квартира принадлежит банку

[МерзкийСоб]

Приветствую, у меня вопрос:

"Квартира принадлежит банку, свободна от проживающих и прописанных, без залогов и обременений. Продажа от юрлица по полной стоимости в договоре."

как в таком случае проверять\получать архивную выписку из домовой книги ? 

какие дополнительные риски  возможны при приобретении недвижимости у юр лица ? (кроме банкротства и требования АСВ вернуть квартиру :) в общую массу  )

Спасибо

[Маруся]

Предполагала, что МерзкийСоб не ищет легких путей, но, что настолько???

Красава!

[МерзкийСоб]

хочется ПОНИМАТЬ что представлено на рынке

 

[nik2]

В 10.02.2018 в 23:59, Маруся сказал:

Предполагала, что МерзкийСоб не ищет легких путей, но, что настолько???

Не вижу принципиальной разницы, между покупкой квартиры у банка, и у другого лица юридического или физического. Проверка истории квартиры, поинтересоваться, что за банк - с заведомо проблемным связываться не стоит, если зарабатывает на непонятных для Вас сделках, тоже. Если кредитует ипотечников это плюс. В случае расчетов через ячейку - делать это надо в другом банке . Как контрагент банк пожалуй надежнее многих продавцов - банковская лицензия не дешевое удовольствие, явное кидалово это вряд ли.

А интересно, ипотеку для этой покупки не предлагают? 

[Мария]

9 минут назад, nik2 сказал:

..В случае расчетов через ячейку - делать это надо в другом банке .

сумму долга в другом не заложат, остаток продавца да, в любом 

[Мария]

В 10.02.2018 в 22:44, МерзкийСоб сказал:

Приветствую, у меня вопрос:

Приветствую, проверять как обычно: архивка, ЦАБ, переходы. Что было до этого, как банку досталась (особенно интересно где предыдущий владелец, жив ли), в общем нужна вся картина целиком - собираем пазл и анализируем 

[Dm10]

Особое внимание на правовое основание перехода в собственность банка: отступное/несостоявшиеся торги при обращении взыскания.