Jump to content

Можно ли взять деньги в кредит под будущую аренду квартиры в новостройке


Recommended Posts

Купили квартиру под аренду. Ессно, в черновой отделке. А тут что-то закрутилось, то жена в декрет, то у самого доходы упали. В общем, на хороший ремонт не хватает. А какой попало не хочется. А там же еще мебель понадобится. Работаю на себя. Доход де-юре никакой. Могут ли дать кредит не просто под залог квартиры, а под доход от сдачи в аренду, которая пойдет сразу после ремонта? 

Link to comment
Share on other sites

приветствую, о такой программе не слышала, может и есть где как разновидность кредита на бизнес. А зачем вам такое извра.., такой вид кредита? Почему не обычный?  

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, антон просто антон сказал:

Могут ли дать кредит не просто под залог квартиры, а под доход от сдачи в аренду, которая пойдет сразу после ремонта? 

Ну, народ)))))

Теоретически можно оформить ИП с кодами - сдача в аренду собственного имущества. Открыть счёт и закинуть туда денежек по липовому договору аренды. И получать на это потреб. кредит.

Т.е. сначала деятельность и доход, а потом - кредит.

 

5 минут назад, Мария сказал:

Почему не обычный?  

Доходов-то, типа, - ноль)))

Edited by Пчёлка
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Мария сказал:

квартира ж в залог идёт

Нееее)) Антон хитрый - он не хочет квартирой рисковать. А хочет предложить банку зуб  только будущие доходы за аренду 41^

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

43 минуты назад, Пчёлка сказал:

только будущие доходы за аренду 41^

Не, так у Антона не получится! Даже действующие договора аренды (с которых вы как арендодатель получаете доход) банк может рассматреть, как источник дохода, только если с этого дохода уплачены все налоги. Раз. А два,- с дисконтом 50%. Т.е. показываете доход 100т.р., подтвержденный договором и показанный в налоговой, а посчитают как 50т.р., т.к. банк считает, что арендный бизнес очень нестабильный,- сегодня есть арендатор, завтра нет!

Edited by VASh Зеленый Ник
  • Thanks 1

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, DrWatson сказал:

Банк же, наверное, может дать кредит под песочные замки, а потом всё равно квартиру по суду оттяпать, если что.

Теоретически - если квартира не единственная - наверное, мог бы.

Только идти надо не в приличные банки (16%), а в какие-нибудь микрофинансовые организации, где обдерут на 50%.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Не понимаю, вам что какая-то нереальная сумма нужна? Если у вас доходов нет, то возьмите небольшой потребительский кредит и делайте с деньгами что хотите.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...