Продажа: за что платить агентству?

[Владимир Попов]

1 час назад, Савушкин Сергей сказал:

... и вообще: что это так много риэлторов развелось! (Эх, Genadiy12 что-то давно не появлялся. Затаился. Ждет чего-то)) извиняюсь за флуд! Соскучился я по выплатам в наш адрес...

Тока хотел спросить про Genadiy12 И получил ли он свою заветную надпись "Я люблю Ленинский проспект"

[Yulia]

Добрый день, можно к вашей дискуссии добавить вопрос по теме?

Если говорить о работе с частным риэлтором, то в общем случае его услуги дороже или дешевле агенства?

И если сделка с альтернативой, то услуги агенства берутся и за покупаемую и за продаваемую квартиру?

[Владимир Попов]

3 часа назад, Yulia сказал:

Добрый день, можно к вашей дискуссии добавить вопрос по теме?

Если говорить о работе с частным риэлтором, то в общем случае его услуги дороже или дешевле агенства?

И если сделка с альтернативой, то услуги агенства берутся и за покупаемую и за продаваемую квартиру?

1.конечно дешевле.

2. Вопрос ставится по другому,думаю. Сделка с альтернативой просто дороже (по времени и затрачиваемым усилиям) по обслуживанию процесса,поэтому % выше. Это ж логично.

[Мария]

5 часов назад, Yulia сказал:

Если говорить о работе с частным риэлтором, то в общем случае его услуги дороже или дешевле агенства?

И если сделка с альтернативой, то услуги агенства берутся и за покупаемую и за продаваемую квартиру?

с частным агентом, в 90% случаев дешевле 

у нас фикс в любом случае (в разных фирмах по-разному)

[Yulia]

1 час назад, Владимир Попов сказал:

1.конечно дешевле.

2. Вопрос ставится по другому,думаю. Сделка с альтернативой просто дороже (по времени и затрачиваемым усилиям) по обслуживанию процесса,поэтому % выше. Это ж логично.

выше процент за каждую квартиру?

[Александр Т]

Сделка продать/купить, альтернативная сделка,  естественно дороже. Сами посудите - сроки короче, сложность повышается не в 2, а 3-4 разаА если есть хвосты то это далеко не сделка продал/купил.

Зы в 12-м году, было 3 клиента со сложной альтернативой, которые пришли от частников, т.к. те в свою очередь не смогли срастить длинную цепочку, один из них дважды.

[Yulia]

25 минут назад, АгентТ сказал:

Сделка продать/купить, альтернативная сделка,  естественно дороже. Сами посудите - сроки короче, сложность повышается не в 2, а 3-4 разаА если есть хвосты то это далеко не сделка продал/купил.

Спасибо! А "хвосты" что имеется в виду?

[Мария]

35 минут назад, Yulia сказал:

Спасибо! А "хвосты" что имеется в виду?

) это когда выбрал квартиру, эта квартира берет ещё 2 квартиры, которые берут ещё по одной квартире, одна из которых берет ещё одну квартиру, которая берет комнату) вариаций много) 

[Владимир Попов]

4 часа назад, Мария сказал:

) это когда выбрал квартиру, эта квартира берет ещё 2 квартиры, которые берут ещё по одной квартире, одна из которых берет ещё одну квартиру, которая берет комнату) вариаций много) 

у меня один раз был случай фантастический...Правда больше такого нигде не встречал..Может,потому-что рынок был ещё узкий...

В 96-м у меня в отделе девчонка-агентка выстроила цепочку из четырех квартир...А вторая-из пяти...Какая же была засада,когда последняя пятая квартира второй агентки выбрала в качестве альтернативы верхнюю квартиру цепочки первой!!! Получилось девять квартир  обнять и плакать)))))

Правда всё - в одном отделе))) комиссия была немереная))))

[Владимир Попов]

5 часов назад, Yulia сказал:

выше процент за каждую квартиру?

нет,за всё