Недвижимость 2020-2025

[DrWatson]

В 10.04.2018 в 17:04, sempreshatto сказал:

Могу добавить только то, что моя квартира за три года, которую я брала в новострое только упала в цене.

Брали квартиру на этапе строительства или готовую? С ремонтом или без ремонта? Сравниваете цену в какой валюте?

Изменено 27 апреля, 2018 пользователем DrWatson

[Юра01]

В 27.04.2018 в 14:09, DrWatson сказал:

Цены на новостройки будут зависеть от того, как покажут себя современные технологии. Кое-где дома уже сыпятся.

Современные технологии тут ни при чем, тут рукожопость строителей и жлобство их руководителей влияют.

[Сафронова Мария]

Предпосылок для роста цен хоть на вторичку хоть на первичку нет!Прошли эти времена.

[Elenka]

В 11.04.2018 в 15:09, SEM93 сказал:

...Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие.

Основной целевой аудиторией застройщиков становятся жители Подмосковья. В 2,5 раза выросла доля сделок со 100% оплатой, заключенных жителями Московской области. Год назад показатель составлял 19%,  сейчас — 47 %.   Доля сделок со 100% оплатой, заключенных жителям Москвы  составила 45 % (годом раньше - 63%), ипотечных сделок — 38% (годом раньше -  36%).

Приезжие стали реже покупать квартиры в Москве. "Снижение доли покупок жителями регионов связано с отсутствием роста доходов и разницей в стоимости недвижимости. Если житель Подмосковья, продав старую квартиру, может даже собрать полную сумму на новое жилье, то у жителей региона такой возможности нет."- Генеральный директор компании "Миэль-Новостройки". Хотя междунар.консалтинг.компания "Knight Frank"наоборот, утв-т, что "на рынке частных инвестиций в московскую недвижимость в бюджете до 10 млн.дол. жители регионов России увеличили свое присутствие. За последние полгода на долю инвесторов-регионалов пришлось 26 % всех запросов, тогда как год назад — 10%. Вообщем, ЧЁРТ ИХ ПОЙМЁТ.

[sempreshatto]

Буквально на тех выходных отговорила мужа вкладывать в квартиру в Москве. Он хотел вторичку брать, на сдачу, сегодня реновация, завтра что-нибудь еще придумают.

[Elenka]

В 02.04.2018 в 07:46, krasdom сказал:

... В конце статьи подведены выводы: 1) Новостройки и старое жилье будут в одном ценовом сегменте.

2) Цены на вторичное жилье вырастут

3) Цены на новостройку вырастут, а на вторичное упадут.

Это КАК?  Они же противоречат друг другу!...Я бы назвала это не ВЫВОДАМИ, а ВАРИАНТАМИ развития событий...

Москва растёт  и расширяется. До 2021 года будут построены ещё 50 социальных проектов (детские сады, школы, поликлиники, парковки). До 2035 планируется построить не менее 1000 километров дорог и ещё 175 км трамвайных маршрутов. Новостроек. соответственно будет немало. И чем красивее будет предложение в этих удобных местах жить, тем больше за это с  желающих будут просить. Так что,  новостройки вряд ли дешеветь будут, а "вторичка" будет "плавать" - уж больно она разная (по всем параметрам)....      Это - МОЙ "вариант" развития событий.

 

[DrWatson]

Тут многое зависит от платёжеспособности населения. Спрос скорее будет не на то, что лучше, а на более доступное.

[sempreshatto]

Доступно многим к 2020 году будет только домик построенный из картона наверное. С нынешними-то ценами)

[DrWatson]

29 минут назад, sempreshatto сказал:

Доступно многим к 2020 году будет только домик построенный из картона наверное. С нынешними-то ценами)

В одной американской книжке прочитал, что Ленин был такой бедный, что жил в коробке из-под телевизора. Кроме шуток.

[sempreshatto]

Наверное он в этой коробке жил в ссылке в Швейцарии, когда занимался подготовкой вооруженного восстания.