Серафима Posted December 11, 2016 Share Posted December 11, 2016 Добрый вечер всем, господа риэлторы! Недавно разговаривала с одним из ваших коллег с которым в результате договор так и не заключила. Может мы характерами не сошлись, а может я чего не понимаю. Начинаю что-нибудь спрашивать, а человек на полуфразе замолкает, самого главного не договаривает, паузу выдерживает, а потом спрашивает, когда договор заключать будем. Но речь сейчас не о том. Одна из оборванных фраз касалась квартир у метро, он многозначительно так намекнул, что в пешей доступности (от 7 до 10 минут) жилье покупать лучше, чем у самой станции. При условии, что информацию он давал дозировано, более детальные объяснения были обещаны после составления договора. Если это не такая уж великая тайна, объясните, что имелось ввиду. Может у него просто какой-нибудь из объектов был на примете и продать нужно было срочно? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted December 11, 2016 Share Posted December 11, 2016 Может он имел ввиду, что в 1-2 минутах от метро жить не очень приятно, поскольку большое количество магазинов, кафе и прочей инфраструктуры, а следовательно и куча людей, зачастую сомнительных и с нехорошими мыслями.. Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kmuravyov@list.ru Posted December 12, 2016 Share Posted December 12, 2016 Ходят.по квартирам со всякими услугами. ..пешеходный и автомобильный трафик очень большой .шум.газы.дворы если не под шлагбаумом то надо закрывать иначе все заставлено машинами (свою не куда поставить.) пьянствуют.наркоманят . в подъездах бомжики частенько прорываются .Конечно же это не касается домов огороженных забором (кроме шума и газов )) Конечно лучше пешочком прогуляться 10 минут . И для здоровья полезно и комфортнее среда.Аа! !чуть не забыл . продавал на первом этаже квартиру недалеко от метро (2 минуты)там под окнами люди любили попИсать........ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted December 12, 2016 Share Posted December 12, 2016 Часто, жители домов, которые расположены непосредственно вблизи станций метро, ощущают, особенно по ночам, вибрацию, на стенах домов появляются трещины. Думаю, что с риэлтором, с которым у вас сразу не установился контакт и доверительные отношения, не стоит заключать договор. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fisher Posted December 12, 2016 Share Posted December 12, 2016 Может это взгляды конкретного риелтора? Считает вот, что прогуляться полезно для здоровья и вам советует. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 12, 2016 Share Posted December 12, 2016 В Южном Бутово,в свое время,когда строили легкое метро,квартиры(окнами выходящие на метро) резко подешевели... Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fisher Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 16 часов назад, Владимир Попов сказал: В Южном Бутово,в свое время,когда строили легкое метро,квартиры(окнами выходящие на метро) резко подешевели... Тут-то понятно, почему. А если подземная глубокая ветка? Чем она может помешать? Разве что скоплением людей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серафима Posted December 13, 2016 Author Share Posted December 13, 2016 Спасибо всем огромное. Даже не ожидала, что столько ответов будет и таких разных, и обстоятельных. Очень приятно, что все это без предоплаты и заключения договора на обслуживание. Мы то центр с мужем не потянем, рассматриваем в результате конечные станции. А там действительно скопление народа то еще. При том не только москвичи, но и пригород, особенно в часы пик. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Snow Posted December 16, 2016 Share Posted December 16, 2016 Ну вот еще знаю, что первые этажи прям у метро в старых районах, где плотность старой застройки большая, а места для строительства помещений под аренду нет почти - лакомый кусок. Несколько примеров реальных у знакомых, им покупали на их выбор квартиры с увеличением площади даже или очень по хорошей цене выкупали, а жильцам вторых этажей повезло меньше, им делали ремонт со звукоизоляцией и ставили кондеи, но их недвижимость из-за магазина или кафе под ними конечно упала в стоимости. Под аренду прям у метро выгодно покупать, поэтому может соседи быть сплошные квартиросъемщики. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dared Posted December 16, 2016 Share Posted December 16, 2016 если риэлтор чего-то не договаривает, то имхо это уже не оч хороший признак, и от сотрудничества лучше отказаться Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts