Будущее риэлторства

[Денис Доберман]

аргументировать-приводить доводы, факты, в доказательство своего мнения, точки зрения.

То, что Вы погуглили слово "аргументировать" меня радует, а Вас?

А мне с Вами скучно. Предсказуемость редко забавляет.

[Маруся]

А мне с Вами скучно. Предсказуемость редко забавляет.

Предсказуемость - это правда жизни. Ничто не ново под луной. Забавляйтесь сами с собой, так точно никому не навредите. :)

[Володя Кашерин]

ну вот и поговорили <

[Денис Доберман]

Итак, по моему мнению , оказание риэлторских услуг как бизнес развивается по трем основным направлениям:

1 Риэлторская услуга -как технология. Процесс разбит на части .(крупные агентства).

2 Агентства -в которых один агент ,как правило, проводит сам все этапы сделки.

3 Успешный агент со штатом помощников.(спецы на аутсорсинге ).

По моему мнению:

Вариант 1 – эффективен только при благоприятных экономических условиях , крайне неустойчив при вялом рынке. Короче вариант- косим бабки на ипотеке и продаже первички.

Вариант2 – эффективность работы как правило средняя, очень сильно зависит от профессионализма и вменяемости руководителя. Довольно устойчивы, если не обременены высокими накладными расходами.

Вариант 3- эффективность как правило очень высокая. Устойчивость -практически непотопляем,

при грамотном умении использовать современные информационные технологии .

По моему мнению 3-й вариант оптимален и соответствует логике оказания качественной риэлторской услуги.

Дегтярёв Сергей. Директор АН ЦКН Томск. 12.03.09, 14:02

[Лобанов В]

А что значит процесс разбит на части? На какие части?

[Денис Доберман]

Рекламой руководство, приемом- диспетчер, распределением -менеджер, показами -агент, оформлением- юрист.

[brat]

Рекламой руководство, приемом- диспетчер, распределением -менеджер, показами -агент, оформлением- юрист.

А если клиент обратился к конкретному риэлтору? Три первых звена не нужно, да и два вторых тоже &t

[Денис Доберман]

В крупном АН, где штат юристов риэлтора допустят до оформления?

[brat]

В крупном АН, где штат юристов риэлтора допустят до оформления?

На примере расскажу. В мск есть пара крупных инком и миэль, делается как: юрист перед сделкой смотрит документы, если ему они нравятся, ставит свою подпись на "одобрении на сделку". Затем риэлтор проводит ее, сам если умеет делает договор купли-продажи, если не умеет платит тому кто умеет )), и регистрирует , если не умеет регистрировать сам, платит тому кто умеет :D

[Денис Доберман]

Т.е. с разрешения юриста?