Можно ли в любое время войти в квартиру если там живут арендаторы?

[NISARANA]

1 час назад, Татьянка сказал:

Простите, а где Вы прочитали о наглых, качающих свои права и тех, кто свинячит?!

Татьянака, вы слишком много на себя берете, я DrWatson ответ писала, а не вам. А где при  этом я это прочитала не столь важно. Главное, что я разделяю данную точку зрения, что квартира принадлежит арендодателю и даже если он её и сдаёт за деньги, то это не повод терпеть хамство и свинство некоторых индивидуумов.

[Татьянка]

17 часов назад, sempreshatto сказал:

Вы в общем понимаете, что такое стандартный договор?

Я понимаю, что такое ТИПОВЫЕ договора, утверждённые постановлениями Правительства РФ по определённым видам жилья, к примеру:

1. ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. N 548);

2. ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения в общежитии (утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42);

3. ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (утверждён постановлением Правительства РФ от 5 декабря 2014 г. N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования"). 

Относительно СТАНДАРТНОГО договора, ничего пока не нашла...

[Татьянка]

17 часов назад, sempreshatto сказал:

Ну тогда поясните, что для вас незначительные правки? Ничего просто непонятно?

Сложно спроектировать ситуацию на ровном месте и, соответственно, спрогнозировать, какие правки/дополнения будут интересны потенциальному арендатору. 

Ну, к примеру, в контексте обсуждаемой проблемы. В договоре арендодателя прописан следующий пункт:

Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

Я, как арендатор, хотела бы дополнить данный пункт следующим:

Такое согласование осуществляется не позднее, чем за двое суток до предполагаемого визита Наймодателя.

[sempreshatto]

Ну зачем тут пояснение? Это стандартный пункт. И вменяемые люди обычно предварительно звонят и предупреждают.

[DrWatson]

2 часа назад, Татьянка сказал:

Сложно спроектировать ситуацию на ровном месте и, соответственно, спрогнозировать, какие правки/дополнения будут интересны потенциальному арендатору. 

Ну, к примеру, в контексте обсуждаемой проблемы. В договоре арендодателя прописан следующий пункт:

Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

Я, как арендатор, хотела бы дополнить данный пункт следующим:

Такое согласование осуществляется не позднее, чем за двое суток до предполагаемого визита Наймодателя.

В моём стандартном договоре примерно такая формулировка про 2 суток стоит, а в реале я вообще никогда не проверяю)

[Татьянка]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Ну зачем тут пояснение? Это стандартный пункт. И вменяемые люди обычно предварительно звонят и предупреждают.

Согласитесь, что вы не знаете человека, у которого будете снимать квартиру. И степень его вменяемости. К тому же, понятие "предварительно" каждый может трактовать по-своему. Для кого-то это неделя, а для кого-то - полчаса. Предпочитаю перестраховаться в рамках договора.

[Olik]

В 29.11.2017 в 15:16, NISARANA сказал:

Я такая же, совершенно не терплю наглых, которые заселяются (пусть даже  за деньги) и начинают качать свои права, свинячить, естественно только ручкой. Но за годы практики, всем тем кому бы я помахала ручкой, машу ручкой ещё до заселения. 

Никто не говорит, что свинячить. Но указать, что хозяин приходит в квартиру только в присутствии арендатора разве нельзя?

[sempreshatto]

22 часа назад, Татьянка сказал:

Согласитесь, что вы не знаете человека, у которого будете снимать квартиру. И степень его вменяемости. К тому же, понятие "предварительно" каждый может трактовать по-своему. Для кого-то это неделя, а для кого-то - полчаса. Предпочитаю перестраховаться в рамках договора.

Ну если так рассуждать, то можно каждую секунду ходить и оглядываться вверх, а вдруг кирпич упадет с неба. Палку перегнули. Никто никого по сути и не знает.

[Татьянка]

1 минуту назад, sempreshatto сказал:

каждую секунду ходить и оглядываться вверх

И по сторонам тоже!)) А если серьёзно, то уточнить пару-тройку пунктов в договоре не так уж сложно и проблематично для обоих сторон.

[sempreshatto]

Я вас попросила уточнить конкретику. Вы написали про время. Еще раз повторюсь, что адекватные люди за два часа не предупреждают о визите.