Jump to content

Recommended Posts

Кто занимается продажей Элитной недвижимости в Московской области?
Как успехи?
Какие объекты самые ходовые?
Какой ценовой сегмент, расстояние от МКАД вы считаете самым Ликвидным?
За что лучше не браться?
Какие объекты никогда не продадутся?
Я не верю что теперь вечный кризис и Элитка не продается.
Что вы скажете по этому поводу?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Денис, приветствую, столько вопросов.. конечно продается всё, вопрос цены и времени (что-то год, что-то пять, пока инфляция догонит завышенную цену)). Ликвидные объекты есть в каждом ценовом сегменте и любом расстоянии, для каждого - свои параметры. Слишком общие вопросы.. пишете статью?

Share this post


Link to post
Share on other sites

На любой товар, в том числе и на элитную недвижимость всегда найдется свой покупатель. Но вот когда он найдется- это вопрос. Чем быстрее хотите продать, тем меньше получите цену- это аксиома. Хотите получить реальные деньги то ждите своего покупателя.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласен, что продается все, тут главное вы и вправду хотите продать, или денег побольше срубить, ведь это совсем разные вещи. Элитка нынче продается уныло, время когда на этом можно было прилично заработать в прошлом, мы все надеемся что история повторится.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Тимофей
      , находящийся в 110
      км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в деревне Болынтово
      Заокского района Тульской области. КФХ, ЛПХ. Массив состоит
      из 8 смежных участков (представляющих собой единое целое).
      По границам массива расположены два пруда и сосновая
      посадка. Земля ровная, чистая. Приватное, тихое место,
      хорошо подходит для частной усадьбы или клубного поселка.
      Возможно увеличение участка до 200 га. Электричество по
      границам участка. Земля рядом с Московской областью. В
      пятнадцатиминутной доступности городская инфраструктура.
      Цена 2200 рублей/сотка.  89161655334






    • By solomkaU
      Купили дачу под дивным городом Липецк. Но земля не в собственности. Хотели оформить, а соседи говорят: "Зачем? Чтоб лишние налоги платить? Не надо. У нас так все делают.". Вот сидим и думаем, а правда, надо ли? С одной стороны, налоги там копеечные. А с другой, забрать-то ее все равно никто не сможет, ну и для чего?
    • By Городская недвижимость
      Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с ОАО «Мосреалстрой» приглашают 29 ноября 2017 года посетить роад-шоу "Как купить квартиру, парковочное место или арендовать землю под ИЖС у города. Особенности проведения электронных торгов". Начало в 15:00, Цифровое деловое пространство (аудитория 1), ул. Покровка 47.
      Участники: ГУП "Дирекция гаражного строительства", ГУП "Моссоцгарантия", Газпромбанк.
      Подробности по телефону: +7(495)651-91-92

    • By Мишель
      Добрый день, Товарищи!
      В данный момент продал квартиру и в итоге в наличии имеются 7млн рублей. 
      Много думал, как можно сохранить деньги и возможно их приумножить.
      сейчас пришёл к тому, что хочу приобрести 1-2 квартиры в строящихся домах - возможно для будущей жизни в ней или же перепродажа / аренда.
      сломал всю голову и уже просмотрел весь рынок. Не представляю как выгодно распределить деньги, чтобы заработать и сохранить их, в итоге имея хорошую квартиру.
      Были мысли купить 2-3 квартиры по 1.8 - 2.4 млн за МКАДом, но страшновато. 
      Больше склоняюсь к ттк ближе. Помогите пожалуйста понять, где и как лучше можно заработать?
      Спасибо большое!
    • By Сафронова Мария
      Категории земель
      Согласно положений ст.7 ЗК РФ все земли в Российской Федерации по своему целевому назначению делятся на 7 категорий:

      земли сельскохозяйственного назначения;
      земли населенных пунктов;
      земли для нужд
      промышленности;
      транспорта;
      энергетики;
      связи и телевидения;
      обороны и космической деятельности;
      а также иного специального назначения;
      [*]земли особо охраняемых объектов и территорий;
      [*]земли водного фонда;
      [*]земли лесного фонда;
      [*]земли запаса.


      Земли сельскохозяйственного назначения
      В эту категорию входят земли, расположенные за пределами населенных пунктов и определенные для использования в нуждах сельского хозяйства.
      В категории земель сельскохозяйственного назначения входят:
      собственно сельскохозяйственные угодья – сенокосы, пашни, плодовые сады, пастбища и др.;
      земли, отведенные под внутрихозяйственные дороги и коммуникации;
      земли, отведенные для создания зон древесно-кустарниковой растительности в целях защиты от воздействия негативных природных и техногенных факторов;
      земли, окружающие замкнутые водоемы;
      земли, занятые зданиями и сооружениями, используемыми в целях хранения и переработки сельхозпродукции.

      Земли сельскохозяйственных угодий имеют приоритетный статус и подлежат особой охране.
      Земли сельскохозяйственного назначения могут быть предоставлены для нужд промышленности или иных несельскохозяйственных нужд. В этом случае предоставляются земли, непригодные для сельскохозяйственного производства, либо земли сельхозугодий максимально худшего качества в соответствии с их кадастровой стоимостью.

      Земли населенных пунктов
      В эту категорию входят земли, расположенные в черте населенных пунктов (городов, сел, поселков и т.д.) и предназначенные для застройки или размещения инфраструктуры этих населенных пунктов.
      Целевое назначение земель этой категории определяется нахождением того или иного участка в той или иной территориальной зоне населенного пункта. Согласно ЗК РФ в населенных пунктах выделяют следующие территориальные зоны
      - жилые;
      - производственные;
      - общественно-деловые;
      - рекреационные;
      - зоны инженерных и транспортных инфраструктур;
      - специального назначения;
      - иные.
      Для каждой из этих зон существуют собственные регламенты, определяющие правовой режим и целевое использование расположенных в этих зонах земельных участков. Для всех участков, которые расположены в пределах одной территориальной зоны, действует единый регламент целевого использования. Этот регламент обязателен к выполнению всеми собственниками, арендаторами и пользователями земельных участков вне зависимости от формы собственности на эти участки.
      В соответствии с Земельным Кодексом РФ участки и расположенные на них объекты при несоответствии их параметров предельным значениям, прописанным в регламенте, или при несоответствии их профиля перечню разрешенных типов использования могут быть запрещены к использованию органами местного самоуправления.
      Территориальные зоны, расположенные вне черты городов, но при этом составляющие с этим городом единую природную, социальную и хозяйственную инфраструктуру и не находящиеся в составе земель других населенных пунктов, считаются пригородными. В составе пригородных земель различают:
      - зоны сельскохозяйственного назначения;
      - зоны отдыха населения;
      - зоны развития города.

      Земли промышленного и специального назначения
      В эту категорию входят земли, используемые для нужд различных отраслей промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций, а также иного специального назначения. Важной особенностью этой категории земель становится то, что многие участки, имеющие данное целевое назначение, окружены охранными, санитарными и иными зонами с особыми условиями использования. Эти условия ограничивают права всех землепользователей вне зависимости от формы собственности.

      Земли особо охраняемых объектов и территорий
      В эту категорию входят земли, имеющие особое научное, природоохранное, историко-культурное, оздоровительное или иное назначение. Эти земли частично или целиком изъяты из хозяйственного оборота. К землям этого типа относят, например, земли заповедников.
      Земли водного и лесного фондов, а также земли запаса
      В эту категорию входят земли для ведения лесного хозяйства, земли, на которых расположены водные объекты и водоохранные зоны. А также земли государственной или муниципальной собственности, которые в настоящий момент никак не использованы – это земли запаса. Предоставление земель запаса физическим или юридическим лицам возможно только после перевода этих земель в другую категорию.
×