Профессиональная юридическая помощь

[fatalist]

8 минут назад, Виктория хх сказал:

Вообще-то, за помощью юриста, специализирующегося на вопросах покупки/продажи/оценки недвижимости, следует обращаться перед заключением сделки. Хотелось бы услышать конкретный ответ о том, какими возможностями располагает ваша фирма для проверки чистоты предстоящей сделки, какие дает гарантии и чем их обеспечивает. 

99,999%, юридических фирм, не отвечают материально перед клиентом(заказчиком юр.услуги), за последствия порочности сопровождаемой сделки, и уж тем более не страхуют свои риски (это про ... хоть какое-то, эфимерное обеспечение).

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Вообще-то, за помощью юриста, специализирующегося на вопросах покупки/продажи/оценки недвижимости, следует обращаться перед заключением сделки. Хотелось бы услышать конкретный ответ о том, какими возможностями располагает ваша фирма для проверки чистоты предстоящей сделки, какие дает гарантии и чем их обеспечивает. 

Добрый вечер. Постараюсь конкретно ответить на заданные Вами вопросы. И так.

Мы предоставляем полный спектр правовой экспертизы сделки купли-продажи недвижимости, который включает в себя:

1. Сбор всей информации и анализ документов по конкретному объекту недвижимости.

2. Получаем сведения и анализируем историю всех переходов прав.

3. Проверяем благонадежность и добросовестность продавца (долги, ФССП, судебные споры, банкротсво)

4. На основании полученной информации составляем правовое заключение по сделке.

Что касается относительно Вашего вопроса про гарантии.

Мы предоставляем полноценное правовое заключение,  выполненное нашими компетентными специалистами по вопросам недвижимости, основанное на всестороннем изучении предоставленных доверителем документов, а также дополнительно полученной нами информации из разных источников. Все наши комментарии подтверждаются соответствующими ссылками на действующие нормативно-правовые акты и сложившуюся судебную практику по конкретному вопросу.

Мы проверяем не только объект и его историю, но и всех участников сделки (в том числе и предыдущих владельцев), чтоб в максимальной степени обезопасить своего доверителя и защитить его интересы и/или предупредить его о возможных рисках/неблагоприятных последствиях.

По итогам проведенного анализа наша компания предоставляет свое экспертное мнение, а также формирует выводы о перспективах сделки, на основании чего наш доверитель может взвешенно принять решение о приобретении объекта недвижимости.

. 

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Вообще-то, за помощью юриста, специализирующегося на вопросах покупки/продажи/оценки недвижимости, следует обращаться перед заключением сделки.

Вы абсолютно правы, конечно,  "перед"! 

А "после", порой, приходится обращаться уже за представительством в суде.

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[fatalist]

1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Добрый вечер. Постараюсь конкретно ответить на заданные Вами вопросы. И так.

Бла-бла-бла.....

По итогам проведенного анализа наша компания предоставляет свое экспертное мнение, а также формирует выводы о перспективах сделки, на основании чего наш доверитель может взвешенно принять решение о приобретении объекта недвижимости.

. 

Про ответственность и материальные гарантии ни слова. Что и имеет место быть в 99,999%...

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем fatalist

[Мария]

5 минут назад, fatalist сказал:

Про ответственность и материальные гарантии ни слова. Что и имеет место быть в 99,999%...

за гарантиями идут в страховую (ежегодно занося денежку), не к юристам 

а юрист / риэлтор (нормальный) как раз соберёт документы и проверки для страховой, они же потом будут доказательной базой 

[VASh Зеленый Ник]

12 минут назад, fatalist сказал:

Про ответственность и материальные гарантии ни слова. Что и имеет место быть в 99,999%...

А Вы про какую ответственность хотите услышать от юристов? Ответственность размером  со стоимостью квартиры? Или Бла-бла-бла?

Так такую ответственность Вам никто не даст!

Смею Вас заверить, что ни у одного из наших доверителей не возникло проблем с приобретенным объектом недвижимости, в отличии от некоторых покупателей, которые ограничились лишь услугами риэлторов!

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[Мария]

1 минуту назад, VASh Зеленый Ник сказал:

..в отличии от некоторых покупателей, которые ограничились лишь услугами риэлторов!

эй полегче ))

[VASh Зеленый Ник]

Только что, Мария сказал:

эй полегче ))

Так я же и говорю о том, что риэлтор и юрист должны работать вместе!

 

[fatalist]

17 минут назад, Мария сказал:

за гарантиями идут в страховую (ежегодно занося денежку), не к юристам 

а юрист / риэлтор (нормальный) как раз соберёт документы и проверки для страховой, они же потом будут доказательной базой 

Это обывательство. Да и никто не побежит в страховую, а вот отток клиента юрфирме, будет обеспечен.

Зы... у меня в договорах, прописана ответсвнность исполнителя(моей фирмы), и возмещение вреда, и даже штрафы, при чем большие. С 95 года, ни одного косяка, ибо сотрудники понимают, что если накосячат, будут платить (по ркгрессу моей фирмы), из своего кармана, хоть всю оставшуюся жизнь(естественно с инфляционной  индексацией), ещё и детям останется...Сам так взыскивал (по заказу клиента), с нерадивцев, причинивших ущерб клиентам организации, моего Заказчика. По суду всё взыскали,  описали и в последующем через торги реализовали,  дачу, гараж, 2 авто, вклады (на 2 ляма), + чел платил 6 лет из доходов, потом помер, обратили взыскание на наследство (хватило погасить остаток долга). Наследники даже не вступали в наследство, потому как сумма остатка долга. как раз была равна стоимости нследственной квартиры (+/-)

 

Зы... доказательная база, это нечто иное, чем умозаключение юриста. от изучения документов, и факт заключения договора страхования, страховой.(им бы только страховую премию поиметь, а дальше... там очень грамотные бристы работают. хрен что получите в полном объеме. Факт.)....

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем fatalist

[fatalist]

20 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

А Вы про какую ответственность хотите услышать от юристов? Ответственность размером  со стоимостью квартиры? Или Бла-бла-бла?

Так такую ответственность Вам никто не даст!

Смею Вас заверить, что ни у одного из наших доверителей не возникло проблем с приобретенным объектом недвижимости, в отличии от некоторых покупателей, которые ограничились лишь услугами риэлторов!

У меня, ответственность, даже боьше потенциальных потерь клиента. Правда не в покупках/продажах квартир работаем, но суммы на порядки больше... 

Я даю, и Вам советую.

Предвет заверения и веры Вам клиентами, давайте оставим в стороне. Каждый верит в то, что хочет. 

Да и слышать от юриста, какие -то словесные заверения, без писменного договора,  это.... ну по крайней мере, моветон.

Изменено 28 апреля, 2018 пользователем fatalist