Jump to content
Sign in to follow this  
krasdom

Недвижимость 2020-2025

Recommended Posts

Прочитал статью на сайте недвижимости Красноярска (Krasdom.ru). В ней рассказывается о том, что рынок недвижимости растет быстрыми темпами, а вот население медленно. В конце статьи подведены выводы: 1) Новостройки и старое жилье будут в одном ценовом сегменте.

2) Цены на вторичное жилье вырастут, а долевое не будет пользоваться популярностью, так как находятся в районах с малоразвитой инфраструктурой.

3) Цены на новостройку вырастут, а на вторичное упадут.

Как думаете, в Москве такая же ситуация?
Цены на новостройки будут расти, а вот стоимость вторичного жилья будет снижаться и дальше.

Как думаете Вы?

 

Edited by krasdom
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

приветствую, новострой растёт в цене пока строится, а потом он становится вторичкой. Вторичкой в местах не очень (за редким исключением)  

думаю, не очень правильно сравнивать динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас вообще смутное время. Реальные цены продаж сильно расходятся с  официальной статистикой. То, что смотришь в базах - треть вообще непоймиоткудачтовзялось, треть - с заоблачными ценами, треть - как-то соотносится с действительностью. Голову сломаешь, пока наковыряешь че-нить. Сноровка нужна.

Новостройки дорожают? Тут и там смотришь похвальбушки бетоноинвесторов, которые рассказывают, как они за три копейки купили Саларьево или что-то вроде того. Вторичка дешевеет? Какая вторичка? Старый фонд сейчас вообще продать практически нереально, даже если это памятник:my_tongue: А современный монолит-кирпич что-то нифига не дешевеет. Да и локацию надо смотреть. Тоже как-то все смешалось в доме Облонских (с)- старые добрые локации молодежь не воспринимает, а вот лофты в промзоне или ужосМосква-Сити- на ура!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Мария сказал:

динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки 

И это тоже правильно. Новостройка еще даст о себе знать  - задержки сдачи, получение собственности, ремонт. Динамику надо наблюдать на конкретном примере в течение нескольких лет. Пока такой статистики крайне мало. Плюс очень много вранья.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Могу добавить только то, что моя квартира за три года, которую я брала в новострое только упала в цене.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скорее всего это похоже на правду.Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что будет с красноярским жильем в 2020-2025 годах, не знает наверное сам Господь Бог, и сравнивать теоретические данные славного города с Красноярска, с какой то Москвой, не вижу смысла. Тут ситуация до конца года не совсем понятная, а дальше, это гадание на кофейной гуще.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены на новостройки будут зависеть от того, как покажут себя современные технологии. Кое-где дома уже сыпятся.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×