вторичка в кузьминках

[МерзкийСоб]

2 минуты назад, лiстапад сказал:

В основном мы рассматриваем дома 1961, 1969, 1972 года 

поверьте - в вашем бюджете эти дома надежнее чем дома после 1990 года постройки :)

 

[лiстапад]

Нет, почти  все 5 идут в реновацию. У меня сестра иностранный гражданин. То есть шансы, что ее оставят в этом же районе, минимальные

[Мария]

2 минуты назад, лiстапад сказал:

Нет, почти  все 5 идут в реновацию. У меня сестра иностранный гражданин. То есть шансы, что ее оставят в этом же районе, минимальные

это не зависит, закон про собственность, а не про гражданство 

[лiстапад]

ого я не знала. Сестре кто-то сказал, что всем новоприбывшим светит Некрасовка

[Lea]

17 часов назад, Анна2207 сказал:

Так юрист и не будет отбирать квартиры, только проверит то, что Вы скажете. Так что будьте готовы к ловушкам

И обращаться надо не к просто юристу, а к юристу-жилищнику с большим стажем и своими каналами проверки. 

[Мария]

проснулась, вспомнила эту тему и занервничала  

Ваш юрист молодец, удачно присел на уши и на кошелёк, золотое дно 

ещё мне не понятно, нужны ли Вам ответы на вопросы, т к на мои я ответов не получила (а без этих ответов диалог в проф.русле не возможен)

[лiстапад]

Мария, я вроде бы подробно отвечаю. Может не увидела что-то. Сейчас еще раз пробегу ветку.

[лiстапад]

Мария, вот прочитала и не поняла на кой вопрос я не ответила. Возможно не увидела важные акценты, так я же не профессионал. Спросите меня еще раз? Я ничего не скрываю. Только не хотела бы давать ссылку на объявления, так как выношу на обзор личную жизнь посторонних людей

[МерзкийСоб]

Мария хочет больше подробностей про даты (сроки) наследственных документов...

те квартира в собственности уже 10 лет, получено по завешанию (по документам) 

или наследство в собственности 5 лет, получено  по суду (по закону) 

как то так....

вообше конечно тема емкая.... мне понадобилось где то пол года чтоб я начал хоть чтото осознавать

для этого надо как много больше читать и спрашивать

если будет какое то понимание документов... то это позволит снизить количество обращений к юристу или риэлтору за проверкой документов.....

на просмотрах не верьте никому на слово:

запоминайте номер квартиры и смотретие количество собственников и срок владения по правоустановке (не совсем корректная информация конечно, тк владение может быть больше чем дата выдачи правоподтверждающих документов) , посмотреть можно во ту на сайте росреестра: онлайн база росреестра

еше можно самому платежку из почтового ящика тиснуть :) посмотреть имя-фамилию на кого счета выписывают :) и количество зарегестрированных :) сфотографировали на телефон и положили назад в ящик, заодно о задолженности по коммуналке узнаете - тоже очень важная и полезная информация (причем даже не в эконом сегменте) 

 

 

 

[лiстапад]

МерзкийСоб, поняла спасибо за развернутый ответ. Мне уже самой стало казаться, что не стоит спешить с покупкой. Необходимо больше узнать про куплю-продажу хотя бы на бытовом уровне. За ссылку спасибо. Будем больше вникать сами.

Что касается, более точных дат и почему эти варианты нас смутили:

1) наследник не видел  сестру уже 5 лет. В том числе в момент смерти матери и на похоронах она не присутствовала. Она, как я поняла, ездит в Индию, живет там в лагере и вообще пропагандирует отказ от всего материального уже много лет. Но юридически это не подтверждено.

2) наследство от бабушки одному из внуков в обход второго внука и наследника первой очереди--наследство менее трех лет+ умерший стоял на учете в психдиспансере.

3) наследство от мужа к жене, а от жены детям при наличии детей у мужа от первого брака---наследство более трех лет.