DrWatson Posted March 30, 2017 Share Posted March 30, 2017 23 часа назад, NISARANA сказал: Ставить нужно реальную цену, поставить завышенную и сидеть месяцами в ожидании клиента? Автор темы вам спасибо не скажет. У автора темы есть своя голова и обстоятельства. А я таким образом продал квартиру человеку, которому именно моя площадь оказалась нужна. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted April 2, 2017 Share Posted April 2, 2017 Я продавала квартиру БЕЗ риэлтора. Дала бъявление в газету, пустила "слух" по соседям...Запросила столько, сколько считала нужным. Кто-то из "сочувствующих" соседей и друзей тут же заговорил, что много прошу; кто-то из приходящих смотреть, ныл, что "такая же есть дешевле"; кто-то перезванивал после просмотра не один раз, пытаясь сбить цену, и т.д. Мне же было ясно, что если цену опущу, то мне потом не хватит на нужное. Держала я цену почти полгода, и однажды пришёл мужичонка, пробежал по квартире, посмотрел за полгода квитанции от УК (без долгов жили) и спросил "где поблизости нотариус есть?". Он даже не заикнулся о "давайте поторгуемся"! Оформили сделку за 2 дня. Может быть, это просто удача, но я думаю всё-таки, что "на КАЖДУЮ квартиру всегда найдётся СВОЙ покупатель", надо просто его дождаться... 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted April 2, 2017 Share Posted April 2, 2017 3 часа назад, Elenka сказал: Может быть, это просто удача, но я думаю всё-таки, что "на КАЖДУЮ квартиру всегда найдётся СВОЙ покупатель", надо просто его дождаться... Скорее всего удача улыбнулась, но вы таки нашли своего покупателя, только вот можно его ждать и целый год. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
АВМ Posted April 5, 2017 Share Posted April 5, 2017 В 02.04.2017 в 15:44, Elenka сказал: Я продавала квартиру БЕЗ риэлтора. Дала бъявление в газету, пустила "слух" по соседям...Запросила столько, сколько считала нужным. Кто-то из "сочувствующих" соседей и друзей тут же заговорил, что много прошу; кто-то из приходящих смотреть, ныл, что "такая же есть дешевле"; кто-то перезванивал после просмотра не один раз, пытаясь сбить цену, и т.д. Мне же было ясно, что если цену опущу, то мне потом не хватит на нужное. Держала я цену почти полгода, и однажды пришёл мужичонка, пробежал по квартире, посмотрел за полгода квитанции от УК (без долгов жили) и спросил "где поблизости нотариус есть?". Он даже не заикнулся о "давайте поторгуемся"! Оформили сделку за 2 дня. Может быть, это просто удача, но я думаю всё-таки, что "на КАЖДУЮ квартиру всегда найдётся СВОЙ покупатель", надо просто его дождаться... это всё дело случая, когда продаёшь (те) квартиру и никто не тянет и не толкает "давай быстрей, нет времени ждать" или тянут долги-это одно, а когда есть где жить, есть на ЧТО жить, никто никому не должен и никто не торопит, тогда можно и правда продавать годами, не торопясь и тогда возможно найдётся свой покупатель на свою квартиру, но мы тут не случаи обсуждаем, а когда стоит задача продать квартиру, не за неделю конечно (хотя и такое бывает), а за объективный срок. И тут важно понять мотивацию продавца, оценить квартиру и в целом пользоваться всеми инструментами..... Quote С уважением, Молодов Андрей Специалист LIKREALTY GROUP тел. 8-495-508-44-48 сайт www.likrealty.ru форум www.pron.realty Адрес: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д. 18 Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted April 15, 2017 Share Posted April 15, 2017 В 05.04.2017 в 18:00, АВМ сказал: можно и правда продавать годами, не торопясь и тогда возможно найдётся свой покупатель Вы знаете, покупатели и агенты очень насторожено относятся к квартирам, которые продаются годами. Не вольно закрадывается подозрение, что с квартирой что-то не так. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 15, 2017 Share Posted April 15, 2017 4 часа назад, NISARANA сказал: Вы знаете, покупатели и агенты очень насторожено относятся к квартирам, которые продаются годами. Невольно закрадывается подозрение, что с квартирой что-то не так. Точно так Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
АВМ Posted April 21, 2017 Share Posted April 21, 2017 В 15.04.2017 в 19:36, NISARANA сказал: Вы знаете, покупатели и агенты очень насторожено относятся к квартирам, которые продаются годами. Не вольно закрадывается подозрение, что с квартирой что-то не так. абсолютно с вами согласен) это как вариант....когда нет мотивации.....нет и продажи, продавец (собственник) выставляет цену на 3-4 млн выше объективной и ждёт продажу квартиру годами.... Quote С уважением, Молодов Андрей Специалист LIKREALTY GROUP тел. 8-495-508-44-48 сайт www.likrealty.ru форум www.pron.realty Адрес: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д. 18 Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted April 21, 2017 Share Posted April 21, 2017 3 часа назад, АВМ сказал: выставляет цену на 3-4 млн выше объективной и ждёт продажу квартиру годами... Это уже не продажа, а хобби, стиль жизни такой. Сидят на своих сундуках и цены не сложат своим "хоромам". 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
АВМ Posted April 21, 2017 Share Posted April 21, 2017 4 минуты назад, NISARANA сказал: Это уже не продажа, а хобби, стиль жизни такой. Сидят на своих сундуках и цены не сложат своим "хоромам". да, именно так....я бы даже сказал так, что таких "горе-продавцов-собственников" рассматривать, как предложения совсем не стоит люди не понимают конъюнктуру рынка вообще) Quote С уважением, Молодов Андрей Специалист LIKREALTY GROUP тел. 8-495-508-44-48 сайт www.likrealty.ru форум www.pron.realty Адрес: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д. 18 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted April 21, 2017 Share Posted April 21, 2017 и не только коньюктуру,что примечательно)))) Quote Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.