Как не попасть на мошенников снимая квартиру или комнату?

[solnuwkovika]

Навеяло последними сообщениями в форуме. А как не нарваться на мошенников и нормально без сюрпризов снять квартиру или комнату? На что вообще стоит обратить внимание?

[solnuwkovika]

Про то, что стоит ознакомиться с документами на права собственности на жилье это я знаю. То, что на подозрительно низкую стоимость аренды тоже не стоит вестись. 

[Вероника Бадьина]

Если посмотреть жильё можно только днем – это наверняка развод.
Вносить комиссию обязательно в присутствии собственника квартиры, заключив с ним договор. Удостоверьтесь, чтобы ключи подходили к замку дверей этой квартиры.
 

[Владимир Романенко]

Стоит выбрать хорошего Агента...

[Dm10]

2 часа назад, solnuwkovika сказал:

Навеяло последними сообщениями в форуме. А как не нарваться на мошенников и нормально без сюрпризов снять квартиру или комнату? На что вообще стоит обратить внимание?

 

[Реалист]

Стоит выбрать хорошего Агента...

Не обязательно. Можно самостоятельно стать хорошим агентом и выбрать самому себе квартиру.
Хотя... это гораздо более трудоемкий и временнозатратный вариант, т.к. для работающих он не подойдёт, а у неработающих денег на квартиру нет. Се ля ви.

[Владимир Романенко]

1 час назад, Реалист сказал:

Не обязательно. Можно самостоятельно стать хорошим агентом и выбрать самому себе квартиру.
Хотя... это гораздо более трудоемкий и временнозатратный вариант, т.к. для работающих он не подойдёт, а у неработающих денег на квартиру нет. Се ля ви.

И в чем смысл цитирования ?))))))))))))))))))

 

[Анеля]

Народ,давайте  не вводить народ в заблуждение.90%  агентов  этой самой  сдаваемой квартиры в глаза не  видели до того,как  привезти туда съемщика  на показ.На договоре максимум,что  проверяют-это паспорт владельца,даже  свидетельство о собственности не всегда.

[Яцкевич Юрий]

Набросал несколько пунктов.

1. Квартира прибрана, отсутствуют повреждения мебели, дверей, окон от механического воздействия.

2. На показе (и предъявлении документов для ознакомления) нет спешки, есть заинтересованность в получении и предоставлении необходимой информации друг о друге ("мы с тобой одной крови") для сделки.

3. Понятные, не противоречивые ответы без отвода глаз по существенным условиям сделки.

4. Понятные обязанности сторон по договору, по посещению квартиры, прозрачные условия по расторжению договора.

5. Отсутствие пренебрежения к составлению и подписанию акта приемки-передачи недвижимости.

6. Проговоренный (и прописанный) порядок дальнейших оплат. Если это именная карта - то ещё раз удостовериться в совпадении имён )

7. Если дом не совсем муравейник, вполне по пути от подъезда до квартиры может быть встреча с соседями - реакция наймодателя интересна может быть.

8. Избыточное отоваривание телефонными номерами в договор и сразу прозвон на предмет ошибочности заполнения в бланк договора.

9. ...

Изменено 23 февраля, 2017 пользователем Яцкевич Юрий

[Анеля]

1 минуту назад, Яцкевич Юрий сказал:

Набросал несколько пунктов.

1. Квартира прибрана, отсутствуют повреждения мебели, дверей, окон от механического воздействия.

2. На показе (и предъявлении документов для ознакомления) нет спешки, есть заинтересованность в получении и предоставлении необходимой информации друг о друге ("мы с тобой одной крови") для сделки.

3. Понятные, не противоречивые ответы без отвода глаз по существенным условиям сделки.

4. Понятные обязанности сторон по договору, по посещению квартиры, прозрачные условия по расторжению договора.

5. Отсутствие пренебрежения к составлению и подписанию акта приемки-передачи недвижимости.

6. Проговоренный (и прописанный) порядок дальнейших оплат. Если это именная карта - то ещё раз удостовериться в совпадении имён )

7. Если дом не совсем муравейник, вполне по пути от подъезда до квартиры может быть встреча с соседями - реакция наймодателя интересна может быть.

8. Избыточное отоваривание телефонными номерами в договор и сразу прозвон на предмет ошибочности заполнения в бланк договора.

9. ...

По платежкам  еще можно косвенно проверить-там  указана фамилия  собственника и сколько прописанных.