Ситуация на рынке жилья

[VASh Зеленый Ник]

В 10.01.2019 в 18:19, Мария сказал:

трейд-ин вообще не выгоден, как и с машинами; рассрочкой пользуется каждый второй, ипотекой каждый третий; покупок на нал больше 15%, многие берут новострой сразу после продажи (разъезда)

Мария, спрошу в этой теме!

Я тут случайно увидел, что вы Скай Форт продаете? За 13,5, помоему, двушка, метров 54, поправьте, если что..

Так вот вопросы...

1. Как вы себе видете "продажную" цену этой двушки? Вы в ней были? Что она из себя представляет?

2. Почему в Скай Форте люди, пожив максимум 5 лет там, оттуда съезжают?

3. Вы обратили внимание, как сильно ползут там цен вниз? Как долго, по вашему, это будет продолжаться? 

[Мария]

ничего не могу сказать, не слежу за каждым объектом, продаваемом у нас в агентстве (ежедневно приходят новые, иные продаются/снимаются с рекламы - следить физически не возможно). Объектами занимаются агенты 

[fatalist]

11 часов назад, Анна2207 сказал:

..... панельные пятиэтажки - так вот такими тут до сих пор окраины и не очень застроены. В ужасающем состоянии. Никому они нафиг не нужны. Центр тронуть не дадут. Делают грамотно - сам дом оставляют, всю начинку переделывают и продают как элитную. Даже Газпрому не дали свою кукурузу около центра, в Охте, воткнуть. Да и денег нет столько, чтобы хреновации устраивать.

В Калининграде....Реставрация пятиэтажек..

[nik2]

16 минут назад, fatalist сказал:

В Калининграде....Реставрация пятиэтажек..

Это не реставрация пятиэтажки, это апгрейд четырех этажки до пяти этажки .

[fatalist]

4 минуты назад, nik2 сказал:

Это не реставрация пятиэтажки, это апгрейд четырех этажки до пяти этажки .

Без разницы как называется. Но, мне бОльше по душЕ, если бы вместо хреновации в Москве так делали...

[nik2]

Только что, fatalist сказал:

Без разницы как называется. Но, мне бОльше по душЕ, если бы вместо хреновации в Москве так делали...

Да я только за, но что поделать, до пяти считать умею .

[Анна2207]

За воскресенье у меня вывалились все - даже те, которые я искренне считала проданными в прошлом году.

В основном выставились как новые по прежним ценам.

Есть отдельные экземпляры. которые не продались за 7, 5, но решили пробовать по 9 и 10. Вот что паника и "страшное повышение цен" с людьми делает. Отрезвление, ИМХО, придет не скоро и будет тяжким.

[МерзкийСоб]

В 12.01.2019 в 14:43, VASh Зеленый Ник сказал:

Почему в Скай Форте люди, пожив максимум 5 лет там, оттуда съезжают?

этож не коломенская! это скорее варшавка со всемиминусами 

метро далко

пробки перманентно всегда вокруг

никакой инфраструктуры вокруг - ибо в промке 

там даже хлебушка не купить рядом с домом

 

[VASh Зеленый Ник]

9 минут назад, МерзкийСоб сказал:

тож не коломенская! это скорее варшавка со всемиминусами 

метро далко

пробки перманентно всегда вокруг

никакой инфраструктуры вокруг - ибо в промке 

там даже хлебушка не купить рядом с домом

Ну скажем так не совсем Коломенская, я пешком за пол часа до Коломенской хожу.

Хлебушка там купить можно, ибо магазин Дикси прям в доме находится! Вид, да, не айс на троллейбусный парк!)

[VASh Зеленый Ник]

11 минут назад, МерзкийСоб сказал:

этож не коломенская! это скорее варшавка со всемиминусами 

метро далко

Только что прозванивал вариант на пр-те Андропова 31, трешка, 56 метров, средний этаж, без балкона, третий дом от метро 8,5, за 8, думаю, отдадут. Вот ты куда смотрел?