Akulina Posted July 24, 2017 Share Posted July 24, 2017 Как известно, сегодня каждый покупатель, получая квартиру, должен в присутствии представителей застройщика пройтись по всем комнатам, внимательно осмотреть качество работ и подписать затем приёмочный лист. Несколько дней назад моя подруга также отправилась осматривать свою новую квартиру. Собственно по квартире претензий у неё не было – но вот на лестничной площадке недоделки были. Стены покрашены не везде, лампочек нет, двери в лифт запачканы какими-то белилами… В общем, застройщик не доделал свою работу. Однако, представители застройщика дружно начали уверять мою знакомую, что ничего необычного в этом нет, что они свою работу полностью сделали и что она должна подписать приёмочный лист. А лестничная площадка – это их не касается, ведь в квартире-то недоделок нет! Моя знакомая отказалась, и пока что не подписала. Отсюда вопрос: правильно ли поступила моя знакомая? Считаются ли недоделки на лестничной площадке такими недоделками, наличие которых даёт право покупателю не подписывать приёмочный лист? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 24, 2017 Share Posted July 24, 2017 Лестницы, технический этаж, техническое подполье и прочие места общего пользования находятся в общей собственности всех владельцев и совладельцев квартир. В этом качестве вполне можно послать бракоделов лесом. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted July 26, 2017 Share Posted July 26, 2017 (edited) В 24.07.2017 в 18:00, Akulina сказал: .. покупатель, получая квартиру, должен в присутствии представителей застройщика пройтись... ... на лестничной площадке недоделки были. ....представители застройщика дружно начали уверять ... ничего необычного в этом нет..Моя знакомая отказалась... Отсюда вопрос: правильно ли поступила моя знакомая? ... А у меня другой вопрос...может быть, наивный. Кроме ПОКУПАТЕЛЯ сегодня кто-то у застройщиков дома "принимает"? Ну там, санэпидемстанция, роспотребнадзор, пожарные, т.п.? Ведь по логике, кто-то ОБЯЗАН признать построенное жильё ПРИГОДНЫМ для вселения людей... Можно ли считать БРАКОМ грязь и отсутствие лампочек вне квартиры - не уверена...Если бы меня устроила сама квартира, я бы договорилась с соседями помыть лестничную клетку, ведь всё равно это делается после заселения дома, когда как бы аккуратны ни были, а пыль заносится))) Edited July 26, 2017 by Elenka Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 26, 2017 Share Posted July 26, 2017 В 26.07.2017 в 15:42, Elenka сказал: А у меня другой вопрос...может быть, наивный. Кроме ПОКУПАТЕЛЯ сегодня кто-то у застройщиков дома "принимает"? Была Госкомиссия. То, что сейчас написано здесь: удалено В 26.07.2017 в 15:42, Elenka сказал: Можно ли считать БРАКОМ грязь и отсутствие лампочек вне квартиры - не уверена... Грязь, конечно убрать можно и лампочки ввернуть, а вот делать косметический ремонт, в общественных местах только что построенного дома, это уже как-то непонятно, да и если вместо лампочек разбитые светильники, а то и проводка искрит... Мы как-то живем странными понятиями, частично капиталистическими, частично пережитками социализма. Как квартира так моя собственность, а как со стен на лестничной площадке краска облезла, так это ЖЭК покрасить обязан. А лестничная площадка теперь в совместной собственности - собирайте владельцы квартир деньги и делайте красте. Течет крыша - собирайте деньги и ремонтируйте кровлю. В 24.07.2017 в 17:00, Akulina сказал: двери в лифт запачканы какими-то белилами… А оно водичкой отмоется? Или растворитель потребуется? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted July 27, 2017 Share Posted July 27, 2017 18 часов назад, nik2 сказал: ..Грязь, конечно убрать можно и лампочки ввернуть, а вот делать косметический ремонт, в общественных местах только что построенного дома, это уже как-то непонятно, да и если вместо лампочек разбитые светильники, а то и проводка искрит... Мы как-то живем странными понятиями, частично капиталистическими, частично пережитками социализма. Как квартира так моя собственность, а как со стен на лестничной площадке краска облезла, так это ЖЭК покрасить обязан... Косметический ремонт и уборка - всё-таки вещи разные. В описываемом автором случае, думаю, достаточно уборки. И не пишет она, что "разбитые светильники, и проводка искрит..." А взаимоотношения квартировладельца и УК (ЖЭКа) и правда в РФ странные. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted July 27, 2017 Share Posted July 27, 2017 4 часа назад, Elenka сказал: В описываемом автором случае, думаю, достаточно уборки. Читаю как написано: В 24.07.2017 в 18:00, Akulina сказал: Стены покрашены не везде Покраска это все таки не уборка. В 24.07.2017 в 18:00, Akulina сказал: двери в лифт запачканы какими-то белилами… Может отмоется, а может придется менять обшивку. Да автор просто пишет: В 24.07.2017 в 18:00, Akulina сказал: лампочек нет Не уточняя, что за лампочки. Но я, может по наивности, полагаю, что прошли времена, когда к торчащим из потолка проводам прикручивалась лампочка типа "висит груша - нельзя скушать". Все таки в местах общего пользования должны подвешиваться какие-то светильники, и лучше их иметь в наличии и убедиться, что они в рабочем состоянии. А что до уборки, я согласный! Черт сними! За ними уберем! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 16 часов назад, nik2 сказал: ..я, может по наивности, полагаю, что прошли времена, когда к торчащим из потолка проводам прикручивалась лампочка типа "висит груша - нельзя скушать". Все таки в местах общего пользования должны подвешиваться какие-то светильники, и лучше их иметь в наличии и убедиться, что они в рабочем состоянии. У нас в подъезде нового дома не "к торчащим из потолка проводам прикручивалась лампочка типа "висит груша - нельзя скушать", а энергосберегающие лампочки вкручены в патрон на стене. Без плафонов висели при заселении и висят уже 6-й год. Думаю, с плафонами было бы темнее... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 (edited) Да, знакомая история. у мня в бывшем доме тоже так было. Вроде как элитный дом, а плафоны через раз, как говорится. Edited July 28, 2017 by sempreshatto Link to comment Share on other sites More sharing options...
Люда Коло Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 3 часа назад, sempreshatto сказал: Да, знакомая история. у мня в бывшем доме тоже так было. Вроде как элитный дом, а плафоны через раз, как говорится. А вот если бы на каждом этаже был человек, который не подпишет приемочный лист пока и лестничная клетка не будет в удобоваримом виде, тогда таких висящий непонятно как лампочек было бы гораздо меньше. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mika Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 Я тоже считаю, что не полностью покрашенные стены на лестничной клетки – это не мелкая недоработка, а серьезный недочет. Вряд ли работники будут возвращаться на какой-то этаж и что-то доделывать, если все жильцы подпишут приемочные листы. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts