Налоги на дачные постройки

[Elenka]

Знаете ли вы, что такие объекты, как баня, гараж и сарай,  на участке считаются недвижимым имуществом и подлежат регистрации? П. 1 ст. 130 ГК РФ.  А душ, колодец, теплицу, навес, мангальную зону, туалет и иные подобные сооружения регистрировать не нужно, так как они не относятся к недвижимому имуществу. 

«Регистрировать или нет постройку — это зависит не от ее назначения, а от того, капитальный это объект или нет. Как правило, все капитальные строения подлежат регистрации. Другое дело — уплата налога. Строения менее 50 кв. метров не облагаются налогом» - говорят юристы. Пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ.                                                                     Если же их площадь больше, и налоговые инспекторы найдут у вас незарегистрированные постройки, то придется заплатить штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.  

[PavelS]

В 21.05.2018 в 17:53, Артем Сухов сказал:

Это когда нефть упадет и вступит в силу новая концепция – «люди наша новая нефть» Вот тогда возьмутся за дачников. А сейчас никому особо ничего не надо. Закон есть, но его никто выполнять не будет…

 

В 21.05.2018 в 17:53, Артем Сухов сказал:

Это когда нефть упадет и вступит в силу новая концепция – «люди наша новая нефть» Вот тогда возьмутся за дачников. А сейчас никому особо ничего не надо. Закон есть, но его никто выполнять не будет…

Налоги это всегда больное место для нашего государства. Налоги берут со всего. так что придется платить. Придут налоговые инспекторы, а они придут!!!, опишут все постройки и сараи с погребами и...ждите письмо счастья....

[Артем Сухов]

1 час назад, PavelS сказал:

Налоги это всегда больное место для нашего государства. Налоги берут со всего. так что придется платить. Придут налоговые инспекторы, а они придут!!!, опишут все постройки и сараи с погребами и...ждите письмо счастья....

Кормовая база уменьшается скоро черед дачников будет. Проще всего опись проводить когда листвы нет — все видно. Возможно проверяющие уже составляют маршруты. Кстати, еще не додумались обкладывать налогом фруктовые деревья, если не ошибаюсь такое было при Хрущеве.

[PavelS]

32 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Кормовая база уменьшается скоро черед дачников будет. Проще всего опись проводить когда листвы нет — все видно. Возможно проверяющие уже составляют маршруты. Кстати, еще не додумались обкладывать налогом фруктовые деревья, если не ошибаюсь такое было при Хрущеве.

И при Хрущеве и при Стали не и ранее их... и налог на курицу, и не дай тебе бог зарезать свинью. а шкуру не сдать государству. Много было глупостей, в том числе и колхозы, что бы не ходить по дворам и отбирать хлеб у каждого. а брать его из общего амбара))))

[Elenka]

4 часа назад, PavelS сказал:

Налоги это всегда больное место для нашего государства. Налоги берут со всего. так что придется платить...

Строения менее 50 кв. метров не облагаются налогом ( Пп.15 п.1 Ст.407 Налогового Кодекса РФ).                                      Если площадь больше, и налоговые инспекторы найдут незарегистрированные постройки, то будет штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.  Для расчета ставки налога необходимо обратиться в ФНС. Ну, и надо узнать, положены ли владельцу участка какие-то льготы (федеральные или региональные).

[PavelS]

В 21.08.2018 в 20:58, Elenka сказал:

Строения менее 50 кв. метров не облагаются налогом ( Пп.15 п.1 Ст.407 Налогового Кодекса РФ).                                      Если площадь больше, и налоговые инспекторы найдут незарегистрированные постройки, то будет штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.  Для расчета ставки налога необходимо обратиться в ФНС. Ну, и надо узнать, положены ли владельцу участка какие-то льготы (федеральные или региональные).

Пример из жизни. Бывшие соседи построили беседку из кирпича, естественно менее 50 кв. метров. Подумали и застеклили ее, поставили пластиковые раму и...стали платить налог как за жилую постройку, о как...))))

[Пчёлка]

6 часов назад, PavelS сказал:

Пример из жизни. Бывшие соседи построили беседку из кирпича, естественно менее 50 кв. метров. Подумали и застеклили ее, поставили пластиковые раму и...стали платить налог как за жилую постройку, о как...))))

У меня такой опыт: тоже большая беседка с применением кирпича и фактически с двумя стенами (с коммуникациями). Появилась на публичной кадастровой карте, сняли ироды квадрокоптерами крышу и нанесли строение. Решила сдаться, пока была амнистия по упрощённой регистрации -  поехала в Росреестр  и заполнила анкету. В графе наименование так  и написала "беседка".

В итоге получила официальный отказ с формулировкой - строений с таким названием не существует.

[Elenka]

10 часов назад, PavelS сказал:

.. соседи построили беседку из кирпича, естественно менее 50 кв. метров. Подумали и застеклили ее, поставили пластиковые раму и...стали платить налог как за жилую постройку

Хотят - пусть платят. Не хотят, пусть обращаются за переоформлением "жилой" постройки в "хозяйственную" или оспаривают начисление за неё налога.

 А может быть, ситуация просто иная - за ОДИН объект на участке (домик или банька) они налог НЕ платят, а ЭТА оказалась ВТОРОЙ, что уже не освобождает от уплаты налога...

3 часа назад, Пчёлка сказал:

.. написала "беседка".

... строений с таким названием не существует.

Обзовите её как хотите, но за неё будете платить, если не платите за что-то другое.

 

[PavelS]

Может пока и не нужно будет за что то одно платить))). Сейчас народ привыкнет к тому. что платит не за все постройки. потом гайки закрутят и будут собирать налоги за все...плюс за объем воздуха в котором находятся эти постройки))))

[DrWatson]

Как ни пытаюсь вопрос о необходимости регистрации выяснить, все эксперты на разных сайтах трактуют его по разному.