Jump to content
Elenka

Льготная ипотека многодетным семьям

Recommended Posts

С 1 января 2018 г. семьи с двумя и более детьми получат право на льготную ипотеку. Ипотеку можно взять под 6% годовых. "В случае рождения второго ребенка это субсидирование на 3 года, соответственно, в случае рождения третьего ребенка в семье это субсидирование на 5 лет", — объясняет Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ.  - "Даже если ипотека уже есть, тем, у кого родился второй или третий ребенок, кредитор сократит ставку до 6% — государство компенсирует банковские потери от реструктуризации.."

Придётся соблюсти следующие простые условия: 

1.Второй или третий ребенок родится в ближайшие пять лет — в период с 1.01.18  по 31.12.22 г. 

2. Ипотечный кредит (займ) оформлен или оформляется в любом рос.банке или в Агентстве ипотечного жилищного кредитования под ставку свыше 6% годовых.

3. Жилье на средства ипотечного кредита приобретается или было приобретено ТОЛЬКО на первичном рынке.

4. Под действие программы также подпадают семьи, которые приобрели жилье в ипотеку на первичном рынке до 1.01.18, но после этой даты у них родился второй или третий ребенок. Они тоже смогут рассчитывать на рефинансирование кредита под ставку 6% годовых.

Участие самих заемщиком в программе субсидирования ипотеки сводится к минимуму — им не нужно будет согласовывать льготы в каких-либо инстанциях помимо самого банка, в котором оформляется кредит. Банк при подаче соответствующих документов сразу оформляет кредит по льготной ставке, после чего в течение 3 или 5 лет получает от гос-ва субсидию, покрывающую разницу между реальной ставкой и установленными для семьи.

 Как считаете, много семей попадёт под эту Программу, будет ли значительная польза от всего этого людям?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

То есть ипотеку, например, у кого второй родится можно оформить на три года? Под эти "фантастические" шесть процентов годовых. Так?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка…..

Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет».

Share this post


Link to post
Share on other sites

А он может быть причем, сценарий этот. Шесть процентов это что. Вон "дочка" ВТБ выдает в Лондоне кредиты нашим под два процента. Ну понятно, что не всем, а только избранным. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 05.01.2018 в 17:12, Артем Сухов сказал:

Давайте без лозунгов и суеты разберемся. Технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает. Если государство прекратит погашать «денег нет», ты будешь с неподъемной ипотекой против банка…..

Вопрос остается в вероятности сценария «денег нет».

Да, "давайте без лозунгов и суеты разберемся".:my_biggrin:  Когда "технически ты берешь ипотеку в банке по коммерческий процент, а государство часть из % погашает", всё это - и размер процентов, и взаимоотношения между заёмщиком, банком и госуд-м, и сроки, по логике и по Закону должно быть оформлено " на бумаге", т..е. в Договорах. Верно? И конечно, там оговариваются СРОКИ, ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ГАРАНТИИ и т.п. Таким образом, ЕСЛИ ВДРУГ "государство прекратит погашать «денег нет», ты с неподъемной ипотекой против банка"ВРЯД ЛИ  окажешься один на один, ведь определённым Договором будут связаны и гос-во с банком... А разборки между такими "гигантами", это ...что-то с чем-то. 

Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда,  а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва   - минимум как надёжного финансового партнера ....

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, Elenka сказал:

Сценарий «денег нет» кажется мне маловероятным не только потому что у гос-ва деньги есть всегда,  а давать "задний ход" в такой болезненной для граждан страны сфере, как социальная, не выгодно и не безопасно для любой власти, но ещё и потому, что в данном случае речь идёт не просто о "Программе помощи молодым семьям", но и о репутации гос-ва   - минимум как надёжного финансового партнера ....

Деньги есть не всегда, посмотрите, что с Венесуэлой. У нас, конечно, не такая экономика, но мы не сильно далеко ушли.

С репутацией государства дела плохие и без ипотеки, как внутри, так и вовне, так что никто париться не будет.

На счет борьбы гигантов (банк и государство) – думаете, они не договорятся, что бы был виновен ипотечник? Уверен – договорятся, и ныне действующие суды будут им в помощь. Надеяться на бездуховный ЕСПЧ или что-то подобное смысла не вижу.

Да здравствует государственная помощь в оплате части % по ипотеке, пока она есть!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Деньги есть всегда, но только не на ипотеку и помощь гражданам. Есть на другие нужды, думаю сейчас все в курсе куда спускаются деньги.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помощь гражданам это бездонна дыра, к тому же без отдачи в перспективе. Это еще хуже, чем медицина. То ли дело промышленность, беспристрастный суд и образование.

Лично мне все равно, куда тратятся «общие» деньги. Вообще, ситуация с фондами, очередной из которых недавно закончился, напоминает суету на пиратском корабле, вокруг сундука в каюте капитана.

Давайте уйдем в ненавистные доллары расслабимся, запасемся попкорном и забудем о глупостях типа ипотека или банковский вклад в России.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну как про ипотеку забудут те люди, которые не получили в подарок квартиру от бабушек или родителей на свадьбу?  Будут брать на любых условиях. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, sempreshatto сказал:

.. Будут брать на любых условиях. 

это правда

помню и под 16% брали

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×