Перейти к содержанию

История с наследством. Что делать? Как себя обезопасить?


Рекомендуемые сообщения

Покупаем загородный дом. Там такая картина: он пополам в собственности матери и сына. А земельный участок, на котором стоит дом, оформлен только на сына. Сын унаследовал свою долю от отца. Но у отца еще был сын от первого брака, который не жил с ним с 5 лет и на наследство не претендовал. Но и не отказывался от него. Какова вероятность, что тот сын приедет в один прекрасный момент и заявит свои права. И как бы подстраховаться от негативных последствий?

 

И может ли тот сын от первого брака на что-то претендовать с учетом того, что в жизни отца он никак не участвовал, хотя отец болел последние годы? Это я к тому, что продавец согласен написать в договоре, что в случае обнаружения других законных претендентов на долю в доме, в т.ч. наследников, он обязуется поделиться с ними деньгами.

Изменено пользователем ЛОРИК
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, ЛОРИК сказал:

 Какова вероятность, что тот сын приедет в один прекрасный момент и заявит свои права. И как бы подстраховаться от негативных последствий?

 

 

Сын от первого брака может претендовать на часть наследства. Если прошло не много времени с момента вступления в наследство, суд может восстановить пропущенный срок. 

Лучше всего в такой ситуации, дабы избежать в будущем возможных судебных споров, получить от сына от первого брака нотариальное заявление, что он знает о продаже дома и ни на что не претендует.

Однако и в целом ситуация не так плоха. Есть постановление,кажется, Пленума Верховного суда (лень искать номер), обязательное для исполнения судами нижних инстанций, что опоздавшие наследники могут претендовать лишь на денежную компенсацию от вступивших в наследство, а не на его часть в натуре. Но поскольку это Постановление не исключает саму вероятность судебных споров, а лишь в какой-то степени предопределяет их исход, повторюсь: лучше заранее (до сделки) договорится с третьим наследником.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 21.11.2017 в 00:13, Геннадий Савинов сказал:

Лучше всего в такой ситуации, дабы избежать в будущем возможных судебных споров, получить от сына от первого брака нотариальное заявление, что он знает о продаже дома и ни на что не претендует.

Они говорят, что не знают, где тот сейчас живет. Я не очень верю. Думаю, что не хотят с ним это обсуждать. О смерти он знал. На скандал не полез. А теперь, если прийти его деньгами соблазнять, то кто его знает, что будет. А если не трогать, 99%, что не придет. Так как о смерти, повторюсь, знал и прошло аж 10 лет. Но доказать, что знал, они, наверное, не смогут. А то, что за 10 лет не пришел, говорит о многом. Но это мои догадки. Версии, так сказать, не  боле того.

В 21.11.2017 в 00:13, Геннадий Савинов сказал:

Есть постановление,кажется, Пленума Верховного суда (лень искать номер)

А как его хоть погуглить это постановление? С какой стороны зайти, чтобы найти?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я вижу несколько вариантов решения аопроса:

- поговорить с владельцами, чтоб они его нашли

- поискать Вам самим.

- отказаться от покупки данного дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ни как вы не подстрахуетесь, первый сын в любое время может озвучить свои права на часть дома и суд примет его сторону. Лучше вам найти другой вариант покупки дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не покупайте такую недвижимость, даже за не очень большие деньги. Проблем может и не быть, но вы все время будете ждать подвоха, а это не самая радужная перспектива.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...