Maximus Posted December 15, 2016 Share Posted December 15, 2016 Добрый день. Сын в прошлом году поступил в ВУЗ, на данный момент живет в общежитии, но это, как оказалось, не выход. У знакомых тоже в этом году сын поступает, и ребята смогут снимать жилье вдвоем. Слышал, что договора аренды могут быть разными. Вроде их можно составлять на каждую из комнат или оформлять все на одного человека, а жить вдвоем. Подскажите, пожалуйста, как правильнее в таком случае сделать и какие нюансы нужно учесть при заключении? Заранее признателен, с уважением. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 15, 2016 Share Posted December 15, 2016 Я не знаю ваших предпочтений,но вполне законно оформить договор аренды на одного арендатора и вписать туда совместно проживающего человека... 1 Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted December 15, 2016 Share Posted December 15, 2016 Да, наниматель и совместно проживающие с ним граждане ""список"" Канал про инвестиции в недвижимость Бали Link to comment Share on other sites More sharing options...
Яцкевич Юрий Posted December 25, 2016 Share Posted December 25, 2016 Два отдельных договора вполне возможны при съеме двухкомнатной на двоих или трёшки с одной проходной комнатой. В этом случае собственник обезопасил себя от "слива" одного из компаньонов съема его квартиры и возможных простоев в сдаче, второй наниматель - остаётся, но может получить частую пересдачу второй комнаты и вполне себе не подходящих соседей. В случае заключения одного договора найма на двоих обязанность платить всю ставку найма у оставшегося нанимателя сохраняется, что обычно финансово его тяготит - почти стопроцентный съезд (возможны варианты). СтОит также разобраться, кто и в каких пропорциях выплачивает при заключении договора обеспечительный депозит наймодателю, так как при съезде одного жильца не в интересах наймодателя дробить эту сумму, а потом получить скандал при съезде второго - "это мои деньги, зачем отдали половину Валере". Часть мечт по совместному съему жилья разбивается при попытке осознать количество возможных неудобств при этой схеме и наниматели возвращаются к классике - снять комнату в уже заселенной квартире. 1 Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 26, 2016 Share Posted December 26, 2016 В 25.12.2016 в 16:14, Яцкевич Юрий сказал: Два отдельных договора вполне возможны при съеме двухкомнатной на двоих или трёшки с одной проходной комнатой. В этом случае собственник обезопасил себя от "слива" одного из компаньонов съема его квартиры и возможных простоев в сдаче, второй наниматель - остаётся, но может получить частую пересдачу второй комнаты и вполне себе не подходящих соседей. В случае заключения одного договора найма на двоих обязанность платить всю ставку найма у оставшегося нанимателя сохраняется, что обычно финансово его тяготит - почти стопроцентный съезд (возможны варианты). СтОит также разобраться, кто и в каких пропорциях выплачивает при заключении договора обеспечительный депозит наймодателю, так как при съезде одного жильца не в интересах наймодателя дробить эту сумму, а потом получить скандал при съезде второго - "это мои деньги, зачем отдали половину Валере". Часть мечт по совместному съему жилья разбивается при попытке осознать количество возможных неудобств при этой схеме и наниматели возвращаются к классике - снять комнату в уже заселенной квартире. Юрий,хочу летом снять мансарду в старом Питере..маленькую,на двоих...Романтика и всё такое))) Жутко люблю Питер..Хотя москвич в пятом поколении)))...Сколько может стоить,возможно ли,вааще)) и не пособите ли?)))) Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Яцкевич Юрий Posted December 27, 2016 Share Posted December 27, 2016 8 часов назад, Владимир Попов сказал: Юрий,хочу летом снять мансарду в старом Питере..маленькую,на двоих...Романтика и всё такое))) Жутко люблю Питер..Хотя москвич в пятом поколении)))...Сколько может стоить,возможно ли,вааще)) и не пособите ли?)))) Добрый день! Нужно будет понимать срок заселения - от этого и искать. Мансарды - товар штучный. Кто-то сдаёт только в долгую, а кто-то - только в посуточную. Летний период в посутке - высокий сезон, интересные, уникальные квартиры заполняются почти стопроцентно, поэтому съем жилья "у неба" может обойтись дорого. Вполне возможно, что первоначальный запрос будет подвергнут корректировке и снимете атмосферную не мансардную квартиру, а вечернее время будете проводить на концертах, которые проводят на крышах - roof music fest Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 27, 2016 Share Posted December 27, 2016 (edited) 5 часов назад, Яцкевич Юрий сказал: Добрый день! Нужно будет понимать срок заселения - от этого и искать. Мансарды - товар штучный. Кто-то сдаёт только в долгую, а кто-то - только в посуточную. Летний период в посутке - высокий сезон, интересные, уникальные квартиры заполняются почти стопроцентно, поэтому съем жилья "у неба" может обойтись дорого. Вполне возможно, что первоначальный запрос будет подвергнут корректировке и снимете атмосферную не мансардную квартиру, а вечернее время будете проводить на концертах, которые проводят на крышах - roof music fest А когда начинать искать,если срок заселения - июль-начало августа..2-3 дня..Я прекрасно понимаю,что это штучный товар..Поэтому и задал вопрос. "и снимете атмосферную не мансардную квартиру,"..... А что есть атмосферная квартира? ))) Edited December 27, 2016 by Владимир Попов Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Яцкевич Юрий Posted December 27, 2016 Share Posted December 27, 2016 Так можно искать прямо после НГ, если в датах будете уверены. При броне можно столкнутся с тем, что на два-три дня не сдают. Синонимами здесь будут слова "видовая", "уникальный ремонт", "расположение". В некоторых случаях под атмосферой можно понимать "парадная без следов воздействия ремонтников 21 века", "душевая комната на кухне". В общем, всё, что поможет почувствовать романтику и заплатить за квартиру, а не гостиничный номер Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts