Elenka Posted January 2, 2018 Share Posted January 2, 2018 С 1 января 2018 г. семьи с двумя и более детьми получат право на льготную ипотеку. Ипотеку можно взять под 6% годовых. "В случае рождения второго ребенка это субсидирование на 3 года, соответственно, в случае рождения третьего ребенка в семье это субсидирование на 5 лет", — объясняет Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ. - "Даже если ипотека уже есть, тем, у кого родился второй или третий ребенок, кредитор сократит ставку до 6% — государство компенсирует банковские потери от реструктуризации.." Придётся соблюсти следующие простые условия: 1.Второй или третий ребенок родится в ближайшие пять лет — в период с 1.01.18 по 31.12.22 г. 2. Ипотечный кредит (займ) оформлен или оформляется в любом рос.банке или в Агентстве ипотечного жилищного кредитования под ставку свыше 6% годовых. 3. Жилье на средства ипотечного кредита приобретается или было приобретено ТОЛЬКО на первичном рынке. 4. Под действие программы также подпадают семьи, которые приобрели жилье в ипотеку на первичном рынке до 1.01.18, но после этой даты у них родился второй или третий ребенок. Они тоже смогут рассчитывать на рефинансирование кредита под ставку 6% годовых. Участие самих заемщиком в программе субсидирования ипотеки сводится к минимуму — им не нужно будет согласовывать льготы в каких-либо инстанциях помимо самого банка, в котором оформляется кредит. Банк при подаче соответствующих документов сразу оформляет кредит по льготной ставке, после чего в течение 3 или 5 лет получает от гос-ва субсидию, покрывающую разницу между реальной ставкой и установленными для семьи. Как считаете, много семей попадёт под эту Программу, будет ли значительная польза от всего этого людям? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 5, 2018 Share Posted January 5, 2018 То есть ипотеку, например, у кого второй родится можно оформить на три года? Под эти "фантастические" шесть процентов годовых. Так? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted January 5, 2018 Share Posted January 5, 2018 Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка….. Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет». Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 6, 2018 Share Posted January 6, 2018 А он может быть причем, сценарий этот. Шесть процентов это что. Вон "дочка" ВТБ выдает в Лондоне кредиты нашим под два процента. Ну понятно, что не всем, а только избранным. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted January 9, 2018 Author Share Posted January 9, 2018 В 05.01.2018 в 17:12, Артем Сухов сказал: Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка….. Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет». Да, "давайте без лозунгов и суеты разберемся". Когда "технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает", всё это - и размер процентов, и взаимоотношения между заёмщиком, банком и госуд-м, и сроки, по логике и по Закону должно быть оформлено " на бумаге", т..е. в Договорах. Верно? И конечно, там оговариваются СРОКИ, ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ГАРАНТИИ и т.п. Таким образом, ЕСЛИ ВДРУГ "государство прекратит погашать «денег нет», ты с неподъемной ипотекой против банка"ВРЯД ЛИ окажешься один на один, ведь определённым Договором будут связаны и гос-во с банком... А разборки между такими "гигантами", это ...что-то с чем-то. Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда, а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва - минимум как надёжного финансового партнера .... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted January 10, 2018 Share Posted January 10, 2018 19 часов назад, Elenka сказал: Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда, а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва - минимум как надёжного финансового партнера .... Деньги есть не всегда, посмотрите, что с Венесуэлой. У нас, конечно, не такая экономика, но мы не сильно далеко ушли. С репутацией государства дела плохие и без ипотеки, как внутри, так и вовне, так что никто париться не будет. На счет борьбы гигантов (банк и государство) – думаете, они не договорятся, что бы был виновен ипотечник? Уверен – договорятся, и ныне действующие суды будут им в помощь. Надеяться на бездуховный ЕСПЧ или что-то подобное смысла не вижу. Да здравствует государственная помощь в оплате части % по ипотеке, пока она есть! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 10, 2018 Share Posted January 10, 2018 Деньги есть всегда, но только не на ипотеку и помощь гражданам. Есть на другие нужды, думаю сейчас все в курсе куда спускаются деньги. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted January 10, 2018 Share Posted January 10, 2018 Помощь гражданам это бездонна дыра, к тому же без отдачи в перспективе. Это еще хуже, чем медицина. То ли дело промышленность, беспристрастный суд и образование. Лично мне все равно, куда тратятся «общие» деньги. Вообще, ситуация с фондами, очередной из которых недавно закончился, напоминает суету на пиратском корабле, вокруг сундука в каюте капитана. Давайте уйдем в ненавистные доллары расслабимся, запасемся попкорном и забудем о глупостях типа ипотека или банковский вклад в России. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 13, 2018 Share Posted January 13, 2018 Ну как про ипотеку забудут те люди, которые не получили в подарок квартиру от бабушек или родителей на свадьбу? Будут брать на любых условиях. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted January 13, 2018 Share Posted January 13, 2018 2 часа назад, sempreshatto сказал: .. Будут брать на любых условиях. это правда помню и под 16% брали Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.