МерзкийСоб 1,759 Posted February 10, 2018 Приветствую, у меня вопрос: "Квартира принадлежит банку, свободна от проживающих и прописанных, без залогов и обременений. Продажа от юрлица по полной стоимости в договоре." как в таком случае проверять\получать архивную выписку из домовой книги ? какие дополнительные риски возможны при приобретении недвижимости у юр лица ? (кроме банкротства и требования АСВ вернуть квартиру :) в общую массу ) Спасибо Share this post Link to post Share on other sites
Маруся 1,170 Posted February 10, 2018 Предполагала, что МерзкийСоб не ищет легких путей, но, что настолько??? Красава! Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted February 10, 2018 хочется ПОНИМАТЬ что представлено на рынке 1 Share this post Link to post Share on other sites
nik2 3,513 Posted February 12, 2018 В 10.02.2018 в 23:59, Маруся сказал: Предполагала, что МерзкийСоб не ищет легких путей, но, что настолько??? Не вижу принципиальной разницы, между покупкой квартиры у банка, и у другого лица юридического или физического. Проверка истории квартиры, поинтересоваться, что за банк - с заведомо проблемным связываться не стоит, если зарабатывает на непонятных для Вас сделках, тоже. Если кредитует ипотечников это плюс. В случае расчетов через ячейку - делать это надо в другом банке . Как контрагент банк пожалуй надежнее многих продавцов - банковская лицензия не дешевое удовольствие, явное кидалово это вряд ли. А интересно, ипотеку для этой покупки не предлагают? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,643 Posted February 12, 2018 9 минут назад, nik2 сказал: ..В случае расчетов через ячейку - делать это надо в другом банке . сумму долга в другом не заложат, остаток продавца да, в любом Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,643 Posted February 12, 2018 В 10.02.2018 в 22:44, МерзкийСоб сказал: Приветствую, у меня вопрос: Приветствую, проверять как обычно: архивка, ЦАБ, переходы. Что было до этого, как банку досталась (особенно интересно где предыдущий владелец, жив ли), в общем нужна вся картина целиком - собираем пазл и анализируем 2 Share this post Link to post Share on other sites
Dm10 640 Posted February 13, 2018 Особое внимание на правовое основание перехода в собственность банка: отступное/несостоявшиеся торги при обращении взыскания. 2 Share this post Link to post Share on other sites