Jump to content

Льготная ипотека многодетным семьям


Elenka
 Share

Recommended Posts

С 1 января 2018 г. семьи с двумя и более детьми получат право на льготную ипотеку. Ипотеку можно взять под 6% годовых. "В случае рождения второго ребенка это субсидирование на 3 года, соответственно, в случае рождения третьего ребенка в семье это субсидирование на 5 лет", — объясняет Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ.  - "Даже если ипотека уже есть, тем, у кого родился второй или третий ребенок, кредитор сократит ставку до 6% — государство компенсирует банковские потери от реструктуризации.."

Придётся соблюсти следующие простые условия: 

1.Второй или третий ребенок родится в ближайшие пять лет — в период с 1.01.18  по 31.12.22 г. 

2. Ипотечный кредит (займ) оформлен или оформляется в любом рос.банке или в Агентстве ипотечного жилищного кредитования под ставку свыше 6% годовых.

3. Жилье на средства ипотечного кредита приобретается или было приобретено ТОЛЬКО на первичном рынке.

4. Под действие программы также подпадают семьи, которые приобрели жилье в ипотеку на первичном рынке до 1.01.18, но после этой даты у них родился второй или третий ребенок. Они тоже смогут рассчитывать на рефинансирование кредита под ставку 6% годовых.

Участие самих заемщиком в программе субсидирования ипотеки сводится к минимуму — им не нужно будет согласовывать льготы в каких-либо инстанциях помимо самого банка, в котором оформляется кредит. Банк при подаче соответствующих документов сразу оформляет кредит по льготной ставке, после чего в течение 3 или 5 лет получает от гос-ва субсидию, покрывающую разницу между реальной ставкой и установленными для семьи.

 Как считаете, много семей попадёт под эту Программу, будет ли значительная польза от всего этого людям?

 

Link to comment
Share on other sites

Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка…..

Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет».

Link to comment
Share on other sites

А он может быть причем, сценарий этот. Шесть процентов это что. Вон "дочка" ВТБ выдает в Лондоне кредиты нашим под два процента. Ну понятно, что не всем, а только избранным. 

Link to comment
Share on other sites

В 05.01.2018 в 17:12, Артем Сухов сказал:

Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка…..

Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет».

Да, "давайте без лозунгов и суеты разберемся".:my_biggrin:  Когда "технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает", всё это - и размер процентов, и взаимоотношения между заёмщиком, банком и госуд-м, и сроки, по логике и по Закону должно быть оформлено " на бумаге", т..е. в Договорах. Верно? И конечно, там оговариваются СРОКИ, ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ГАРАНТИИ и т.п. Таким образом, ЕСЛИ ВДРУГ "государство прекратит погашать «денег нет», ты с неподъемной ипотекой против банка"ВРЯД ЛИ  окажешься один на один, ведь определённым Договором будут связаны и гос-во с банком... А разборки между такими "гигантами", это ...что-то с чем-то. 

Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда,  а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва   - минимум как надёжного финансового партнера ....

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Elenka сказал:

Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда,  а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва   - минимум как надёжного финансового партнера ....

Деньги есть не всегда, посмотрите, что с Венесуэлой. У нас, конечно, не такая экономика, но мы не сильно далеко ушли.

С репутацией государства дела плохие и без ипотеки, как внутри, так и вовне, так что никто париться не будет.

На счет борьбы гигантов (банк и государство) – думаете, они не договорятся, что бы был виновен ипотечник? Уверен – договорятся, и ныне действующие суды будут им в помощь. Надеяться на бездуховный ЕСПЧ или что-то подобное смысла не вижу.

Да здравствует государственная помощь в оплате части % по ипотеке, пока она есть!

Link to comment
Share on other sites

Помощь гражданам это бездонна дыра, к тому же без отдачи в перспективе. Это еще хуже, чем медицина. То ли дело промышленность, беспристрастный суд и образование.

Лично мне все равно, куда тратятся «общие» деньги. Вообще, ситуация с фондами, очередной из которых недавно закончился, напоминает суету на пиратском корабле, вокруг сундука в каюте капитана.

Давайте уйдем в ненавистные доллары расслабимся, запасемся попкорном и забудем о глупостях типа ипотека или банковский вклад в России.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...