Налоги на дачные постройки

[fatalist]

12 минут назад, DrWatson сказал:

Посмотрел Росреестр - в нашем СНТ только у двоих строения оформлены. Некоторые даже землю не зарегистрировали.

Значит... скоро будет команда на применение санкций. Это пласт доходов, сравним с.... разведанными запасами какого-нить второстепенного месторождения , полезных ископаемых..

[DrWatson]

1 час назад, fatalist сказал:

Значит... скоро будет команда на применение санкций. Это пласт доходов, сравним с.... разведанными запасами какого-нить второстепенного месторождения , полезных ископаемых..

В элитных посёлках возможно. А с пенсионеров-льготников на 6 сотках вряд ли что возьмёшь. И ловить сил не хватит.

[fatalist]

51 минуту назад, DrWatson сказал:

В элитных посёлках возможно. А с пенсионеров-льготников на 6 сотках вряд ли что возьмёшь. И ловить сил не хватит.

Посмотрим, что принесёт людям, вступивший в силу с 01.01.19г. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ...... Далекоооооо идущие перспективы, и не в пользу людей...Это конечно, ИМХО. Поживем - увидим.

[Elenka]

В 23.03.2019 в 12:07, DrWatson сказал:

Даже понять, продлена ли амнистия до 2020 года, тоже не могу...

Федеральным законом от 28.02.2018 № 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дачная амнистия продлена до 2020 г., а точнее, теперь владельцы домов на садоводческих, дачных земельных участках и на участках для индивидуального жилищного строительства, а также на приусадебных земельных участках (ЛПХ) могут зарегистрировать свои права в упрощенном порядке до 1 марта 2020 г. Это закреплено в двух Федеральных законах:

 1) ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", гласит: "До 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта."

2) ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": "до 1 марта 2020 г. основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 ст.24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась)".

[Elenka]

В 23.03.2019 в 12:56, fatalist сказал:

Только по земле. По строениям, поезд ушел 23 дня назад..

Задержался поезд.

Для оформления права собственности на дом  по "дачной амнистии" требуется подать в один из МФЦ или напрямую в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (осреестр) комплект следующих заранее подготовленных документов:

1. Разрешение на строительство - в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса, до 1 января 2019 года получения разрешения на строительство для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется;

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на него не было зарегистрировано) - в случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, то постановка на кадастровый учет происходит одновременно на основании документов, подтверждающих проведение межевания земельного участка; - для участков, предоставленных до 30 октября 2001 г., в целях их постановки на кадастровый учет нужен только документ, подтверждающий право законного владения земельным участком;

3. Технический план дома

4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

- государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 руб. (п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии производит постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом в течение 10-ти рабочих дней с момента приема документов.

Это - про то, как оформить дом по продленной до 2020 г. "дачной амнистии", а стоит ли считать себя "амнистированным", -  решать каждому.

С 01.01. 2019 требуется получение разрешения на строительство для строительства жилых домов на земельных участках для ведения садоводства и дачного хозяйства. То есть в будущем требования к оформлению строительства и регистрации последующих прав собственности на дома и другие постройки могут быть увеличены, а также могут применяться санкции за нарушения таких требований.

Для среднестатистического собственника дачи или дома для постоянного проживания на садовом или дачном земельном участке "дачная амнистия" пока (до 01.03.2020 г.) позволяет не получать разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. 

 

 

[fatalist]

11 минут назад, Elenka сказал:

Задержался поезд.

Для оформления права собственности на дом  по "дачной амнистии" требуется подать в один из МФЦ или напрямую в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (осреестр) комплект следующих заранее подготовленных документов:

........

Это уже не скорый поезд, а товарняк, без комфорта и со всеми остановками на запасных путях. Куда стрелочники, непреминут отправить...Количество телодвижений, увеличилось на порядок.... В иных случаях, проще через суд узаконить строение...

Изменено 25 апреля, 2019 пользователем fatalist

[Геннадий Савинов]

Цитировать законы надо аккуратнее. Например, разрешение на строительство индивидуальных жилых и садовых домов отменено на постоянной основе  с 04.08.2018. По крайней мере теперь оно разрешением не называется, 51 ст. ГрК РФ для садовых и ИЖС-домов не применяется. Тоже самое в отношении ввода домов в эксплуатацию - отменено навсегда, а не до 2020 г. Дачная амнистия в усеченном виде действовавшая в части индивидуальных и садовых домов будет возвращена в состояние до 01.03.2019 г., законопроект внесен, будет принят в весеннюю сессию еще на год. Что там упрощенного, можно посмотреть, например, в моем блоге. Конечно, это более жидкая дачная амнистия, чем прежде, но официоз об этом предпочитает умалчивать. В отношении участков считается, что тоже есть какая-то дачная амнистия, пропаганда вещает, что конец наступит в 2020, на самом деле, поскольку в этой части отменять нечего, как бы упрощенный порядок регистрации прав на участки будет бессрочным.

[DrWatson]

Многим отказывают в регистрации построек. Какой смысл в этих телодвижениях, тем более каждый год порядок меняется?

[Анна2207]

В 26.03.2019 в 14:24, DrWatson сказал:

А с пенсионеров-льготников на 6 сотках вряд ли что возьмёшь. И ловить сил не хватит.

Наше государство берет количеством. А пенсионеров шестисоточников много.

И не забывайте - пенсионеры нынешние - это самый дисциплинированный пласт общества. По телику сказали - платить и пойдут платить. Еще и очередь займут.

У элитников свои юристы и финансисты, с них фигу возьмешь, а не налог. Они еще и с государства отсудят.

[PavelS]

В 26.03.2019 в 15:24, DrWatson сказал:

В элитных посёлках возможно. А с пенсионеров-льготников на 6 сотках вряд ли что возьмёшь. И ловить сил не хватит.

Да тут вообще слух прошел, что налог будут брать чуть ли не с теплиц)))) Поставил теплицу 2,5 Х 4- плати)))))