Как вывести рынок аренды жилья из тени?

[Пчёлка]

1 час назад, Анна2207 сказал:

А расписка? Например, для получения компенсации нанимателем от работодателя? Требуют договор и график расписок как приложение к договору. Работодатель это фиксирует же.

Цена какая при этом? Когда крупные фирмы снимают жильё для сотрудников, +10% (на налог отдельно) никто не считает)) Из моего опыта.

[Пчёлка]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Плюс если деньги перчисляют на карту.

Да, много таких, кто не заключает договор, не дает расписок и т.д.

Вот и рецепт: не перечислять деньги на карту и не давать расписок. Держаться, пока есть возможность)))

Самое поганое - это не налог на деятельность 6%, а налог на продажу

Изменено 6 апреля, 2018 пользователем Пчёлка

[Анна2207]

1 час назад, Пчёлка сказал:

Вот и рецепт: не перечислять деньги на карту и не давать расписок

Я однозначно такую квартиру снимать не буду. И даже 10 лет назад не стала бы.

Так что те, кто будут держаться до последнего и нанимателей получат соответствующих.

[Анна2207]

1 час назад, Пчёлка сказал:

Цена какая при этом? Когда крупные фирмы снимают жильё для сотрудников, +10% (на налог отдельно) никто не считает)) Из моего опыта.

 

1 час назад, Пчёлка сказал:

Цена какая при этом? Когда крупные фирмы снимают жильё для сотрудников, +10% (на налог отдельно) никто не считает)) Из моего опыта.

 От 25 до 90 (Питер).  30 - 50 (Москва). Это то, что знаю точно. Про 10 % не в курсе. Это работодатель платит?

[Анна2207]

2 часа назад, Артем Сухов сказал:

Господа, расписка у кого? У непосредственно участвующих в приеме-передаче денег, а не у "Петровны", которая стуканула.

Наниматель с превеликим удовольствием предоставит расписку и договор любому проверяющему. Особенно если перед этим арендодатель решил увеличить плату или в очередной раз пришел с претензией дурацкой.

[Пчёлка]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Про 10 % не в курсе. Это работодатель платит?

Не-не)) Я имела ввиду, что у "белых" квартир цена повыше, чем у серых. Заложены проценты для оплаты налога. Если платит фирма - сотруднику всё равно. Он вряд ли торгуется, а просто ищет жильё под выделенный бюджет.

Ну, а раздолбаев пофигистов на наш век хватит. Среди них много и аккуратных славян)))

[NISARANA]

10 часов назад, Пчёлка сказал:

Заложены проценты для оплаты

Естественно. По факту пострадает как раз наниматель, арендодатель со своего кошелька оплачивать налоги не будет, он переложит эту обязанность на арендатора, путём поднятия цены.за жильё.

[sempreshatto]

Это простое ценообразование в принципе, в цену товара, в нашем случае это квартира, закладывается все, в том числе и налоги.

[DrWatson]

Я как мантру арендаторам повторяю - возникнет вопрос с налогами, регистрацией и т.п., цена автоматом поднимется)

[Артем Сухов]

В 06.04.2018 в 20:12, Анна2207 сказал:

Наниматель с превеликим удовольствием предоставит расписку и договор любому проверяющему. Особенно если перед этим арендодатель решил увеличить плату или в очередной раз пришел с претензией дурацкой.

То есть суета с поиском нового жилья, переездом, и гарантированно сопутствующие финансовые расходы особо не смущают? Главное сделать хорошее настроение проверяющему?

 

Понятно, что может быть необъективное повышение стоимости аренды, но это уже другая история.