Воспользуюсь услугами агента для съема жилья

[AlexLeonov]

Была у меня "свой" агент, проверенная временем, да, оказывается, за те 2 года, что мы не виделись - ушла из профессии. Печаль...

Моему другу нужны услуги агента для найма жилья, для того, чтобы агент представлял его интересы, а не интересы собственника. Семья, один ребенок школьного возраста, русские. Двушка или небольшая трешка эконом-класса в шаговой доступности от метро, районы обсуждаются.

Подбор варианта, прозвон, уточнение юридических моментов (состав собственников и зарегистрированных), согласование встречи, ведение переговоров по цене, выход на договор. Собственно что я вам рассказываю - вы, профессионалы, знаете всё лучше меня :)

Сложности:

- для ребенка необходима временная регистрация (это железное условие, без него нет даже смысла предлагать варианты, поэтому вы должны обговорить этот вопрос до просмотра)
- человек в процессе переезда, поэтому на просмотр "сорваться" не сможет, просмотр согласовывать за несколько дней, а лучше вообще назначать на выходные

Жду предложений, заранее спасибо!

 

[Сафронова Мария]

Здравствуйте,в каком районе нужна квартира?

[AlexLeonov]

Здравствуйте.

Район: не более 20-25 минут на метро от станции в районе проживания до "Делового центра" или "1905 года".  Работает человек на территории Трёхгорки. То есть это фиолетовая, желтая или синяя ветки.

Остальные подробности отправил вам в личку.

Edited August 4, 2017 by AlexLeonov

[Мария]

AlexLeonov, агент должен предложить заключить договор и внести предоплату. Если не предлагает - это неопытный агент

[AlexLeonov]

Мария, при всём уважении к вам - никакой предоплаты. Это аксиома. Даже не пытайтесь как-то повлиять на меня. Любая предоплата на рынке найма - это лохотрон. Вы же сами неоднократно про это говорили :)

Договор - сколько угодно. Предоплата - за что? зачем? для чего она вам? почему клиент должен вам ДО факта оказания каких-либо услуг?

Моя позиция проста, как две копейки - деньги в обмен на ключи. Если вы не согласны, то мы с вами не договоримся.

Edited August 5, 2017 by AlexLeonov

[Сафронова Мария]

Лохотрон существует как от горе-агентов, так и от горе -клиентов. Чтобы найти жилье по желанным параметрам нужно почти целый день потратить а то и два!Я два дня своего драгоценного профессионального времени не хочу тратить без гарантий.

 

[AlexLeonov]

День или два? Вы оптимистично настроены :)

[Мария]

11 час назад, AlexLeonov сказал:

Мария, при всём уважении к вам - никакой предоплаты. Это аксиома. Даже не пытайтесь как-то повлиять на меня. ..

Алекс, всё в порядке, уверена, что Вы найдете агента, который будет работать и без предоплаты и без договора, условия у всех разные. Время стажера не стоит ничего, время опытного - стоит. Лично у меня нет цели договориться (не работаю на поиск в жилой аренде), если нужно - и так расскажу как всё сделать самому

[AlexLeonov]

Вы придумываете за меня:

В 06.08.2017 в 12:42, Мария сказал:

и без договора

Кто вам сказал, что "без договора"? С договором. Но оплата по факту.

В 06.08.2017 в 12:42, Мария сказал:

не работаю на поиск в жилой аренде

Так мне и не нужен поиск. Прочтите внимательно, пожалуйста, первое сообщение темы. Клиент не лох с вокзала, он вполне сам в состоянии дать вам выгрузку интересных ему вариантов с ЦИАНа или Winner, и даже умеет отсеивать явные заманухи. Нужен не мифический "поиск", а представление интересов клиента - он хочет платить своему агенту, а не агенту собственника. За вполне понятный и адекватный объем работы - прозвон, уточнение условий, согласование встречи, переговоры по цене. Ему просто некогда этим заниматься.

Я искренне не понимаю - что не так, Мария?

[Мария]

1 час назад, AlexLeonov сказал:

..Я искренне не понимаю - что не так, Мария?

и я не понимаю что не так.. ладно, не буду писать в вашей теме