Продажа дорогой квартиры

[Мария]

вывод - ваша цена завышена

[Анеля]

Посмотрела-цена явно завышена  даже если учесть,что я  не в теме 2  года(((ремонт не ужас,конечно,нормально,но и не для элитных квартир,чтоб его можно было плюсом считать,с  потолками и принтами намудрили,что многих отпугивает-это ж  все  переделывать нужно под современные  интерьеры.Лифт и балкон,да-огромный  минус,люди,которые  в  подобном ценовом сегменте недвигу покупают-коляски и  покупки на горбу не таскают на  5  этаж(И малоэтажное строительство  тоже минус для большинства,был бы  это последний 25  этаж-там  пентхаус,а  тут-совсем  другое дело.

[Анеля]

25 минут назад, Сафронова Мария сказал:

А как агент продвигает квартиру? Есть маркетинговый план?

Отправлено с моего m3 note через Tapatalk
 

маркетинговый  план,бггг)

[Сафронова Мария]

В 21.02.2017 в 16:19, Анеля сказал:

маркетинговый  план,бггг)

Или план продажи [emoji41]

 

[Виктория хх]

1 минуту назад, Анеля сказал:

Мой совет-снижайте цену,примерно по 5000$  в неделю,и отслеживайте звонки и просмотры,как  только пойдут реальные  просмотры-фиксируйте  цену.Элитка  ныне  очень плохо продается...

Совет снижать цену и дойти до дна - легко осуществимый. Что может быть проще? Особенно, когда заинтересованность риэлтора состоит не в цене вопроса, а в том, чтобы поскорее продать объект и идти работать дальше. 

Для того, чтобы сориентироваться по цене, попробуйте прозвонить предложения, аналогичные по качеству. Тогда сможете убедиться, насколько готовы их собственники понижать цену, вот и свою сформируете.

Если вопрос продажи для вас не срочный и не горящий, то можно не спешить и подождать. Конечно, дешевые квартиры сейчас продать проще. Однако, на элитные квартиры всегда был, есть и будет свой покупатель.

[Анеля]

Только что, Сафронова Мария сказал:

Или план продажи

Отправлено с моего m3 note через Tapatalk
 

Планы  планами,а  цена должна быть рыночной.Тут основное достоинство,как  я понимаю-локация,на этом все.Надо смотреть аналогичные  квартиры,но учитывать малоэтажность,отстутствие  лифта и балкона,то есть,цена за м2  должна быть ниже  сущетсвенно чем  в высотной новостройке.

[Сафронова Мария]

В 21.02.2017 в 16:22, Анеля сказал:

Планы  планами,а  цена должна быть рыночной.Тут основное достоинство,как  я понимаю-локация,на этом все.Надо смотреть аналогичные  квартиры,но учитывать малоэтажность,отстутствие  лифта и балкона,то есть,цена за м2  должна быть ниже  сущетсвенно чем  в высотной новостройке.

Ну это мне не нужно объяснять))) не видела еще квартиру, но по ответам коллег поняла, что цена не в рынке. И да, согласна, какую рекламу не делай, если цена не интересная,-спроса не будет.

 

[Анеля]

2 минуты назад, Виктория хх сказал:

Совет снижать цену и дойти до дна - легко осуществимый. Что может быть проще? Особенно, когда заинтересованность риэлтора состоит не в цене вопроса, а в том, чтобы поскорее продать объект и идти работать дальше. 

Для того, чтобы сориентироваться по цене, попробуйте прозвонить предложения, аналогичные по качеству. Тогда сможете убедиться, насколько готовы их собственники понижать цену, вот и свою сформируете.

Если вопрос продажи для вас не срочный и не горящий, то можно не спешить и подождать. Конечно, дешевые квартиры сейчас продать проще. Однако, на элитные квартиры всегда был, есть и будет свой покупатель.

Боже,когда  вы прекратите людям  голову  морочить?Вы  же в этом ни черта не разбираетесь,скажем  прямо,потеряют время  из-за  таких советчиков,и деньги,если падение продолжится((

Прошло то  золотое  время,что на элитку  был свой  покупатель,сейчас  ее  очень трудно продать,учитывая  тот момент,что новостроек  все  больше,помимо кризиса.

[Мария]

22 минуты назад, Анеля сказал:

..,перетяжку при въезде  в комплекс ,а  лучше,через оживленную дорогу,агент,если этого не сделал-у  них нет ресурса  даже на такую рекламу,делайте  выводы...

фига

у кого-то есть такие ресурсы? Растяжка через дорогу с рекламой квартиры? Вы, верно, пошутили

[Анеля]

7 минут назад, Мария сказал:

фига

у кого-то есть такие ресурсы? Растяжка через дорогу с рекламой квартиры? Вы, верно, пошутили

Пусть  продавец(я  сегодня  чемпион  по тупости,сорри) оплачивает.Ступила я  по другому,позор  мне,подзабыла я  Москву.Про этот  ЖК  раньше не слышала,не элитка  это вовсе,это Тушино,и ЖК  не уровень Алых Парусов,скажем  так.С  локацией  тож  пролет(Мне переклинило почему-то,ЮЗАО.

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Анеля