Надо ли уведомлять риелтора об увеличении количества проживающих?

[sempreshatto]

7 часов назад, NISARANA сказал:

Разговор ни о чём, животное уже живёт с человеком. И из-за временных трудностей с жильём может ещё животных и детишек на улицу выставить. "Нечего заводить раз своего жилья не имеешь".

Зачем все утрировать, про детей вы уже лишнего тут говорите. Перебор уж сильный. Это мое мнение, у вас другое и здорово.

[solnuwkovika]

Вселять в арендованное жилье можно только несовершеннолетних детей и жену-мужа просто поставив в известность арендодателя и все. А вот есть вы хотите просто знакомых подселить к себе, то на это уже нужно разрешение хозяина жилья.

[sempreshatto]

12 часа назад, solnuwkovika сказал:

Вселять в арендованное жилье можно только несовершеннолетних детей и жену-мужа просто поставив в известность арендодателя и все. А вот есть вы хотите просто знакомых подселить к себе, то на это уже нужно разрешение хозяина жилья.

А это официально можно делать-то? Я вот лично очень таком и не слышала даже, есть ссылочка на закон?
 

[solnuwkovika]

16 минут назад, solnuwkovika сказал:

Статья 818. Временные жители

1. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним, по их взаимному согласию и с предшествующим сообщением арендодателя могут разрешить временное проживание в помещении другого лица (лиц) без взыскания платы за пользование жильем (временных жителей).

2. Временные жители не имеют самостоятельного права пользования жильем.

3. Временные жители должны освободить жилье по истечению согласованного с ними срока проживания или не позднее семи дней со дня предъявления к ним арендатором или арендодателем требования об освобождении помещения.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 679 ГК РФ

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

[NISARANA]

19 часов назад, solnuwkovika сказал:

вы хотите просто знакомых подселить к себе, то на это уже нужно разрешение хозяина жилья.

Факт подселения очень трудно доказать, человек может приехал погостить пару дней или просто приезжает раз в неделю погостить. Здесь нужно конкретизировать условия сдачи квартиры в наём.

[solnuwkovika]

Ну на счет темы домашних животных, если оно уже есть. То и жилье нужно искать исходя из этого, чтобы арендодатель был не против первоначально.

[Виктория хх]

3 часа назад, NISARANA сказал:

Факт подселения очень трудно доказать, человек может приехал погостить пару дней или просто приезжает раз в неделю погостить. 

Рассчитывать на то, что факт подселения трудно доказать и пытаться, как говорят, водить за нос владельца недвижимости, непродуктивно и непорядочно во всех отношениях. В итоге, арендодатель может вас выкинуть из своей квартиры, дав на сборы оговоренный в договоре срок.

[sempreshatto]

Согласна, еще владелец квартиры будет тратить свое время, чтобы доказывать, подлился кто-то ещё или нет. Посторонних быть не должно и точка.

[анна.a]

В 09.01.2017 в 13:58, solnuwkovika сказал:

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 679 ГК РФ

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Если я ничего не путаю, то это касается только долгосрочного договора, который от года, но такие никто не заключает, так как там очень много прав у нанимателя, и немало обязанностей у арендодателя за те же деньги. 

Изменено 10 января, 2017 пользователем анна.a

[sempreshatto]

Вот так вот сдашь квартиру кому-то, а потом окажется что у него пять несовершеннолетних детей просто) И все вселятся!