krasdom 2 Posted April 2, 2018 (edited) Прочитал статью на сайте недвижимости Красноярска (Krasdom.ru). В ней рассказывается о том, что рынок недвижимости растет быстрыми темпами, а вот население медленно. В конце статьи подведены выводы: 1) Новостройки и старое жилье будут в одном ценовом сегменте. 2) Цены на вторичное жилье вырастут, а долевое не будет пользоваться популярностью, так как находятся в районах с малоразвитой инфраструктурой. 3) Цены на новостройку вырастут, а на вторичное упадут. Как думаете, в Москве такая же ситуация? Цены на новостройки будут расти, а вот стоимость вторичного жилья будет снижаться и дальше. Как думаете Вы? Edited April 2, 2018 by krasdom 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,643 Posted April 2, 2018 приветствую, новострой растёт в цене пока строится, а потом он становится вторичкой. Вторичкой в местах не очень (за редким исключением) думаю, не очень правильно сравнивать динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки 1 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted April 2, 2018 Сейчас вообще смутное время. Реальные цены продаж сильно расходятся с официальной статистикой. То, что смотришь в базах - треть вообще непоймиоткудачтовзялось, треть - с заоблачными ценами, треть - как-то соотносится с действительностью. Голову сломаешь, пока наковыряешь че-нить. Сноровка нужна. Новостройки дорожают? Тут и там смотришь похвальбушки бетоноинвесторов, которые рассказывают, как они за три копейки купили Саларьево или что-то вроде того. Вторичка дешевеет? Какая вторичка? Старый фонд сейчас вообще продать практически нереально, даже если это памятник А современный монолит-кирпич что-то нифига не дешевеет. Да и локацию надо смотреть. Тоже как-то все смешалось в доме Облонских (с)- старые добрые локации молодежь не воспринимает, а вот лофты в промзоне или ужосМосква-Сити- на ура! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted April 2, 2018 8 часов назад, Мария сказал: динамику цен готового жилья и короткий временной кусочек роста новостройки И это тоже правильно. Новостройка еще даст о себе знать - задержки сдачи, получение собственности, ремонт. Динамику надо наблюдать на конкретном примере в течение нескольких лет. Пока такой статистики крайне мало. Плюс очень много вранья. 1 Share this post Link to post Share on other sites
sempreshatto 1,157 Posted April 10, 2018 Могу добавить только то, что моя квартира за три года, которую я брала в новострое только упала в цене. 1 Share this post Link to post Share on other sites
SEM93 20 Posted April 11, 2018 Скорее всего это похоже на правду.Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие. Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted April 11, 2018 3 минуты назад, SEM93 сказал: Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком А пацаны то и не знали! (с) 1 4 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted April 11, 2018 (edited) 1 час назад, SEM93 сказал: Цены на новостройки поднимутся в цене-уж очень много стало людей со средним достатком плюс богатые приезжие. 1 час назад, источник: РИА Новости Медведев заявил, что на повышение МРОТ нет денег МОСКВА, 11 апр — РИА Новости. Проблема бедности является наиболее сложной в современной России, ее необходимо решать комплексно и не только путем увеличения МРОТ, на которую в правительстве и так не имеется достаточных средств, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. SEM93 Может пора уточнить, Вы где именно живете? Откуда к нам в страну будете? Edited April 11, 2018 by VASh Зеленый Ник 4 Share this post Link to post Share on other sites
Юра01 303 Posted April 27, 2018 Что будет с красноярским жильем в 2020-2025 годах, не знает наверное сам Господь Бог, и сравнивать теоретические данные славного города с Красноярска, с какой то Москвой, не вижу смысла. Тут ситуация до конца года не совсем понятная, а дальше, это гадание на кофейной гуще. Share this post Link to post Share on other sites
DrWatson 1,999 Posted April 27, 2018 Цены на новостройки будут зависеть от того, как покажут себя современные технологии. Кое-где дома уже сыпятся. 2 Share this post Link to post Share on other sites