Недвижимость 2020-2025

[krasdom]

Прочитал статью на сайте недвижимости Красноярска (Krasdom.ru). В ней рассказывается о том, что рынок недвижимости растет быстрыми темпами, а вот население медленно. В конце статьи подведены выводы: 1) Новостройки и старое жилье будут в одном ценовом сегменте.

2) Цены на вторичное жилье вырастут, а долевое не будет пользоваться популярностью, так как находятся в районах с малоразвитой инфраструктурой.

3) Цены на новостройку вырастут, а на вторичное упадут.

Как думаете, в Москве такая же ситуация?
Цены на новостройки будут расти, а вот стоимость вторичного жилья будет снижаться и дальше.

Как думаете Вы?

 

Edited April 2, 2018 by krasdom

[Мария]

приветствую, новострой растёт в цене пока строится, а потом он становится вторичкой. Вторичкой в местах не очень (за редким исключением)  

думаю, не очень правильно сравнивать динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки 

[Анна2207]

Сейчас вообще смутное время. Реальные цены продаж сильно расходятся с  официальной статистикой. То, что смотришь в базах - треть вообще непоймиоткудачтовзялось, треть - с заоблачными ценами, треть - как-то соотносится с действительностью. Голову сломаешь, пока наковыряешь че-нить. Сноровка нужна.

Новостройки дорожают? Тут и там смотришь похвальбушки бетоноинвесторов, которые рассказывают, как они за три копейки купили Саларьево или что-то вроде того. Вторичка дешевеет? Какая вторичка? Старый фонд сейчас вообще продать практически нереально, даже если это памятник А современный монолит-кирпич что-то нифига не дешевеет. Да и локацию надо смотреть. Тоже как-то все смешалось в доме Облонских (с)- старые добрые локации молодежь не воспринимает, а вот лофты в промзоне или ужосМосква-Сити- на ура!

[Анна2207]

8 часов назад, Мария сказал:

динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки 

И это тоже правильно. Новостройка еще даст о себе знать  - задержки сдачи, получение собственности, ремонт. Динамику надо наблюдать на конкретном примере в течение нескольких лет. Пока такой статистики крайне мало. Плюс очень много вранья.

[sempreshatto]

Могу добавить только то, что моя квартира за три года, которую я брала в новострое только упала в цене.

[SEM93]

Скорее всего это похоже на правду.Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие.

[VASh Зеленый Ник]

3 минуты назад, SEM93 сказал:

Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком

А пацаны то и не знали! (с)

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, SEM93 сказал:

Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие.

1 час назад, источник: РИА Новости

Медведев заявил, что на повышение МРОТ нет денег

МОСКВА, 11 апр — РИА Новости. Проблема бедности является наиболее сложной в современной России, ее необходимо решать комплексно и не только путем увеличения МРОТ, на которую в правительстве и так не имеется достаточных средств, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

 

SEM93

Может пора уточнить, Вы где именно живете? Откуда к нам в страну будете?

Edited April 11, 2018 by VASh Зеленый Ник

[Юра01]

Что будет с красноярским жильем в 2020-2025 годах, не знает наверное сам Господь Бог, и сравнивать теоретические данные славного города с Красноярска, с какой то Москвой, не вижу смысла. Тут ситуация до конца года не совсем понятная, а дальше, это гадание на кофейной гуще.

[DrWatson]

Цены на новостройки будут зависеть от того, как покажут себя современные технологии. Кое-где дома уже сыпятся.