Можно ли минуя сына переписать квартиру на внуков?

[Андрей]

Договор дарения. В котором Вы пишите, что "имеете право пожизненного пользования данной квартирой". Договор купли-продажи в этом случае делать не надо, т.к. денежные средства передаваться не будут. Кроме этого от имени несовершеннолетних детей будут действовать их родители, а если ребенку 14 лет с согласия родителей. Про оспоримость сделки, как и любую сделку можно оспорить, но это не значит, что суд признает ее недействительной или оспоримой. Делайте договор дарения с включением вышеуказанной фразы. В этом случае даже если родители будут в сговоре с ООП продать ее будет трудно, т.к. вы там зарегистрированы и без вашего согласия, даже по суду, снять с регистрационного учета никто не сможет.

[ПетровИван]

В 29.12.2016 в 07:27, Андрей сказал:

Договор дарения. В котором Вы пишите, что "имеете право пожизненного пользования данной квартирой". 

Спасибо огромное. Совет дельный и своевременный. Сразу после нового года займусь переоформлением.

[Виктория хх]

В 27.12.2016 в 14:02, Мария сказал:

Добрый. Если внуки совершеннолетние - продайте им квартиру. Если маленькие - подарите. Но этого не стоит делать, если вы на 100% не уверены, что они впоследствии не захотят эту квартиру делить. Учитывайте, что через несколько лет у них образуются свои семьи и как они себя поведут, как на них повлияют их жены - не известно.

Я бы оставила квартиру за собой, написав завещание. Про обязательную долю уже написали выше, но это меньшее из зол при учете неблагоприятной перспективы самому остаться на улице 

Вы правы. Внуки подрастут, у них появятся свои семьи и возможен конфликт интересов. Спешить с актом дарения не стоит, ибо отношения - это такая сфера жизни, в которой возможны молниеносные перемены. Не зря говорят, что от любви до ненависти всего лишь шаг. И все же, самым оптимальным решением будет акт дарения в равных долях. 
 

[Чудо]

В 30.12.2016 в 19:03, ПетровИван сказал:

Спасибо огромное. Совет дельный и своевременный. Сразу после нового года займусь переоформлением.

Договор дарения безусловная сделка, написанная вами фраза, про право пожизненного пользования -это рента.

   

[Виктория хх]

В 27.12.2016 в 18:42, Владимир Попов сказал:

Поверьте профессионалам.Надо смотреть прагматично и ещё раз прагматично....Я полностью согласен с Марией. Я за много лет такого насмотрелся от самых близких родственников - диву даешься(((((

Вы правы в том, что чувства меняются самым неожиданнейшим образом. Однако, даже не будучи упомянутым в завещании, сын-инвалид получит свою долю. Для этого, квартиру придется продавать и внуки, по факту, окажутся на улице со своей долей денег, за которые сложно будет купить новую квартиру. 
Считаю наиболее приемлемым вариант даренияедвижимости обоим внукам в равных долях с условием, что квартира не может быть продана при жизни дарителя, который сохраняет за собой право проживать в ней до конца жизни.

[Мария]

15 часов назад, Чудо сказал:

Договор дарения безусловная сделка, написанная вами фраза, про право пожизненного пользования -это рента.

также думала, разубедили, тут обсуждали:

 

[Чудо]

5 часов назад, Мария сказал:

также думала, разубедили, тут обсуждали:

 

Есть много бредовых решений. 

Внуки решат продать квартиру, бабуля будет с новыми собственниками жить? 

 

[Мария]

1 час назад, Чудо сказал:

Есть много бредовых решений. 

Внуки решат продать квартиру, бабуля будет с новыми собственниками жить? 

практику надо ещё посмотреть, тут не поспоришь 

если решат продать - видимо, будет жить с новыми собственниками (тоже не утверждаю)

[Владимир Попов]

Продать 4/5 внукам,1/5 оставить себе. И никто ни с кем жить не будет.

[solnuwkovika]

Столько всего насмотрелась как меняются люди когда вопрос касается квадратных метров, нужно быть уверенным больше чем в себе. Если вы хотите сделать дарственную. Чтобы как это не печально не оказаться на улице(. Время сейчас такое когда самые близкие могут в один прекрасный момент поступить безнравственно.