Обнаглевшие арендаторы

[Umka]

В 01.03.2017 в 14:11, NISARANA сказал:

А крупная поломка устраняется тоже за ваш счет?

Что для Вас крупная поломка? Я, практически всё время сама оплачиваю мелкий ремонт. Из глобального, что произошло с квартирой-арендаторы испортили пластиковый подоконник на кухне. Поставили на него раскаленную сковороду, такой ремонт оплачивали арендаторы. 

[sempreshatto]

Нет ну тут все понятно. Нужно отличаться просто особым умом, чтобы поставить горячую сковородку на пластиковую поверхность)

[fisher]

Вот вчера со мной интересная ситуация произошла. Интересно, как вы трактовать будете.

Квартира съемная. Ставили стиралку. Чтобы тройник для стиралки поставить, надо перекрыть кран. Но кран хозяева поставили настолько дешевый и плохой, что он сломался от малейшего приложенного усилия (а без усилий он бы не повернулся). Кто должен оплачивать замену крана теперь?

[NISARANA]

2 часа назад, fisher сказал:

Кто должен оплачивать замену крана теперь?

Даже если кран хлипкий, но он стоял и работал себе спокойно. пока его не трогали. Соответственно, тот кто полез что-то там подкручивать и ремонтировать. должен оплатить ремонт или замену. 

[fisher]

26 минут назад, NISARANA сказал:

Даже если кран хлипкий, но он стоял и работал себе спокойно. пока его не трогали. Соответственно, тот кто полез что-то там подкручивать и ремонтировать. должен оплатить ремонт или замену. 

Спорить не буду. Но тогда выходит, что даже если установлено что-то не функционирующее, то платить должен арендатор, что мне непонятно.

[NISARANA]

42 минуты назад, fisher сказал:

тогда выходит, что даже если установлено что-то не функционирующее, то платить должен арендатор

Ну так если вы видите, что деталь хлипкая и сломается при нажатие, что мешает оговорить ремонт с арендодателем. Ведь поломка не механическая, а вы прикладываете усилия, чтобы вывести деталь из строя, так кто в этом случаи должен платить?

[sempreshatto]

Тема сантехники тут уже до дыр просто) Мне вот арендаторы не то что с кранами чудили, половину посуды побили, которую я оставляла в квартире.

[fisher]

В ‎07‎.‎03‎.‎2017 в 13:02, sempreshatto сказал:

Тема сантехники тут уже до дыр просто)

Просто сантехника - это то, за чем арендодатель обычно не следит, а арендатор ломает в первую очередь. Я во всех квартирах, которые снимал, ремонтировал сантехнику, ибо она везде была чуть живая и порой даже без малейших манипуляций над ней начинала течь - ресурс ведь тоже не бесконечен.

[NISARANA]

1 час назад, fisher сказал:

без малейших манипуляций над ней начинала течь - ресурс ведь тоже не бесконечен.

И это скорее всего не вина арендатора и уж тем более арендодателя, здесь стоит вопрос качества приобретаемых нами товаров. Раньше сантехника служила людям годами, а сейчас максимум пол года и что нибудь обязательно начинает течь.

[Maximus84]

1 час назад, NISARANA сказал:

 вопрос качества приобретаемых нами товаров. Раньше сантехника служила людям годами, а сейчас максимум пол года и что нибудь обязательно начинает течь.

Не экономить на сантехнике, вероятнее всего, могут себе позволить арендодатели премиум сегмента.Остальные выбирают по принципу "чтобы дешево, но по богатому", поэтому и летит все раньше срока