или это владельцы захудалых совковых девятиэтажек пишут, потому что свое продать не могут?

[МерзкийСоб]

риск вырос, но вы можете купить квартиру в новом уже сданном, фактически на вторичке доме :)

риск брать квартиры по дду когда дом еше не сдан, даже на высокой стадии готовности

 

 

[VASh Зеленый Ник]

10 часов назад, адайский_т сказал:

Почитала форум, тут то и дело пишут о том, что осенью новостройки посыплются. А мы так хотим квартиру в новом доме. Ну не хочется чужое жилье и все. Как думаете, вырос риск покупки в новостройки, или это владельцы захудалых совковых девятиэтажек пишут, потому что свое продать не могут?

Хотелось бы отметить, что оценивать застройщика надо не только в тот момент, когда возникло нарушение договора, но и до его заключения. 

Давайте вспомним, как большинство неопытных дольщиков оценивает застройщика:

1) название – на слуху, известен, кто-то вроде даже покупал и построил, новый застройщик, первую-то стройку точно сдаст;

2) сайт – большой, солидный, красивый;

3) срок в договоре – вроде совпадает с тем, что в разрешении на строительство;

4) договор – менеджер продаж заверил, что застройщик – дочерняя компания того-то на сайте или на сайте торговый бренд, а в договоре официальное название, или что данная организация является официальным эксклюзивным продавцом застройщика и входит в холдинговую группу компаний....

См. тему про юридические услуги.

[Артем Сухов]

Задайтесь вопросом - какой будет курс рубля к концу года. Если у вас есть твердый ответ, и он не отличается от текущего больше чем на 5-10% - смело покупайте «на уровне котлована».

[Анна2207]

ИМХО, на данный момент отдать деньги за котлован - это выбросить их в помойку. И то второй вариант лучше, по крайней мере чуда ждать уже не будете.

[адайский_т]

В 31.05.2018 в 10:15, VASh Зеленый Ник сказал:

новый застройщик, первую-то стройку точно сдаст

Да бросьте. Покупают, потому что дешево. Надеются на авось. Все понимают, что это небезопасно.

[адайский_т]

В 31.05.2018 в 10:15, VASh Зеленый Ник сказал:

договор – менеджер продаж заверил, что застройщик – дочерняя компания того-то на сайте или на сайте торговый бренд, а в договоре официальное название, или что данная организация является официальным эксклюзивным продавцом застройщика и входит в холдинговую группу компаний....

А как должно быть? Что делать, если договор не на то наименование, которое указано на сайте?

[МерзкийСоб]

2 часа назад, адайский_т сказал:

А как должно быть? Что делать, если договор не на то наименование, которое указано на сайте?

Вы сказку Алексея Толстого - Золотой ключик, читали?

 

 

[fatalist]

Эти уже вложили.... Грусть-печаль...

 

[VASh Зеленый Ник]

4 часа назад, адайский_т сказал:

А как должно быть? Что делать, если договор не на то наименование, которое указано на сайте?

Вы как то непонятно выдергиваете слова из контекста!!!

Вы уж ставте вопрос четче! Четче формулируйте мысли свои,...Не, не слышали? А то языком чесать здесь многие горазды!)))

 Вы чего хотите то? Чего вам надо указать? А может куда?

Edited June 3, 2018 by VASh Зеленый Ник