Ситуация на рынке жилья

[elena_l]

«Чёрная пятница рынка недвижимости»: дни больших скидок

замануха?

[Анна2207]

16 часов назад, nord797 сказал:

Власть просто в очередной раз попирает базовые конституционные права граждан на неприкосновенность собственности. Для этого у меня как у юриста комментарии просто отсутствуют.

Коротко и по делу.

 

16 часов назад, nord797 сказал:

Думаю, что норма изъятия земельных участков, входящих в план комплексной застройки, была введена по той же причине, по которой когда-то в законодательстве появилась норма об упрощенном изъятии земельных участков в Сочи перед Олимпиадой.

стописят мильенов плюсиков

зачем придумывать новое, если есть обкатанная схема...

[Анна2207]

3 часа назад, nord797 сказал:

стимулировало застройщиков массово искать способы обхода этого механизма.

Кто бы сомневался

Они уже сами с собой ДКП заключают

[Анна2207]

1 час назад, nord797 сказал:

Кто-то ссылается на Германию, где ставки еще ниже.

Еще было бы полезно дать ссылку на продающиееся из-под залога жилье в Германии. А его там мнооого...

И в США раздавали импотеку всем, кто движется... И че?

Начинать надо с другого - наш народ АБСОЛЮТНО финансово неграмотен. И в массе своей люди не понимают, что такое деньги, что такое миллион, два миллиона - они никогда их не могли заработать и в руках не держали. Для них это - виртуал.

И второе - страсть к халяве и привычка ни за что не платить - это тоже мы, русские.

Нам все должны дать и нам за это ничего не должно быть!!!

Не избавимся от этого, не поймем, что такое бремя собственности, бремя обязательств договрных - никакие скидки никому не помогут...

 

[Анна2207]

1 час назад, elena_l сказал:

«Чёрная пятница рынка недвижимости»: дни больших скидок

замануха?

Почему?

Застройщики иногда вываливают что-нить неликвидное...

Надо анализировать, сравнивать. Может, и повезет

[fatalist]

Цитата

Жилье признали недоступным для половины россиян

За последнее десятилетие стоимость жилой недвижимости в России снизилась, уменьшились и ставки по ипотечным кредитам, но более чем половина российских семей по-прежнему не могут приобрести квартиры. Об этом пишет принадлежащая семье Демьяна Кудрявцева газета «Ведомости» со ссылкой на материалы, опубликованные в июльском номере журнала «Вопросы экономики».

Статью о доступности жилья в России и за рубежом для издания подготовили президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор фонда Татьяна Полиди. По их мнению, коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России не удается снизить из-за уменьшения доходов населения. КДЖ в трактовке экспертов — это срок, за который семья из трех человек способна накопить на квартиру (общей площадью 54 квадратных метра), если будет откладывать все свои доходы.

В международной практике доступным считается жилье при КДЖ меньше трех лет. В России КДЖ, по подсчетам «Института экономики города», за десять лет уменьшился примерно на 1,7 года (до 3,3 года в 2017-м). Дальнейшему снижению этого показателя мешает ухудшившееся финансовое положение большинства семей. Как отмечают Косарева и Полиди, теоретически позволить себе квартиру могут домохозяйства с доходом от 30 тысяч рублей на человека, но после выплат по ипотеке средств на жизнь у них практически не останется, подчеркивают авторы статьи.

ксперты указывают, что повысить доступность жилья не сможет даже сокращение ставок по жилищным кредитам до 8 процентов годовых — только у каждого десятого домохозяйства после ипотечных выплат за среднестатистическую квартиру остается 37 тысяч рублей на человека (это необходимая для нормального существования сумма).

Директор Института социальной политики Высшей школы экономики Лилия Овчарова в свою очередь заявила «Ведомостям», что семьи с детьми не могут участвовать в программах субсидирования ипотеки: банки не дают им кредиты из-за низких доходов. «Хоть какую ставку поставь», — подчеркнула Овчарова.

Ранее в июле стало известно что жилье на самом крупном в России рынке недвижимости — московском — менее доступно для населения, чем недвижимость в других крупных мегаполисах мира. В рейтинге из 12 городов, ранжированных по уровню доступности квадратных метров, Москва заняласедьмое место, уступив (в порядке возрастания степени доступности жилья) Берлину, Токио, Лондону, Сингапуру, Нью-Йорку и Мехико.

 

[nord797]

7 часов назад, elena_l сказал:

«Чёрная пятница рынка недвижимости»: дни больших скидок

замануха?

что уже началась?))

[fatalist]

9 минут назад, nord797 сказал:

что уже началась?))

Щупают спрос и возможности....

[fatalist]

Много метров можно купить на такую З/П???

Цитата

Зарплаты половины россиян оказались ниже 35 тысяч рублей

Росстат представил итоги исследования заработных плат россиян, согласно которому 50% граждан, работающих на крупных и средних предприятиях, получают зарплату меньше 34 335 руб. Именно столько составило медианное значение зарплаты в апреле 2019 года, пишет РБК.

Медианная зарплата — это уровень оплаты труда, 50% работников получают ниже, а 50% — выше которого, пояснил директор Центра трудовых исследований НИУ ВШЭ Владимир Гимпельсо. Соответственно, половина россиян, занятых на крупных и средних предприятиях, получают меньше медианного значения, то есть 34 335 руб. в 2019 году. «Если взять все предприятия, медианное значение зарплаты будет еще меньше», — уточнил экономист.

Медианное значение зарплаты значительно ниже средней зарплаты по стране (47 657 руб.) и более приближено к реальной зарплате значительной части населения.

«Чем сильнее средняя зарплата отличается от медианы, тем сильнее неравенство в оплате труда и выше доля людей с низкой зарплатой», — объяснил Гимпельсон. Высокооплачиваемые работники тянут вверх значение средней зарплаты и практически не влияют на медианное значение, объяснил он.

Отклонение медианы от средней зарплаты в 2019 году составило 27,9%.

 

[nord797]

ВТБ создаёт жилищную экосистему — цифровую платформу для подбора, покупки, регистрации и других операций с недвижимостью в режиме «одного окна». Об этом vc.ru рассказали в банке.

По данным «Контур.Фокус», ООО «Жилищная экосистема ВТБ» создано в мае 2019 года. С помощью платформы клиенты смогут загружать документы для ипотеки или потребкредита на ремонт, оформлять сделки с недвижимостью, проводить оценку объекта и другие операции, говорят в ВТБ.

Банк планирует запустить бета-версию первых сервисов подбора дизайна и электронной регистрации в сентябре 2019 года. В декабре 2019 года должна заработать расширенная версия платформы.